活在廣州不容易！買房，一直是不少新廣州人的痛點。排開中心區天價房，增城、黃埔等外圍區域的房價也高得讓人唏噓。於是，不少廣州人將置業目光投向了廣州北。其中，清遠區域近幾年借勢“廣清一體化”，發展勢頭正猛，成為了廣州客置業焦點。
從20%到60% 廣州客已成清遠購房主力
據專業房產諮詢機構統計，2018年上半年，清遠樓市中成交廣州客戶比例佔58%。而在五年前清遠樓市數據顯示：外地客源總佔比僅僅約為20%。僅僅五年時間，廣州客就佔領了清遠房市的“半壁江山”！其中最大的關鍵的原因是，近幾年“廣清新城一體化”進程不斷加速，清遠區域政策規劃一片利好。特別近月來，清遠政府更是政策逐步實現，直接觸發了清遠樓市的震動。
清遠利好實現 撬動清遠房價大漲
今年6月20日，廣清聯合印發《高質量推進廣清一體化發展工作方案》強調：將加快推動廣清交通一體化規劃、產業一體化佈局、生態一體化保護、城鎮一體化建設、社會一體化管理，推動清遠在粵東西北，尤其是粵北地區率先發展。
在清遠市政府政策的利好加持下，清遠樓市迎來了一波又一波上漲。據清遠市住建局官網信息公示：2018年6月，清城、清新兩區房價雙雙創新高，其中，清城區住宅均價首度“破萬”。數據顯示，清城區6月住宅網籤2963套，環比上漲2%，均價10117元/㎡，環比上漲6%，同比上漲16%。
除了房地產行業的巨大影響之外，廣清一體化對商業、教育、醫療衛生等產生的發展，更是為廣清市民交出了一分可觀可喜的答卷。
廣清創萬億城市效益 清遠成廣州客置業焦點
廣清一體化已經走了6個年頭，時至今日，廣州與清遠兩地的合作與融合已經頗具規模，並且帶來了萬億城市效益。根據官方公佈的數據，截至2017年度，廣州共協助清遠市引入產業項目445個，計劃總投資1503.02億元。兩市197所學校和13家醫療機構結對，清遠6個省級以上產業園區和商務、教育、農業、衛生計生、民政等部門與廣州對應單位簽訂合作共建協議，兩地實現社保醫保異地結轉、公積金互貸和電子圖書資源共享等。廣清兩地的資源共享，直接惠及千千萬萬的廣清市民。廣州地鐵路線已經延伸至廣州北端，廣清地鐵、三大通用機場、武廣高鐵、廣清懷高鐵、廣清高速等高速路網逐步完善，此外，多條跨市的公交專線也已受批，廣清兩地無縫對接的日子指日可待！
廣清兩地界限日漸模糊，已經形成高效率互通的經濟生活圈。仍處於價值窪地的清遠，成為不少廣州市民置業的首選。在廣州天河工作黃先生表示：“乘坐高鐵只要25分鐘，就能貫通清遠廣州兩市中心，趁清遠買房還不貴，在清遠安個家，上班方便，小孩子讀書也有著落”。
而問及黃先生的置業趨向，黃先生則將目光投向了清遠燕湖新城，2018年廣清城軌可通車、空港經濟圈逐漸形成，加上萬達城、清遠長隆等城市配套日益完善，“燕湖新城CBD”將成為中軸區位，未來將比肩珠江新城。
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