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朋友，這個問題確實是一個值得思考的現實問題，不過從西安市最近房價漲勢及很多經濟因素綜合來看，2020年的西安市房價相對現在的房價肯定會發生變化，就是房價肯定會比現在高，絕對不會比現在價格低或出現急劇下跌現象，這一點你大可放心；但這個變化到底有多大，也就是房價漲幅到底有多高、速度有多快，的確不太好判斷，要待時間檢驗。
同時，儘管現在西安市已被住建部約談，且西安市政府也表明要積極調控房價的態度，但依然很難短期內遏制西安市房價繼續上漲的態勢。我持這個觀點，原因有四方面：一是西安市作為西北歷史文化重鎮，旅遊資源豐富，具有對外地人口較強的吸引力，未來人口還將有一個較大的增長空間，購房剛需存在，住房上漲的動力仍然較強。
二是西安市承接了許多產業，尚屬於鼓勵人才落戶的城市，而且不久之前西安市引進人才在購房上的系列優惠政策實際對人才流入形成了“強磁場”效應，而且往後這種效應還將不斷顯現，對人口增長起到一定的帶動作用。
三是作為省會城市現在房價處於一輪上漲空間屬於很正常的現象。因為一二線城市房價大幅上漲態勢得控制之後，房價上漲的外溢效應傳導給省會城市也是一種很正常現象，這就是目前三四線城市房價普遍上漲的重要表現之一。
四是西安市作為西北幾省的重要省會城市，基礎設施及其他資源相對較好，對人口湧入能發揮較好的接納作用，比如城市提供的就業崗位和產業發展等等，都是西北幾他幾個省會不具備的優勢，在這一定程度上會加速西安市房價的繼續上漲。
所以，我個人判斷西安城區的房價由現在10000元左右，上漲到2020年的15000元至20000元；城中區位優勢地段的房價由現在的15000左右上漲到2020年的20000元至250000元左右，都是有可能的，也應該屬於大概率事件。
如果你是西安市的朋友，但願我所說的能對你有所幫助，事業順利、生活快樂！
財經深思
2萬多肯定的，特別是二環之內，或許有人會說，西安的房子二環和三環之間才最有魅力，可是以全國絕大多數城市的發展來看，接下來，很快會對中心城區，進行改造，升級，因為甚至全球範圍內，沒有哪個中心城區的房價，房租不是最高的。個人愚見，僅供大家參考，謝謝大家！
