湘江財富金融中心(FFC)效果圖。
湖南金融中心夜景
湖南金融中心。
(本版圖片均由長沙先導投資控股集團有限公司提供)
前言：
金融是現代經濟的核心，猶如一泉活水，能滋潤、激活城市的肌體，賦予其跨越發展的無限動能。
我國經濟轉向高質量發展，需要大量更有效且不同於以往的金融服務。為此，金融功能需要從強調資源集中轉變為促進資源優化配置，在實現自身功能轉型的同時助推經濟轉型。這實質上就是要使金融更好地為實體經濟服務，併成為促進區域經濟一體化的助推器。
正如上海的陸家嘴、北京的金融街，金融集聚區寄託了一座城市國際化的夢想，勾勒了區域開發開放新的天際線。我們不禁想，在開放崛起中大踏步的湖南是否能再次推動歷史大潮，於金融改革創新中創造屬於自己的“中部奇蹟”。
當夢想照進現實，湘江西岸、麓山腳下，長沙版“陸家嘴”正崛起。2016年，湖南已明確將湖南金融中心定位為湖南省唯一省級金融中心，提出了“三年成規模，五年出形象，十年基本建成”的發展目標。
如今，三年之期將至。9月10日，省內年度規格最高的金融盛會——湘江金融發展峰會在湖南金融中心召開。除了“曬”成績單，我們更想回顧、展示、梳理湖南金融中心經歷的點點滴滴，總結、分析、展望湖南金融中心未來的方方面面。
張 笛 張 晶
夜幕降臨，華燈初上，這個城市的脈搏並未因夜晚的來臨而減慢。
湘江西岸，328米高的湘江財富金融中心——FFC，正在刷新長沙河西的天際線。新高度新視野，彙集了眾多金融、證券、保險、基金類機構的FFC，肩負起中部“陸家嘴”的使命，更成為湖南金融中心的“金融地標”。
2016年，湖南金融中心從規劃藍圖走入現實;2017年，第一屆湘江金融發展峰會在湖南金融中心舉行，圓滿促成13家金融機構簽約入駐。過去的一年裡，湖南金融中心乘勢而上，將峰會累累碩果轉化為現實生產力……當我們回顧湖南金融中心走過的每一步，這裡有湖湘人民敢為人先的豪情，有湖南省落實中部崛起戰略的重要舉措，更有對時代脈搏的準確把握。
視野：立足中部、輻射西部的區域性金融中心
湘江北去，橘子洲頭。見證一個世紀的風雨與繁華後，湘江之岸，又有新動作。
作為全國第12個國家級新區，湖南湘江新區的定位是高端製造研發轉化基地和創新創意產業集聚區。“產城融合”、“城鄉一體的新型城鎮化示範區”、“全國兩型社會建設引領區”、“長江經濟帶內陸開放高地”……從一長串頭銜中，我們提煉出兩個關鍵詞：產業轉型、改革創新。
誠然，伴隨全球經濟發展的趨勢，產業轉型迫在眉睫，為更好的振興實體經濟，新區選擇了一條由傳統經濟向新型產業發展的道路，在這種背景下，定位為立足中部、輻射西部的區域性金融中心——湖南金融中心應運而生。
湖南金融中心位於湘江新區核心區域，東臨湘江，西至銀杉路，南起銀盆嶺大橋，北達北津城遺址公園。規劃面積2.86平方公里，總建築面積約680萬平方米。省委、省政府明確要求，要集全省之力，將湖南金融中心打造成湖南唯一、立足中部、輻射西部的全國區域性金融中心。而長沙市《政府工作報告》更提出將湖南金融中心建設成為富有活力、特色鮮明、全國一流的區域金融中心，打造成為長沙、湖南的一張閃亮名片。
2016年歲末之交，Gensler、COX等六大國際一流建築設計團隊齊聚長沙，參加湖南金融中心概念規劃方案徵集評標會。這是湖南金融中心第一次聚焦全省的目光，而這次面向全球徵集規劃方案只是引子，實則是為區域發展繪製大手筆、大格局藍圖。
最終，金融中心由COX、伍茲貝格、HPP、華東院等全球六大規劃團隊聯合打造，並於2017年正式確立了“一帶雙心兩軸四片”總體規劃。一帶，濱江帶，佈局湘江基金小鎮;雙心，即主副雙中心，主中心以茶子山路金融中心大換乘站為依託，構建活力金融中心，副中心以福元大橋西站為依託，打造創新金融核心;兩軸，即穿過兩中心的茶子山路和長望路發展軸;四片，雙中心和綜合功能區。片區採用TOD開發理念，軌道交通發達，天際線豐富，建築品質卓越，並統一建築風格、統一亮化設計，構建空中廊橋、中運量、共享停車等複合交通HUB，落實了海綿城市、綜合管廊、綠色能源、兩型建築等前瞻設計。
2017年，湖南金融中心城市設計摘得美國建築獎中的城市設計類獎項，獎項介紹中指出該項目將成為長沙城市功能升級的支撐性項目和湖南湘江新區地標性建築。
經濟發展，交通先行。年輕的金融中心從老區發展中汲取經驗，交通規劃佔據得天獨厚的優勢。片區積極打造環長株潭“1小時商務生活圈”，內外交通便捷。內部交通方面，內部規劃有“三縱十二橫”路網，基本實現全部通車。擁有4地鐵線路，設置了4個地鐵站點，分別為六溝壠站、觀沙嶺站、茶子山站、福元大橋西站。地鐵4號線由南自北貫穿濱江，與另外三條地鐵線路形成3個大型換乘站，平均每3公里就有一個地鐵站點，實現了全地鐵覆蓋。
外部路網方面，片區擁有4線軌道交通，可“零換乘”直達機場高鐵站及環長株潭3+5城市群;擁有六條過江通道，包括營盤路過江隧道、桐梓坡路地鐵隧道、銀盆嶺大橋、福元路大橋、三汊磯大橋、長株潭城際鐵路，實現與河東的對接。即將建設的中運量T1線，將實現片區與周邊快速直達。片區同時擁有水、陸、空、港等立體交通，具備湘江航道與遊艇資源優勢。
腳步：加強金融配套，完善金融環境
建設我省唯一的省級金融中心，是省委、省政府補齊金融短板、激發金融創新活力的重大決策部署。“從省政府層面，就是要把湘江新區這個金融中心打造成全省的乃至區域性的金融中心，這個金融中心，全省目前就這一個。”省委常委、常務副省長陳向群在湖南金融中心調研時指出。
近年來，長沙市委市政府、湖南湘江新區高度重視現代金融業發展，積極推進金融改革創新，完善金融體系，不斷優化金融環境。先後出臺《關於加快湖南金融中心建設的實施意見》、《關於建設湖南基金小鎮的若干政策意見》等政策文件，引導各類金融機構入駐。
——基礎設施配套加快推進。金融中心從設計初始，就確定了將過境交通、到發交通、人行交通等分層而治的原則，目前，我們欣喜地看到路面和地下交通系統正穩步推進中。骨幹路網方面，支路八達到通車條件，西江路北段、銀觀西路等在建道路穩步推進。今年年初開始，長沙地鐵4號線年底通車的消息一度刷屏朋友圈，而早於4號線動工的地鐵3號線也正日夜趕工，將於2019年初通車。
今年4月，市政府辦公廳印發《長沙市“一圈兩場三道”建設兩年行動計劃(2018—2019年)》，包括重點打造“15分鐘生活圈”，這是長沙打造社區生活的單元。所謂“15分鐘生活圈”即在步行、自行車、機動車15分鐘可達範圍內，配備生活所需的基本服務功能與公共活動空間。在這個範圍內可以實現幼有所育、學有所教、病有所醫、老有所養、弱有所扶。充滿活力的湖南金融中心不甘人後。目前，銀太、銀建、南山、觀裕等社區已實現“15分鐘生活圈”，長郡濱江中學、湖南師大附屬濱江學校、麓山國際濱江學校等9所中小學校提供中學學位7800個，小學學位5940個，基本滿足片區入住居民子女入學需求。嶽北、新濱江2個農貿市場投入運營。規劃公共停車位2106個，建成991個。生態配套方面，西岸商業旅遊景觀帶一期完成建設，融合情景商業、岸線景觀、湘江旅遊，打造城市中心區4A級旅遊景觀。濱江金融廣場、谷嶽公園、茶山公園、古樟公園、施家港水上公園等投入使用。
——高端商業配套展現形象。商業配套方面，漁人碼頭、奧克斯廣場、保利商業綜合體、湘江玖號、沃爾瑪山姆會員店等大型商場陸續入駐，凱德壹中心將於年底正式營業。2018年，伴隨著新年的鐘聲，溫德姆湘江豪生酒店正式與湖南人民見面，JW萬豪、世茂希爾頓、雅詩閣等高端酒店也加快推進，其中世茂希爾頓酒店預計2020年開業，JW萬豪酒店預計2021年開業。德國、法國、瑞士、匈牙利、荷蘭5個簽證中心助推金融力量“揚帆出海”。住宅配套方面，片區建成及在建商品住宅140棟300萬平方米，世茂鉑翠灣、保利天禧、南山、遠洋等高端小區成為熱銷樓盤，建成市場化公寓1900餘套，在建公寓4900餘套。
亮點：走過“金融寒冬”，金融產業加速集聚
今年以來，金融行業接連遭遇政府債務化解、融資環境趨緊等不利因素影響，國內外評論“金融寒冬”已到來的聲音不絕於耳。相反，在湖南湘江新區，我們看到的卻是另一番景象。
9月3至4日，京東集團、獵豹移動、地平線機器人在北京與湖南湘江新區集中籤約。湖南湘江新區以“產業項目建設年”為機遇，統籌融合重大產業定位和招商，統籌產城融合一體發展，加快構建“5+5”產業發展格局，始終在推動高質量發展上引領示範。
據悉，圍繞行政審批、項目建設、政策落地、資金人才保障等重點環節，湖南湘江新區全方位深化改革，持續推進了“兩集中三到位”、“最多跑一次”等領域的政務服務改革，建設新區電子地圖、政務服務平臺，推動建設湘江新區智慧城市，開展科創項目、產業項目和列入省“5個100”項目的精準對接服務，已成為全國投資項目審批程序最優、時限最短的區域之一。2018年，新區全域共鋪排重點項目461個，年度預估投資1310億元。1至7月，累計完成投資864億元，佔年度計劃的65.9%。
以湘江新區為依託，金融中心迎難而上，沉著應對，精準施策，做到目標任務不放鬆、項目建設不停步，從規劃優化、項目建設、精準招商、產業導入等方面聚焦重點、破解難題，加快推進金融中心建設。
湖南金融中心圍繞省級金融中心定位，按照“3+X+1+1”的金融生態體系，大力發展區域特色產業鏈金融。繼續引入銀行、證券、保險等傳統金融產業，加快導入互聯網金融、消費金融、小貸公司、擔保公司及資產管理公司等新興金融業態，積極對接協會、法務、會計、培訓等金融服務配套機構，打造完整的金融全產業鏈。
傳統金融機構導入方面。瞄準行業監管部門、金融機構等重點產業發展方向，採取“走出去、引進來”方式，招大商、招好商，加速產業聚集。今年5月中旬，“湖南湘江新區金融地標”FFC迎來了新夥伴——平安銀行長沙分行的入駐。“平安銀行長沙分行的簽約入駐，將作為一個成功的範例，吸引更多的金融機構及國內外投資商牽手湘江FFC項目。”作為湖南金融中心片區的建設者，長沙先導投資控股集團有限公司對未來的發展充滿信心。
從湖南金融中心交出的成績單來看，今年已成功引入平安銀行長沙分行、三湘銀行總部、紫金保險湖南分公司、湖南國融大量私募股權基金管理公司等6家金融機構。目前，金融中心已累計引進銀行、證券、保險、資產管理機構及配套企業220家。
重點金融機構招商方面。在9月10日開幕的2018湘江金融發展峰會上，中國農業銀行湖南省分行、申港證券、華寶證券、國盛證券、騰訊金融5家機構意向簽約入駐湖南金融中心。
新興金融業態培育方面。以西中心寫字樓作為過渡辦公點，加速成長型類金融企業孵化，為金融中心提供產業支撐。目前，西中心已引進捷信中國、拍拍貸、珠海信盟、上海易搜、中國人壽長沙分公司、平安人壽湖南分公司等10家金融類企業，租賃面積約3.8萬平方米，從業人員規模8000人。
佈局：提質提速，金融中心未來可期
地理版圖的景象，呼應著金融版圖的態勢。
這裡有湖南首個基金小鎮。2017年7月26日授牌，正式落戶湖南金融中心核心區域。湘江基金小鎮以私募股權基金產業為主要特色，致力打造為中部地區的股權投資及配套服務聚集高地，助力湖南金融中心建成富有活力、特色鮮明、全國一流的區域性金融中心。即使“資本寒冬”來襲，破土而生的湘江基金小鎮，短短一年時間，一手抓機構，一手抓項目，從“築巢引鳳”到“引鳳築巢”，湘江基金小鎮走出了一條更為開闊的落地服務之路，完成勢不可擋的新生與蝶變：200多家基金公司、1900多億元管理資產規模在湖南這方創新創業熱土上“百舸爭流”般湧動，化為經濟社會發展的新鮮血液。
這裡有河西在建第一高樓——FFC。據湘江FFC項目負責人介紹，該項目是華中首個三認證地標綜合體，按英國BREEAM優秀級、美國LEED金級、中國綠建三星級標準打造。項目採用十二重智能化系統，結構體系採用高強鋼結構、大跨預應力混凝土、空心無樑樓蓋等建築新工藝，江水源熱泵、太陽光伏發電、節能環保設備等綠色節能技術，打造智慧、綠色辦公典範。大幅提升了金融中心“含金量”，從而增加了吸引北上廣深等一線城市大型企業尤其是金融企業進駐的砝碼。
從最新發布的2018年年中報可知，上半年，湘江FFC獲得長沙濱江新城寫字樓銷量第一、長沙寫字樓成交金額排行榜前十的好成績，成為湖南金融中心發展的動力源泉之一。
是什麼給予湖南金融中心更前瞻的目光?是什麼給予湖南金融中心更持久的動力?長沙先導投資控股集團有限公司相關負責人向我們道出答案：“與其他區域金融中心相較，湖南金融中心自有其特殊性，為了順應經濟新常態，採取了政府主導、市場運作的新模式。”這家成立十年的國企可以說是湖南金融中心的“操盤手”。長沙先導投資控股集團有限公司是經長沙市人民政府批准，按照現代企業制度組建的綜合性、多功能的大型國有獨資公司。公司於2008年7月註冊成立，註冊資本100億元，目前已發展成為擁有10餘家子公司、總資產超過600億元的集團公司。公司實施“一體兩翼”發展戰略，積極推進洋湖生態新城、湖南金融中心和月亮島文旅新城、湘江新區綜合交通樞紐建設，努力探索“兩型”城市建設和創新型現代國有企業發展的新路徑。未來，公司將致力於助推湖南湘江新區建設和兩型產業發展，打造長沙國企新旗艦和區域一流的城市資源綜合運營商。先導控股也是長沙市國企改革中的先行先試者，作為競爭類企業，將大步邁向市場，尋求更多發展機遇。
在強有力的政府主導和靈活的市場運作下，湖南金融中心未來可期。
未來，將堅持規劃引領，進一步完善專項規劃，進一步提升產業規劃，進一步提升城市形象;加快項目建設，對標國內外一流金融中心，進一步增強片區城市功能，加速展現金融中心形象;提升服務水平，積極履行城市資源綜合運營商主責，專注定力抓好片區建設和服務。
“漫江碧透，百舸爭流”，“到中流擊水，浪遏飛舟”，聲猶在耳，景勝於斯。
金融是現代經濟的核心，金融服務實體經濟的能力是解決我國經濟發展“不平衡不充分”問題的關鍵因素。就湖南金融中心而言，創新機制，吸收國內外成熟的金融中心的產業政策和管理模式，培育地方金融領軍企業，打造全牌照地方金融體系，形成豐富多元的地方金融機構體系和多層次資本市場體系的金融發展新格局，是湖南在產業轉型風口上的機遇與挑戰。築巢引鳳，伴隨著一系列政策紅利的釋放，未來，湖南金融中心將釋放源源不竭的動力，吸引更多金融機構和金融人才聚集於此，領跑中部金融力量!
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