今年8月初
一則《浙江業主花天價買327個車位》的新聞刷爆朋友圈
浙江金華某小區的兩位業主一起
以單價12萬元一口氣購買小區半數車位
並標價16萬元賣出
有人詫異，世間竟有如此壕氣之人
有人不滿，小區的空車位再也無法"免費"停車
當然，也有商業嗅覺敏銳的人
一眼看出這是車位投資盛行之風的投資新寵
——車位包銷
在投資選擇越來越多的時代
為什麼車位包銷會成為投資新寵？
它有哪些獨特的投資屬性？
1、供不應求，催化升值空間
這幾年，隨著社會經濟的不斷髮展
我國汽車保有量在逐年上升
然而，車位的數量卻受限於土地資源
增長的速度遠不及車輛
尤其在車位配比供不應求的社區，停車越來越難
而未來，這種情況將會愈演愈烈
車位的升值空間逐漸顯現
對於有自用需求的業主
及早入手車位的重要性不言而喻
而投資車位
在供不應求的市場環境下升值空間更是明朗
包銷車位，何樂而不為呢？
（截至6月底，全國保有量達2.29億輛，2018年上半年新註冊登記汽車達1381萬輛。數據來源：中商產業研究院整理）
2、三重收益，一舉三得
雖然很多人買車位的初衷
只是讓愛車有個棲身之所，實現其固有的使用價值
但許多社區車位只租不賣已經成為普遍現象
租金已經呈上漲趨勢
車位的意義已經遠不止於停車
更衍生出穩健的投資屬性
入手車位
除了解決自身停車問題
還可通過分時租賃，額外獲取收入
在車位增值後更能通過轉手獲得價差
可以說是"自用、出租、轉手"一舉三得
3、利用槓桿，借雞生蛋
投資車位不像投資商鋪等產品動輒幾百萬
資金需求量較少，低首付的同時還可貸款
且車位無需裝修，能夠快速啟用，快速收租
最大程度的利用金融槓桿
是新時代"借雞生蛋"的生財之道
物以稀為貴
綜合以上不難看出
隨著各個社區入住率的提高
以及人們對品質生活願景的不斷提升
社區居民對車位的需求將愈加強烈
而車位的投資價值也逐漸顯現
車位包銷自然成為車位投資裡的優選方式
在入住率高、人口密度大、車位配比低的小區
唯有及早入手車位
才能快人一步，搶佔先機
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