現如今許多人買房，都不僅僅是看那些新樓盤了，把目光也放在了二手房上。畢竟新樓盤的新房子價格都比較貴，而有一些二手房的條件也不錯，但房價卻少很多，所以也是很多人買房的一個渠道。不過，在買二手房的時候，先別急於“過戶”！有一些問題是要注意的，我認識的一位幹房產的哥們，他告訴我說：忽略了這3點，容易被人坑。
1、檢查“五漏一滲”
在買二手房，最怕的就是它出現質量的問題，明明自己也花了不少錢，可最後還要承擔二手房的質量損失，是會讓人很苦悶的。所以，我這位房產的哥們，他就對我進行了忠告，在買二手房前，先要仔細檢查這“五漏一滲”，主要就是房屋表面、地面、水管、水箱以及衛生潔具有沒有出現漏水，還有就是牆面有沒有滲水的情況，這些都是很關鍵的問題，房產的哥們說這也是許多二手房經常會存在的，因此不能忽視。
2、瞭解房產的歷史
房產哥們說，不少人不想買二手房，主要還是覺得它曾經被人使用過，也不瞭解原房主為什麼要轉賣房屋，所以會心存疑慮。所以，在決定要買這套二手房之前，還是要去了解一下這個房產的歷史，知道它是否出現過什麼問題，也能排除房子有其他的糾紛問題等等，不要不懂，而被人坑了。
3、觀察周邊設施情況
看中了一套二手房，先不要急著去過戶，如果是要自己長期住的話，需要對於周邊的設施等等有所瞭解，看是否滿意。其中，包括了小區的環境如何，周圍的各種設施是否齊全，以及物業的服務情況。這些問題看似不重要，實際上都會影響日後住房的舒適度。因此，買二手房並不是只買這個房子，它也是需要滿足你日常生活才行的。
上面說到的3點，都是房產哥們和我說的，在買二手房時也會常出現的一些問題。看中一套房子，先別急著要和二手房的原房主交接過戶，一定別忽略上面的問題，以免自己被別人坑了。
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