最新消息，寶華久未開盤的純新盤中天半山銘廷項目，已被碧桂園收購，目前售樓處已經關閉，最快將在今年6、7月份公開。
碧桂園添一子，中天半山銘廷被收購
這幾年“碧老爺”在南京都市圈大火，近日，在寶華更是動作頻頻，前日碧桂園連斬寶華三幅宅地，近日又有消息傳出，碧桂園已收購了久未開盤的中天半山銘廷項目，佈局寶華的版圖再一次擴張，又添一家55萬方大盤！
據悉，在春節前，中天半山銘廷售樓處就已處於關閉狀態，目前已經被碧桂園收購，碧桂園翡翠華府的負責人董芹將接手負責營銷工作，現在還沒有置業顧問。
在早前規劃中，中天半山銘廷計劃打造55萬方大盤，建築類別涵蓋77-142平米的高層、洋房、疊墅、雙拼等全系戶型產品。如今洋房已經建好，高層有幾棟樓也已封頂，剩下的部分未來如何規劃目前還不清楚，據知情人士透露，收購後的項目最快可能在今年年中，也就是2018年的6、7月份公開。
拿地近兩年，中天半山銘廷進展坎坷
在2013年，中天城投首次進入南京，拿下棲霞區仙林鴻雁名居北側的居住地塊（即中天銘廷項目）。時隔3年，也就是2016年3月，中天城投落子寶華，該項目位於寶華鎮湯龍路以東，仙林大道以北，泰達青築以南，經六路以西。項目總佔地400畝，南北地塊容積率分別2.0，總建築面積達53萬方。這是中天在南京區域落下的第二子，案名定為中天半山銘廷。
如今兩年的時間就快過去了，和周邊其它項目不停推盤相比，中天半山銘廷卻只是一直在悶聲施工蓋房子，開盤進度上進展得十分緩慢……
16年11月份施工現場
在2016年11月初，中天半山銘廷就傳出了售樓處要對外開放的消息，可直到去年6月末，售樓處才終於千呼萬喚始出來。
此後，中天半山銘廷到底何時開盤便成了寶華樓市第一大懸案，購房者們眼看著房子都要蓋好了，但卻始終盼不來確切的開盤日期，每次向置業顧問諮詢，得到的回覆都是“快了，快了……”，該項目更是每個月都會出現在即將上市的純新盤列表中，卻一直沒有開盤動作，簡直吊足了買房者的胃口！
有網友猜測，可能受限購影響，寶華樓市整體低迷，導致該項目一直開不了盤。
不過據知情人士透露，中天半山銘廷項目可能是因為公司內部股權轉讓或者跟當初土地出讓的資金有關，所以才一直開不了盤。
碧桂園現已接手
開盤有望，未來值得期待
小編在寶華置業群發現，有網友表示，已經等了中天快一年的時間了，可當她得知該項目準備整體出售的消息後，第一反應便是，買家可能是深耕寶華多年的碧桂園。
雖然南京樓市啞火，寶華處於限購階段，但碧桂園這家房企大鱷對寶華樓市的熱情卻是依舊，通過不停地收購、拿地開疆擴土，前日剛剛將3幅地塊攬入囊中，現在又收購了55萬方大盤……可見碧桂園對寶華區域未來前景十分看好。
碧桂園深耕寶華多年，在寶華佈局了多個項目，彙集小高、別墅等多重項目，即將接手中天半山銘廷的董總，她之前負責的碧桂園翡翠華府項目在寶華一直口碑很好，屢次開盤現熱銷，更有土豪一口氣團購了十幾套房，未來碧桂園將如何打造中天半山銘廷，又能否延續碧桂園翡翠華府的熱銷傳奇呢，我們拭目以待吧！
寶華多盤喊漲，最高漲7000元/㎡
其實自寶華限購以來，市場熱度就在慢慢降低。不少樓盤銷售節點也在推遲，自2017年底百里峰景開盤之後，寶華就再無新盤入市，直到今年1月，純新盤仙林首望城首開，這是寶華2018年首家開盤項目。
據鎮江網上房地產數據統計，仙林首望城共領取了216套銷許（其中住宅房源200套），截止2月25日，該項目的可售套數還剩下188套，去化率僅為13%！
同樣，在去年開盤的百里峰景項目去化率也不高，據鎮江網房顯示，該項目開盤至今，僅賣出了16套房源，目前4號樓還未開盤，將於4月加推。
當然，不排除一些外地購房者因限購原因而無法上傳數據的情況，但還是不得不說，寶華樓市已經在逐漸降溫，迴歸正常。
買房人迴歸理性，多家樓盤卻在喊漲
寶華樓市讓人有些看不懂了……
寶華桃李春風：二期房源預計將在今年5、6月份上市，放風價達到35000元/㎡。和前期房源售價相比，跳漲5000元/㎡。據悉，該項目一期開盤時，一個小時內就全部售罄，部分沒買到的購房者表示要等二期房源開盤，二期雖然漲價加推，但恐怕依然是一房難求。
香山壹境：2月12日，該項目領取了67幢、68幢銷許，共計16套聯排別墅銷許，銷許最低單價18700元/㎡，最高單價25470元/㎡，而該項目2016年2月時的聯排均價僅14000元/㎡，本次加推房源銷許均價約21000元/㎡，時隔2年上漲了7000元/㎡。
除了別墅盤，寶華的住宅也在喊漲！
碧桂園大學印象：據該項目的置業顧問透露，該項目從3月1日起，每平米將漲價300—500元，該項目於2月19日新領取了5、6、10號樓銷許，178套精裝住宅，主力面積125、142㎡，銷許均價16600元/㎡。
百里峰景：預計4月份加推4號樓，毛坯房源，放風價15000元/㎡，而該項目前期均價為14000元/㎡，均價要漲1000元/㎡。
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