针对上半年的宏观经数据，任志强前一段时间发表了自己的看法，笔者认为很值得借鉴。
根据统计局的数据，从1-6月份，固定资产投资主要来自房地产，这部分投资增速保持在三年高位，远远高于总体水平，税收的也主要来自房地产，中央和地方的财政收入中，房地产相关行业达到3万亿。
如果房地产的开工量不足，明年的房价将会继续暴涨。笔者算了一笔账，虽然房地产投资同比增长10%，但是其中很大一部分是土地，土地价格就涨了这么多，所以房地产开工的面积增长就远远低于10%了，这会造成严重的供给不足。
而之前修的房子还剩下多少呢？根据公开的数据，房地产的库存创下了近几年的新低，特别是去化率很更快的三四线城市，房子只够卖9个月的，所以说库存也是严重不足。
唯一能够指望的是需求端了。现在需求的确比起近三年的高峰要少了些，但主要原因是在于调控政策的严格执行，需求被人为压制住了。未来如果经济放缓，那么各地放开房地产的各种调控措施将是大概率的事件。
一旦放开之后，需求将呈现井喷之势，推动房价暴涨。这和最近10年来调控后房价的走势一样。事实证明，只有提高房地产的供给，否则房价的下跌都是暂时现象，都是在为下一次房价暴涨提供能量。
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