0ptimisitc
朋友，这个问题确实是一个值得思考的现实问题，不过从西安市最近房价涨势及很多经济因素综合来看，2020年的西安市房价相对现在的房价肯定会发生变化，就是房价肯定会比现在高，绝对不会比现在价格低或出现急剧下跌现象，这一点你大可放心；但这个变化到底有多大，也就是房价涨幅到底有多高、速度有多快，的确不太好判断，要待时间检验。
同时，尽管现在西安市已被住建部约谈，且西安市政府也表明要积极调控房价的态度，但依然很难短期内遏制西安市房价继续上涨的态势。我持这个观点，原因有四方面：一是西安市作为西北历史文化重镇，旅游资源丰富，具有对外地人口较强的吸引力，未来人口还将有一个较大的增长空间，购房刚需存在，住房上涨的动力仍然较强。
二是西安市承接了许多产业，尚属于鼓励人才落户的城市，而且不久之前西安市引进人才在购房上的系列优惠政策实际对人才流入形成了“强磁场”效应，而且往后这种效应还将不断显现，对人口增长起到一定的带动作用。
三是作为省会城市现在房价处于一轮上涨空间属于很正常的现象。因为一二线城市房价大幅上涨态势得控制之后，房价上涨的外溢效应传导给省会城市也是一种很正常现象，这就是目前三四线城市房价普遍上涨的重要表现之一。
四是西安市作为西北几省的重要省会城市，基础设施及其他资源相对较好，对人口涌入能发挥较好的接纳作用，比如城市提供的就业岗位和产业发展等等，都是西北几他几个省会不具备的优势，在这一定程度上会加速西安市房价的继续上涨。
所以，我个人判断西安城区的房价由现在10000元左右，上涨到2020年的15000元至20000元；城中区位优势地段的房价由现在的15000左右上涨到2020年的20000元至250000元左右，都是有可能的，也应该属于大概率事件。
如果你是西安市的朋友，但愿我所说的能对你有所帮助，事业顺利、生活快乐！
财经深思
2万多肯定的，特别是二环之内，或许有人会说，西安的房子二环和三环之间才最有魅力，可是以全国绝大多数城市的发展来看，接下来，很快会对中心城区，进行改造，升级，因为甚至全球范围内，没有哪个中心城区的房价，房租不是最高的。个人愚见，仅供大家参考，谢谢大家！
