比爾蓋茨曾經說過，中國3年的水泥用量超過了美國100年的用量。也就是說中國的基建，3年之內就趕超了美國。在國外一棟十幾層的大樓大概需要2年時間，在中國一年就可以搞定。
就是以這樣的速度，中國已經提前蓋完了未來30年的房產。但是從這幾年人口增長速度來看，現有的房子根本住不完，這就有了越來越多的空置房。開發商根本不會說，沒人關心還剩多少空房，已購房者在關心什麼時候漲房價，沒購房者只關心什麼時候降房價。
那中國有多少空置房呢？
官方並沒有給出具體數據，只能查閱相關資料。2010年有報紙報道，通過國家電網監測660個城市，大約有6550套房子超過半年沒有用電，這些房子在當時就能為2億人提供住所。西南財經的某位學者在2014年調研報告稱，中國2013年的城鎮住房空置率達到22.4%。2015年5月中國房地產調查表示，中國城市的房屋空置率達在22%~26%左右，這就表示中國有將近1/4的區域都是鬼城。
這些房子都是那些炒房客或者開發商在坐等漲價，才會導致房屋空置率逐年上漲。有人經常說那些空置房足夠幾億人居住，沒有任何意義。進城打工的農民，只要能租個小單間，晚上要是能有地方洗洗澡就很滿足了。
去庫存的目的就是轉移負債，這些房子都集中在少數開發商的手上，這樣銀行的風險就大，只有把這些負債都轉移出去，才會降低風險。
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