这两年房价的快速上涨，让今年不买房，一年又白忙，这句调侃被不少朋友奉为了真理。虽然我们之前跟大家说，未来一段时间其实并不是一个很好的买房时机。并且，从现在这样一个楼市调控的态度来看，如果你想房价再次重启涨势，应该是比较困难的，但是想房价暴跌也不是可能的。
不过，即使说的这么明了，也抵挡不住大家准备买房的心，毕竟再怎么说当前除了银行和房子也没有什么更好的保值方式，而且房子在某些时候也比银行存款更有感觉。因此呢，如果大家有在这两年买房的计划话，还是注意一下今天我们给大家分享的几点。
第一：无脑买房的时代已经过去
现在的楼市已经不是你随便买一个还行的地方，就能够获得不错收益的时候了。毕竟，那个买房就能挣钱的时代总是非常短暂。并且，那些曾经很挣钱的地段或者位置的房子，在今天已经不是同样的潜力了。甚至很有可能反咬一口，让你血本无归。
第二：不要被三四线的繁荣蒙蔽
之前的一波房价浪潮以及全力推动的棚改红利，可以说是让那些沉寂很久的三四线城市迎来了一波新生。这一点可能不少朋友体会更深，毕竟看着身边的本来都烂尾关门好久的楼盘，突然重新开门并且迎来房价三连跳。这样的一种巨大的反差相信没有人会忽视。而也正是这一波起死回生也让很多朋友动了买房的心思。毕竟，本来多少年没见涨的房价突然之间就开始蹭蹭的上涨，并且早买的人都已经挣钱了，自己再不买就迟了。
这里，我们要说的是绝大多数三四线城市房价已经迟了，这个时候如果你进入接盘的话，将会被卡死在房价高位上。只有那些处在大都市城市圈内的城市还能受到发展辐射的影响，继续的更进一步。
第三：买房还是要量力而行
现在的房价还是非常高，而且一直都居高不下，让一些没有买房的朋友很是着急，担心之后越来越买不起房。从背负那么高银行贷款来买房，一下子将自己的生活质量急剧压缩，并且对房价的一举一动非常的敏感，承受着很大的心理压力。对于这样的家庭来说，其实没必要过于焦虑，一定要量力而行，将风险缩小在自己的可以承受的范围之内。目前国家彻底的贯彻房住不炒的调控方针，楼市状态还是相对不稳定，并且有着一段时间下跌的可能。因此，与其加大压力买房，不如静观其变选在自己能够承受的范围内再出手。
第四：看清调控的本质
这次楼市调控的本质就是控房价，坚决不允许房价快速的上涨，或者说在一段时间内，房价都不会上涨。这也告诉了我们，刚需不用过于着急，当房价迟迟不动的时候，最按耐不住的就是那些炒房囤房的人，他们为了急于离场必然会降低房价，毕竟只有降低房价大家才会有兴趣，不然的话哪里还有吸引力呢?
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