8月22日，揚州市國土資源局一口氣掛出了12幅地塊，這是揚州市本級今年第三次掛地，第二次只是一塊醫療用地，真正影響市場的只有3月份的一次土拍。

此次推出的12幅地塊將於9月28日上午10點正式拍賣，屆時就能知道開發商對揚州市場的態度。

大方！一口氣掛出12塊地

GZ075地塊

位於規劃橫二路以北、揚子江路以西、規劃橫一路以南，佔地面積為23630平米，容積率為1.80，為商業用地，起始單價為3700元/平米。

GZ076地塊

位於順達路東側、二橋河路南側、駿和玲瓏灣北側，佔地面積為29691平米，容積率為1.70，為商住用地，起始單價為8525元/平米。

GZ077地塊

位於琴臺東街西側、雲頂上街南側(A地塊)，佔地面積為6293平米，容積率為2.80，為商業用地，起始單價為1800元/平米。

GZ078地塊

位於琴臺東街西側、雲頂上街南側(B地塊)，佔地面積為6209平米，容積率為2.80，為商業用地，起始單價為1950元/平米。

GZ079地塊

位於甘八路西、新洲路北、周巷路東、規劃支路南，佔地面積為51276平米，容積率為1.10，為住宅用地，起始單價為3950元/平米。

GZ080地塊

位於荷葉東路南側，揚州新豐泰汽車有限責任公司西側，佔地面積為7477平米，容積率為1.20，為商業用地，起始單價為1650元/平米。

GZ081地塊

位於百祥路以西、江陽西路以北，佔地面積為11486平米，容積率為2，為商業用地，起始單價為6900元/平米。

GZ082地塊

位於高蜀北路以西，科技園以北，規劃道路以南，佔地面積為15158平米，容積率為1.20，為商住用地，起始單價為1280元/平米。

GZ083地塊

位於東至瘦西湖路、南至學士路、西至中心路、北至啟揚高速公路防護綠地（A地塊），佔地面積為306393平米，容積率為1.44，為商住用地，起始單價為3120元/平米。

GZ085地塊

東至瘦西湖路、南至學士路、西至中心路、北至啟揚高速公路防護綠地（B地塊），佔地面積為301448平米，容積率為1.41，為商住用地，起始單價為2820元/平米。

GZ086地塊

位於三星路東側、物港路南側、太平路西側、秋實路北側，佔地面積為112829平米，容積率為1.94，為住宅用地，起始單價為5770元/平米。

GZ087地塊

位於黃金壩路西側、上方寺路北側，佔地面積為19354平米，容積率為1.30，為醫衛慈善用地

其他需要說明的公告事項

一、GZ083號和GZ085號地塊規劃用途為住宅的土地面積均不大於20公頃。

二、競買資格：根據《市政府關於進一步促進市區房地產市場平穩健康發展的通知》（揚府發[2017]49號）文件，並經市政府專題會議確定, GZ076、GZ079、GZ082、GZ083號、GZ085、GZ086號住宅或商住用地的競買人須：

1、同一競買人（含子公司、分公司）在本批次住宅或商住用地土地交易中只能報名參與一個地塊的競買，同一競買人（含子公司、分公司）在報名時以先報名者為準；

2、在市區（含江都區）已取得土地的房地產企業如有尚未開發（未取得建設工程施工許可）的商品住宅地塊，不得參與市場競買；

3、競買人繳納的保證金、出讓金須為自有資金。GZ076號、GZ079號、GZ082號地塊競買人須具備房地產開發資質（含暫定），可以獨立競買，也可聯合競買，聯合報名參與競買的，聯合報名各方均須具備房地產開發資質。GZ083號、GZ085號地塊競買人須具備房地產開發資質（含暫定），不接受聯合競買，競買人或其控股股東的控股公司須已投資建設、持續運營管理至少一家5A級景區（注：該景區須是國家旅遊局2017年12月底前公佈的5A 級景區，且在國家旅遊局網站無被撤銷、警告等處罰記錄）；競得人須在簽訂土地出讓合同前與揚州市蜀岡-瘦西湖風景名勝區管理委員會簽訂《項目土地開發建設協議》；可以由一家公司報名並參與競拍。GZ086號地塊競買人須具備一級房地產開發資質，可以獨立競買，也可聯合競買，聯合報名參與競買的，聯合報名各方均須具備一級房地產開發資質。 GZ075、GZ077、GZ078、GZ080、GZ081、GZ087號商業或醫衛慈善地塊中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律法規另有規定者外，均可申請參與競買。其中GZ075、GZ080、GZ081、GZ087號地塊可以單獨競買，也可聯合競買； GZ077、GZ078號地塊須獨立參加競買，不接受聯合報名，競得人須在簽訂出讓合同前與邗江區政府簽訂地塊投資建設協議。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳情資料和具體要求，見掛牌出讓文件，申請人可於2018年08月31日至2018年09月16日 ，到網上獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過揚州市國有建設用地使用權網上交易系統（http://www.landyz.com）(以下簡稱網上交易系統)進行。 符合報名資格條件的競買申請人可於2018年09月17日起至2018年09月26日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2018年09月26日 16時00分。

華僑城漸行漸近

本次出讓地塊，有6幅地塊可建住宅，分別是GZ076/079/082/083/085/086。雖然小編從揚州市國土局官網copy的表格沒有對此作詳細說明，順序有些凌亂，而且GZ086的“土地用途”一欄為空白，但從江蘇土地市場網可以看到其用途為“住宅，限價商品房”。

其中，從GZ083和GZ085地塊的區位和苛刻的競拍條件看，很可能是瘦西湖北的華僑城用地，總面積接近60.8萬平方米。華僑城真的離我們越來越近了，但此前備受關注的二城牧羊集團、金方圓和江揚電纜地塊這次還是沒有出現。

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關鍵字: 用地 掛出 瘦西湖