房友言话
个人观点，不喜勿喷。
今年初在人民币兑美元6.2：1时，个人就叫大家买美元，存银行，享受美元加息升值的收益，目前还是这观点。
中国政府不让炒房，不让房价上涨，是要防范金融风险，因为看到全民炒房，企业主炒房的疯狂，怕会断送中国实业的发展。
现在房价己到顶点，不进则退是经济规律，不让炒，炒房客只有选择落袋为安，不让涨，企业主只有选择套现为王，才有厦门房价的暴跌。
弱势人民币对实业是利大，对房地产是利空，今年人民币从6.2贬到6.9，国家只是做做样子给美国看，不去打压，现在还在6.8上下，还会贬值，因为对制造业是大利好。
如果中美贸易战大打，各自加25%关税，美国实行减税政策，企业税从35降到21%，中国没有跟，为了保住出口市场，只有人民币贬值应对，不然打不赢贸易战，会造成资金外流。
人民币贬值，会选成房市股市双杀，效果年底就会显现，房市从此走向长期下行通道，不可能在涨了，股市先抑后扬，因为有政策支持，国家不会杀鸡取卵，把提供救业，外汇的实体放弃的。
美国次贷危机发生后，也是房市股市双杀，美元大贬，最后用了十年，靠保股市才走出了经济危机，中国也会复制。
才有厦门房价的暴跌，说明闽商开始觉悟了，不把钱变成死钱，开始应对股市房市双杀的到来，有现金流的企业才能活下去。
明年最苦的日子将到来，资本市场会因美国不断加息，加大缩表力度，而造成极度的“钱荒”，没有现金流的企业将倒在黎明之前，成为别人的战利品。
光芒万丈34957
吴智勇905
对于这个问题，我想我有一个的发言权，毕竟本人做过股票分析，也做过房地产经纪人。
首先我们看现在的大环境，国家层面控制房价，各大城市房价均没有出现明显上涨特征。
股市则完全相反，跌跌不休，目前丝毫不见好行情到来的机会。在这两个大市场中，选择进入一个市场，真是面临两难抉择。当然对于投资者来说，并非非此即彼，毕竟市场上还有其他机会。
如果一定要在买房和炒股二选其一，则务必仔细分析自己的情况，不能人云亦云，盲目跟风，否则倒霉的可能就是自己了。
对于房子的刚需或改善型住房一族，买房的初衷，并不是为了投资，一般都是作为家庭居住，目前环境下购房倒也不适一种好选择。中国人的习惯是买涨不买跌，现在房价不涨，反而有利于买房议价能力的提高，特别在二手房市场，从而买到更称心如意的房子。如果不趁此房价平稳机会卖方，万一未来某一天房价上涨，可能再次沦为买不起房的一族。要知道，近10年的教训给我们一个基本的判断，工资没有房价涨的快。说起来很多朋友都是一把辛酸泪。
有人说，万一房价真的跌下来怎么办，那不是买亏了吗？是的，不过刚需或者改善型一族购房的初衷是自己居住，并不是为了投资，所以即使房价下跌对你的影响也并不大，反而如果你不买房，万一房价上涨对你的影响就是大大的。所以对于刚需或者改善型一族来说，如果现在有钱能买的起房，那就买吧，暂时不要去考虑股票投资的事。因为股市的弱势行情，以极高风险性，注定对于住房刚需一族来说难以承受。很多人炒股，短线变中线，中线变长线、长线变股东，步步深陷其中，把自己积攒买房钱贡献给了股市。但是没人会说你的好，反而嘲笑你的贪。
对于投资性或者投机性一族来说，目前国家在政策面打压控制房价，对房地产投资或投机风险不可小觑，鉴于目前房产的买卖政策，2015年之后新购房屋都要交增值税，契税不满两年还要交营业税。虽然目前这些税在二手房出售时多数都是有买房者承担，但鉴于市场目前还拥有2015年之前比较多的房源，作为刚需一族或者改善型一族其更愿意购买一手新房或者免税二手房源。房产作为家庭的一大固定资产，其变现能力本就比股票低，加上其目前的政策风险，投机性或者投资性炒房客，还是尽量不要炒了。
那么对于投资性或者投机性炒房客，其大量资金闲置，肯定需要寻找弄够容纳资金的投资池子，这个池子，就是A股的股市了。房地产投资，一般都是一年为单位，加上目前的政策，一般投机性炒房，也要2年以上的周期，这对于股市来说，就是长线投资，完全可以适合目前的股市特征。 目前股价跌跌不休，甚至有不少股票跌破净资产，当然也出现了股价跌破1元的个股。作为房地产市场的投资客或者投机客，完全可以用炒房的周期来炒作股票，而且股票变现能力更强。
我在中牟做二手房，若有需求可以联系我！
hzjingu含章金股
你问这个问题前首先要明白一点就是资本都是趋利的，什么地方有投资价值什么地方便宜去哪，而不是哪个地方泡沫大去哪，这是正常逻辑，就股市和房子哪个便宜应该都知道吧，那么股市即使要投资也要找有发展潜力和分红好的公司，这个需要自己下功夫，但是房子也不是不可以投资，都说是顶了，那就不是顶，房子只能在1线城市和准一线投资其他都不可以，这里面还有个流动性的问题，有的人净资产说自己1000万，但是这里面包含了房子，那么这个净资产就是虚的，商品房抵押只能百分之70你这个1000万就相当于700万，而且还是在房价上涨的途中，你卖房子不可能今天卖了就有人接盘，中国有几亿套空房子没人住，这个东西有投资价值的就是一线城市，人口流动性大，其他都白扯，房地产的危害不说了太长，按照投资来说，你不是10年前买的房子那么现在就要给别人买单，那么你投资的话就要从现在的基数上涨，那么买你房子的人就需要比现在的价格上多出20甚至200的成本，那么你要问自己了，能买起你溢价的人是什么人，工人？白领？老总？高端人士的房子涨多了好出，低端的房子涨太多，工薪是接不起的，你工资涨幅没有房子多谁能买起？所以你要想清楚你的房子是卖给谁的，投资房地产到现在已经讲究技术了，你随便买是涨价，但是你卖就知道了，有价无市，所以股票也好房地产也好你只要能买到稀缺品都是可以投资的，当然投资还要看大环境，贸易战，通胀，等等吧，这里面的学问很多，投资最保值的就是黄金和古董。
鑫133716775
炒股会赔，要看炒股水平，能力强的赚钱很简单，但大多数人是赔得多。
买房，现在又不是好时候，但如果是买房居住，然后再买两套等着升值，长远来看，是可以的，总之不会亏太多。
这些都是各凭本事，炒股来得快，去的也快，买房，盘死在手里也有可能。
看自己要什么了。
给我，就这么多钱分在几个篮子里，一边炒股，一边买房，亏了还有保本， 赚了再这样分发渠道理财。
最美居委会刘大妈
说实话，现在的时候真的什么都不好做，要那全部钱去炒股也真的不现实的，有可能还是会输钱的，那钱去卖房现在也真的到了天价了，有须要卖就差不多，不就也不会借钱去卖房。
狂风港湾2018
房租买房，果断早点买，早点住！炒房客，如果手头上只有一套两套，还可以入手一点，如果有超过5套，压力也有一定的情况下，还是选择做点实业，稳定踏实！也不建议随便投资商铺.....
炒股，很多人其实不懂，懂的人嫌钱的少，亏钱的多，所以玩一下可以，可不要贪恋....
自由流浪Danny
如果不缺钱的话，找个自己喜欢的风景区开家旅馆，既享受生活，又能赚钱。也可以到大学城附近开一家酒吧兼旅馆，小青年们喝醉酒后可以直接到旅馆开房睡觉。
渝玉秋
francis0810
房子产业价值已经饱和。何况国家政策不鼓励炒作产业。中国股市还是有很大增长空间。风险比起全球是算低了。
