大家都知道，現在農村對於宅基地的管控非常嚴格，一戶農民只能享有一處宅基地，讓宅基地的身價翻了好幾倍。
而且以後大家建房只能在宅基地上建，對於面積、高度等都有嚴格要求，這就讓很多農民朋友不服！因為在城裡一戶人可以擁有好幾處房產，還能自由買賣。
為什麼農村要求一戶一宅，而城市可以一戶多宅呢？針對老農的這個疑問，專家給出瞭解釋。
第一、性質不一樣
因為農村的房子是自己建的，雖然也是有價值的，但不是用來賣的，是用來自己住的。一戶一宅其實也就夠了。
而城裡的房子其實是商品房，是房子更是商品，是可以用來買賣交易的，所以經濟實力雄厚的自然就可以擁有多處房子了。
但是雖然他們擁有多處房子，但有產權年限的，這就涉及到第二個區別了，城裡的房子是有產權年限的，70年以後就要收回的。
而在農村卻沒有這個說法，你的房子就是你的，你想怎麼翻新，重建都可以，只要不倒那都是你的。
第三點就是涉及到土地了
其實農村之所以推行一戶一宅除了加強管理以外，一個很重要的原因就是節約土地。
農村的土地是屬於村集體的，每一戶人都能分到宅基地，是不用你花錢的。
而城裡就不一樣了，城裡用來建房的土地都是涉及到土地出讓金和稅收的，你房子多繳納的稅也就多。
所以，農村的宅基地其實是免費分給大家的，你擁有土地的使用權，而城裡的房子就只有70年的產權而已。
而且，農村人也是可以去城裡買房的，而城裡人是分不到宅基地的。
聽完原因後，大家都懂了，還是農村人沾光了才對。
好了，本期的分享就到這裡了
我們下期再見
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