我是灰太狼4937
你好，廣元應該說是陝西四川甘肅交界地帶的一個城市了，這個區位優勢應該說還是不錯的了，距離成都和西安也都不算很遠。
你問，廣元樓市過萬，正常不正常？
我也很奇怪，你為何會邀請我回答這個問題呢？
嗯，既然邀請了，我就試著思考和分析一下：
一、2003年的時候吧，好像是北京的soho的，第一次房價破萬，當時很轟動的了。
後來，2008年，北京破3萬，再後來，據說，普遍都是10萬呢。
北京1萬的時候，廣元應該是1000-2000吧？
北京10萬的時候，廣元有10000了？
從這個比例來說，廣元還算好，比較正常的了。
如果這個比例差異越來越大，應該說是廣元人民才應該感到悲傷了。
大家都漲價，就你不漲價，我覺得，犧牲的是不漲價地方的利益。
要麼，大家都不漲價嘛。
二、一套建築面積80平米左右的兩居室，總價大概80萬，究竟貴不貴？
我覺得，這個對於普通的年輕人或者農村人來說，確實是貴。
但是，你想，如果你是一個小老闆，小店，年收入10-20萬，並且忙得很，根本沒有時間出去旅遊和消費，賺的錢全部存下來，那麼，你覺得這個80萬的房子貴不貴呢？
廣元市應該有很多家庭年收入10-20萬並且幾乎不花錢的吧？
這樣的家庭還是很多的。
但是，房子可能並不算多的了。
我不是很清楚廣元的老師醫生公務員的工資水平了。
據推測，如果兩個老師，加上紅包和補課費，應該一年是有10-20萬吧，無論農村還是城鎮，應該說都是可以達到吧？
公務員和醫生，收入還會更高一些吧？
三、如果手上有20-30萬存款，前兩年，確實是應該買房
而不是存在銀行，說是為了養老或者看病。
要我說，人老了，生病呢，大病了，不應該治療，基本上都是人財兩空，坐著等死，開開心心等死，還可以多活一陣，少花錢，自己也少受罪。你說呢？
有些人想開了，就拿這20-30萬來付首付了。
有些人想不開，這20-30萬就真的是，唉！
光線攝影學院
廣元市房價過萬還是有道理的：第一：五線城市，比北京、上海還有成都等一線城市還多4條線。所以房價不過萬說不過去。第二：廣元的重點項目袁家壩川浙工業園裡面10家企業有5家要死不活，3家停產，1家半停產、還剩一家不是企業變成倉庫了…其他工業園應該也差不了多少！整個廣元幾乎沒有拿得出手的工業企業作為支撐。第三：萬達廣場的進入；碧桂園的樓盤讓廣元人覺得廣元繁榮的不得了……所以房價不過萬，覺得對不起萬達廣場這麼高大的地方…吐槽完了。說點實在的。廣元房價實際上並沒有大面積的過萬，只是個別樓盤。真實房價應該在7000-8000左右。1、我認為廣元房價上漲的主力推手是炒房客的大面積進入，主力是周邊縣區包括甘肅文縣、碧口等地方的團購。2、廣元建設綠色康養城市吸引了很多外來資金進入樓市。3、高鐵的開通。但是，這就好比一根細鐵絲拉住一輛下滑的車，你說繃不住了呢？但是又沒有斷。你說拉的住呢？又會讓人覺得懸懸的。一個城市人均收入2000-4000佔絕大多數的。除去生活必須、子女養育➕教育、醫療、人情世故、適當的消費等。兩口子能存下多少錢？去買均價8000元的房子，能承受得了？所以房子降價是必然的但是不會崩盤。政府和已入局者也不允許崩盤的，會在一個時期內緩慢下降到5000左右的合理狀態。如果房價不降但市場不接受會有兩個表現：第一，政府土地賣不出去，或者底價成交！第二、二手房交易量一直處於低位！
苦行僧21735736
手機碼了幾百個字，發佈完了就不見了。呵呵，簡要說：之前是多方推動上漲現象正常，但不符合經濟規律。中央會議後，全面調控有價無市，開發商暗中降價保現金流，否則，等跳樓。畢竟地方政府不會與中央決策做對，畢竟經濟運行有規律。誰接盤誰當一輩子房奴。
藍色150339773
中國的樓市都已經不正常，廣元又怎麼可能獨善其身，如果用平均收入去對比房價，仍然無法解釋北上廣深的平均收入與房價比，所以廣元市的房價過萬，既正常，也不正常。
