我是灰太狼4937
作為一個財經工作者，我去過廣元市，雖然是四川省下面的地級市，但應該算是一個五線以外的城市了。
廣元市與陝西省漢中市及甘肅省毗鄰，在這樣一個內陸五線小城市，經濟欠發達，當地居民收入不高，過萬的樓市價格肯定不正常，是一種虛高現象，這種房價與當地經濟及居民收入極不相稱，堪稱房價奇觀。
當然，廣元市房價上漲與高鐵拉通及廣元市自身的自然環境還是有一定關係，有一定的歷史文化底蘊，城市空氣不錯，宜住，對外來人口也有一定的吸引力，但更多因為應該是一些炒房團的操縱對廣元市的房價起到了很大的拉昇作用。此外，還有萬達、碧桂園等房地產商進入開發也存在有意拉昇房價的意圖。
因此，我覺得即便廣元市房價過萬元，也應該只是很少樓盤，不可能是普遍現象，而且這種現在也不可能持續太長時間，最終價格是要回歸到理性區間的。
開偉觀察
你好，廣元應該說是陝西四川甘肅交界地帶的一個城市了，這個區位優勢應該說還是不錯的了，距離成都和西安也都不算很遠。
你問，廣元樓市過萬，正常不正常？
我也很奇怪，你為何會邀請我回答這個問題呢？
嗯，既然邀請了，我就試著思考和分析一下：
一、2003年的時候吧，好像是北京的soho的，第一次房價破萬，當時很轟動的了。
後來，2008年，北京破3萬，再後來，據說，普遍都是10萬呢。
北京1萬的時候，廣元應該是1000-2000吧？
北京10萬的時候，廣元有10000了？
從這個比例來說，廣元還算好，比較正常的了。
如果這個比例差異越來越大，應該說是廣元人民才應該感到悲傷了。
大家都漲價，就你不漲價，我覺得，犧牲的是不漲價地方的利益。
要麼，大家都不漲價嘛。
二、一套建築面積80平米左右的兩居室，總價大概80萬，究竟貴不貴？
我覺得，這個對於普通的年輕人或者農村人來說，確實是貴。
但是，你想，如果你是一個小老闆，小店，年收入10-20萬，並且忙得很，根本沒有時間出去旅遊和消費，賺的錢全部存下來，那麼，你覺得這個80萬的房子貴不貴呢？
廣元市應該有很多家庭年收入10-20萬並且幾乎不花錢的吧？
這樣的家庭還是很多的。
但是，房子可能並不算多的了。
我不是很清楚廣元的老師醫生公務員的工資水平了。
據推測，如果兩個老師，加上紅包和補課費，應該一年是有10-20萬吧，無論農村還是城鎮，應該說都是可以達到吧？
公務員和醫生，收入還會更高一些吧？
三、如果手上有20-30萬存款，前兩年，確實是應該買房
而不是存在銀行，說是為了養老或者看病。
要我說，人老了，生病呢，大病了，不應該治療，基本上都是人財兩空，坐著等死，開開心心等死，還可以多活一陣，少花錢，自己也少受罪。你說呢？
有些人想開了，就拿這20-30萬來付首付了。
有些人想不開，這20-30萬就真的是，唉！
光線攝影學院
談房價不能以點帶面
據本人瞭解廣元普通住房的房價應該在六千至七千左右，而且廣元市長年初在全國人代會上明確表態要將房價控制在七千左右，一旦突破七千時將通過調控手段來控制。當然也不排除一些高檔樓盤推出的象獨棟別墅、雙拼別墅、花園洋房等產品的房價會超出一萬。據瞭解像萬緣新區的幾個樓盤的別墅房價就在一萬三左右。所以我認為不應該將個別高檔產品的房價拿來當作普通房價，以此類推對市場作出誤導性的評判。這樣做的一是有可能不瞭解基本情況，二就是別有用心的炒作，三還可能是以此發洩對社會不滿的情緒，也還有可能是屬於標題黨，用此標題來吸引流量。
廣元是川北門戶，四川除成都外旅遊資源最富集的城市。在蘭渝鐵路和西成高鐵相繼開通後，增強了對周邊地區的吸引，隴南和陝南有許多人來廣元購房，由此對廣元的房價有一定的推動作用，但看來仍在政府的調控範圍之內。從另外一個角度來看，外地人來廣購房，會增加人口的流入，這對廣元來說是一個好亊，作為廣元市民應該支持和歡迎。
用戶名趙老大
現在廣元樓市過萬了，您覺得正常嗎？
我自己覺得現在成都的房價都有點虛高，還更別說廣元了？沒有有自己的主打的主要產業就是一個5線城市，消費水平和工資差距太大，全市貧困區域比較多，而且還是一個人口流出大市，雖然處於川陝交界處，四川北出大門口，但是地域位置高山多平原少，沒有什麼大的發展前景，人才流失嚴重，導致地域發展相當困難，下面我們來看下2018年廣元GDP在四川各兄弟城市排名情況吧：
這裡我們可以看出廣元經濟在四川排在倒數第五名，我想這個排名房價因數佔就多少大家心裡都比較清楚吧？廣元在全國的知名度也不足於他那個高昂的房價啊！我覺得廣元還是房價還是要理性對待，畢竟一個一無資源，二無大型主打產業來支撐的城市房價和人們收入相差太大的話也有隨時面臨崩盤的危險！
90後小李
既正常又不正常。
說正常，主要原因有：一是廣元獨特的地理位置。廣元是川北門戶，處於川陝甘結合部，出北邊和西北的要道，交通十分便利。刺激了陝西漢中、寧強，甘肅隴南等地人員來廣元購房。二是廣元自然環境優美，氣候宜人，旅遊景點眾多。森林覆蓋率達70%以上，空氣質量優每年達330天以上，4A級以上景區達16個以上，是全國少有的宜居城市。三是廣元地處山區，發展空間受限，土地供應有限。四是全國房價都在漲，廣元也不能例外。
說不正常，主要原因是，廣元經濟並不發達，居民收入低於全川平均水平，消費能力有限。萬元每平的房價，對於普通老百姓而言，還是難以承受，明顯偏高。
簡單145346278
目前看來市場上的三四線城市的房價都出現了較大幅度的上漲，到現在大部分三四線城市的房價已經嚴重的超過了當地居民的承受能力了，那麼目前廣元的房價是怎麼樣一個情況呢？
廣元，四川下轄地級市，是四川省旅遊熱點城市，有“中國溫泉之鄉”的美稱。根據數據顯示，廣元8月二手房均價為6073元/平米，甚至很多低端稍微好一點的小區房價已經達到了八九千的地步了，這對於一個年均GDP只有732億、常住人口302萬的城市來說，這樣的房價的確是比較高了。
推動廣元房價上漲的原因就是那麼幾點，無非就是品牌房企入駐、棚改拆遷、遊資炒作這些跟其他三四線城市房價上漲因素差不多的推動力，現在這些推動力都出現削弱所以未來一段時間裡廣元房價出現下跌的可能性其實是十分大的。
樓盤網
不正常，房價這麼貴，廣元人的平均工資水平才多少，普通家庭年輕人買房要想湊個20-30萬的首付，請問用什麼湊，靠拿走父母所有積蓄嗎？怕是也不夠吧。
用戶8260489195139
人們才收入好點點，房都炒的麼高。國家有關部門真該介如，很多人當一輩子房奴。心碎呀……
以誠相待162
廣元的樓市過萬元？太誇張了吧！腰斬都不要！
用戶54123310198
房一定是本地住房戶購了麼？打一問號。怎麼看待廣元四縣三區流失到川西平原買房的？到外省買房的？正解來買房的多數不是廣元四縣三區的原住戶。所以，正常。虛高。
