傷害，這種東西
有時候來的猝不及防
前幾天，天津人平臺回顧了一下
“天津30年鉅變：瘋狂的房子”
20年前的廣告，最高
四位數的房價，再看看自己的餘額
簡直心頭一緊啊……
1998年
1998年是天津房價的萌芽
所謂的“福利分房”，漸漸沒落
房價的概念終於
在天津人的印象中漸漸成型
▲和平區通達園
1998年
和平區的
通達園小區4950元/㎡
市中心黃金地帶
還是剛竣工的新房
看看這“寸土寸金”的地點
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2018年通達園的房子
從“新房”變成了“老舊小區”
可房價卻變成了
54515元/㎡
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網友留言：
@胖澤：如果二十年前買個房，應該是1998年，那年是我的人生轉折點，本來我應該去一所重點中學，我爸爸卻硬要跟隔壁大表哥比較，他自己逆襲的考上大學， 結果我爸爸也要把我丟到很差的中學，結果從哪開始我就再也沒好好學習過，買房子，我爸爸是守財奴，他在1998年能買一套帶花園的別墅是綽綽有餘的，可是我爸爸愣守財到後來買房子吃緊的地步……
2003年
2003年也是“非典年”
都說這一年對於天津房市來講
是一個“分水嶺”
商品房的價格水漲船高
所謂的高檔小區、高檔樓盤開始有了概念
“樓王”“豪宅”也成了中介的關鍵詞
▲河西區世紀城
世紀城也從2003年的
4100元/㎡
搖身一變成了
均價40000元/㎡
相比之下，房價漲了將近10倍
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也是從這一年開始“地價”開始上漲
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@**地材裝飾：我家經歷了03年老城裡平房拆遷，那年的年初房子開始漲錢了，我們是七月份拆遷的，漲幅已經差不多有10%了，那時候父母的意思是先租間房子住，把拆遷給的三萬多塊錢留著等我結婚的時候再買房，
結果我死活不同意，擰著他倆花了四萬塊錢買了個60平米的獨單，結果剛買完房主就後悔了兩三年的時間房子就翻了幾倍，現在想想真是後怕，要是沒買那間房子哪有現在的幸福生活……
也是從03年開始
房地產廣告開始購買大版面進行宣傳
甚至是對學區房、文化地產
來敘述學區房的重要性
也預示了未來幾年“地段”對房價的
重要影響
2003年
吉利花園小區，位於和平區貴陽路
3700元/㎡
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如今，已經漲了將近20倍
65228元/㎡
想想03年買房的人真是賺到了！
學區房+市中心商業區的好地段！
2004年
那幾年，肯定很多人都記得報紙上
一整版都是房地產的彩色廣告
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天津房價也迎來了第三波漲幅
2003~2004年
三波漲幅分別是
啟動階段：2760元/㎡
快速上升階段：
3000-4000元/㎡高開慢升階段：甚至出現了
4500元/㎡和6000元/㎡的新高房價！
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2008年
2008年最大的事件就是“奧運會”
但美國次貸危機
又稱次級房貸危機,也譯為次債危機
也是影響了全國經濟的大事件
房價也是基本持平的一年
2008年7月的新聞
天津成交量降了7%
哈哈，真沒想到
當年的“奧運年”也是“買房年”啊！
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市內六區房價均價
10353元/㎡！！
新四區商品住宅房價均價
6885元/㎡！！
濱海新區商品住宅房價均價
5821元/㎡！！
2009年
2009年是
我們房地產市場復甦的一年
天津的房價也開始“狂飆”！
“春節月”+“婚房熱”
成了09年“剛需房”的急速升溫
也是春節開始房價開始升溫
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環城周邊的房價也在上漲
高品質別墅的周邊房
也受到了很多人的關注~
2009年，年底
成交均價為8478元/㎡！
市內六區的均價為
13604元/㎡！
環城四區的均價為
7770元/㎡！
濱海新區相比下降為
7716元/㎡！
嗯，基本上從09年開始“買不起”了
2013年
2013年樓市再度回溫
老城廂、海河邊的房子都漲到了
3萬多！！！
正式進入“市中心買不起”的時代
2013年天津人才引進落戶
又掀起來住房“剛需”的小高潮
成交均價
新房為：9934元/㎡！
二手房也升到了：9175元/㎡！
市內六區的二手房
也漲到了一個巔峰點
從12月17日的9155元/㎡！
直到31日漲到了9175元/㎡！
可見到了2013年年底
二手房也到了普通人無法觸及的高度
2015年
2015年上半年
新建商品住宅均價：15310元/㎡！
二手房均價：14411元/㎡！
以和平區為例
基本房價漲到了
2萬元/㎡以上
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今年和平區的房產均價為
5.9萬元/㎡！
今年的和平區二手房
也將近6萬元/㎡！
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哎~參加過房地產預測大會的人
應該都聽過一句話
“最佳的買房時間是
去年！”
看完之後才發現
貧窮不是限制了我的想象力
是根本不讓我想象好麼？
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