李嘉誠是華人世界中最頂級的企業家，他的眼光無疑是歷史級別。李嘉誠有著無數成功的投資，比如說李嘉誠當年收購的赫斯基能源，當時花了30多億港幣，如今僅僅分紅就拿回了800多億港幣。另外赫斯基的股權還價值兩千多億，這筆投資也被譽為李嘉誠一生最成功的投資。
除了赫斯基能源外，李嘉誠投資的香港電燈公司、facebook等公司，也獲得了巨大的成功。在地產方面，李嘉誠當年在北京拿下的東方廣場項目，如今每年僅僅租金就能帶回十幾億現金。
東方廣場這個項目也成為了李嘉誠在內地最成功的地產項目。李嘉誠能有目前的成功，得益於他在多年之前就在內地囤積的大量土地。這些土地經過了10年甚至20年的發展，如今價值連城。
其實除了北京的東方廣場，李嘉誠在內地還有一個非常成功的投資項目，那就是在重慶囤積的2500畝土地。這塊地位於重慶南岸區楊家山，是一個綜合的商住地塊。2007年，李嘉誠以25億左右的價格買下了這塊土地，地面的價格僅僅700多元一平方米。
當時李嘉誠計劃投入了120億元，建設一個集中商業、住宅、綠化一體的項目，不過之後這個投資並沒有真正落實。雖然這個土地閒置了10年，但是10年來地價已經飛漲。如今這塊土地的旁邊的的房價已經飛漲了10倍，一平米在近萬元。按照這個計算的話，這塊土地價值已經達到了數百億元。
李嘉誠僅僅這塊土地的資產，就價值數百億了。 李嘉誠的這個投資也增值了十幾倍。
其實李嘉誠這幾年在內地賣掉了不少的地產項目，還曾經引起了非議。不完全統計，李嘉誠這幾年賣掉的內地地產項目，總價值就達到了1400多億元。
其實許多人不知道，李嘉誠在重慶的這2500畝土地也一直打算出售。去年年初，李嘉誠就一直在積極尋找買主，可惜是一直找到。這個價值幾百億的土地，李嘉誠僅僅標價一半，也就是200億。不過至今這塊土地也還沒賣出。
這說明了一個問題，就是內地的地產項目其實已經有價無市了。這也說明了為何李嘉誠、鄭裕彤在內的香港大陸紛紛在內地套現走人的原因。這些香港大佬見證了香港地產的幾次大起大落，他們非常懂得高賣低買的道理。
當年李嘉誠、鄭裕彤、李兆基也是靠著這個起家的。這幾年李嘉誠在內地賣掉了1000多億的資產，鄭裕彤家族也賣掉了200多億的資產，另外像羅康瑞等香港富豪也紛紛在賣地走人。
李嘉誠其實趁著現在內地價格非常高的時候，賣掉一些非核心資產，套現一些資金，然後再去抄底歐洲等市場。關鍵的就是現在已經有一些資產賣不掉了，說明市場其實已經很危險了。
不過李嘉誠也非常聰明，他賣掉的資產都不是一些真正的核心資產，現東方廣場這樣的下蛋金雞他是不會輕易出售了。其實李嘉誠也早就把東方廣場資本化，並且在香港上市了。目前東方廣場價值就超過了200億元。
其實目前看來，內地的房地產市場還是有一些空間，不過李嘉誠的理論就是不去賺最後一個銅版。與其等到最後賣不出再跑路，不如在市場最火熱的時候退出市場。這也是李嘉誠的商業智慧。
另外這些項目大部分都是李嘉誠十幾年，甚至二十年前拿的，即使現在賣，李嘉誠也已經賺得盆滿缽滿，比如說李嘉誠在上海賣掉了上海世紀，這個項目李嘉誠已經賺到了110億的利潤。
作為上海唯一一個四條地鐵交匯的商業廣場，是所有地產大王追求的黃金旺地，正因為這樣如今李嘉誠才趁機套現走人。如今李嘉誠拿著大把的鈔票，去歐洲跟澳洲追逐更大的投資機會。李澤鉅剛上位就已經花掉了上千億的資金，包括了花了700億在澳洲收購的能源公司。
其實如果未來內地地產出現滑坡，那麼李嘉誠家族一定是第一個回來抄底的。這就是李嘉誠幾十年來的商業智慧，也是他能取得如此成就的原因。
李嘉誠10年前花25億買2500畝地，今價值數百億，可惜半價也賣不出，從重慶這個項目來看，不得不佩服李嘉誠眼光，因為他在幾年前就開始佈局套現走人。
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