剛畢業的大學生如何找到一個又好又便宜的租房?
1.房租問題
大多數學生租房首先考慮的是房租問題房租的多少, 支付方式,支付時間這些問題,在租房合同簽訂前都要與中介或房東協商好, 另外,逾期違約相關責任也要區分清楚。在繳納時一定要索要收據,憑收據退押金。
2.位置問題
租房儘可能靠近公司,這樣既可以節省時間,又可以避免因堵車導致上班遲到。若公司周邊沒有合適的房子,儘量找靠近公交站附近的房,公交最好能夠直達,最好不要換乘, 來回倒車也是很費時間的。
3.周邊的配套
醫院,菜市場,購物廣場最好都有,方便日常生活購物。特別注意周圍有無娛樂場所,施工場地等對休息影響大的場所。
4.合租問題
若要合租,合租對象最好選擇同學或熟人,尤其是女生合租時一定要謹慎,千萬不要在未了解合租對象時貿然合租。在合租之前,瞭解合租對象的工作、興趣愛好、家庭狀況等信息,互留雙方的身份證複印件、工作證複印件。在財物分擔_上也要事前協商好, 還要考慮一方中途退租的話, 留下來的人房租承擔問題。
看房要注意些什麼?
1.檢查屋內設施
租房時要對房內設施檢查仔細,如門窗是否正常,下水管道是否暢通,有無經常漏水狀況等。
2.核實水電費用繳納情況
交納租金之前,勿忘試用各種開關、水、電、煤氣等,以免入住後出現不必要的麻煩。 在簽訂房屋租賃合同之前,查看水、氣、電、物業費等是否已結清,以免將來啞巴吃黃連。
警惕,別被騙
1.房屋租賃合同
租房一定要雙方協商後簽訂合同,不能單單有口頭協議,以免租住後出現糾紛。一般會要求繳1個月的押金,一定要索取收據,退房時記得憑收據拿回押金。
簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款,對於模糊內容要詳加詢問,並落實於字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內所有物品詳列一份清單, 作為其合同附件收好。並註明如果出現破損,維修費用由誰來承擔。
2.租房陷阱
目前,租房市場上良莠不齊,剛步入社會的大學生很有可能就被“套路” 對此,在確定租房之前不要繳納任何費用。在簽訂合同前看好房東的產權證及身份證,若為轉租,看好二房東的租賃合同。在找房時,選擇正規的網站和中介,以免上當受騙。
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