涂伟媛
为什么有些农民会反对统一盖楼管理的方法？
现在很多农村都盖起了集体楼，农村人对盖集体楼也是褒贬不一。下面我们就来看一下农村集体楼的优缺点。
先来说缺点吧，因为大多数农民是不能接受集体楼的存在。
随着集体楼越来越多，以前农民的居住方式慢慢的就要发生转变，农村人更喜欢有个小院种点蔬菜水果，也更喜欢单独居住，但是搬进集体楼后，空间没有原来的大，就会感觉特别压抑。农村人还是以种地为生，所以种地的家当就比较多，什么锄子、镰刀、小推车等等，如果搬进集体楼这些东西就没有地方放。在夏收秋收以后，再也没有地方晾晒粮食。在搬进集体楼以后，费用也会慢慢增加，比如物业费、供暖费等等，又多了一笔支出。最重要的一点，集体楼的价格也不便宜，虽然相对于大城市来说，农村集体楼很便宜，但是农民的收入低，买楼房则要二三十万，和盖房子的费用相差无几，所以更多的农村人喜欢盖房子而不是选择买房子。
说完缺点再来说优点。
首先就是节约了土地，现在农村人盖房子都是再购买一块新的宅基地来盖房，出现了很多空心村，而集体盖楼就会避免这一点，把闲散的宅基地从新利用起来。其次是集体盖楼，配套设施要相对完善，在一些有集体楼的农村你会发现，道路很宽，晚上的路灯很亮，有小孩子们玩的设施，也有老人健身的地方，还有跳广场舞的地方。
因为有人支持有人反对盖集体楼，导致很多地方只有几个村庄实行。就拿我们隔壁村子来说，他们村子的集体楼已经盖了几年了，但是入住率就不高，除非是儿子结婚买不到宅基地盖新房，会选择在集体楼买房子，更多的中年人和老年人更希望住在原来的房子里，虽然旧一点，但是住的舒服。
小马话三农
当下全国#农村改革#的核心，急需提速，重点是应该尽快撤乡并镇，村村合并，尽快落实到位，合并后将大量节约土地、对卫生、环境、交通、居民、管理等等、都促进便利很多，也能尽快实施城乡一体化，统一分配新房、对旧房评估给钱，国家补贴一部分，自己再出一部分，全面实行办理房屋权产证，统一取消宅基地，彻底改变农村旧貌，坚决依法治村，河南全国人口大省，应在此试行，尽快全国推行。
于洪林自媒体大V
小时候，从电视上看到各种高楼大厦，就梦想着自己将来有一天也可以住到城市，住进干净整洁的楼房。现在国家富裕了，农村里也逐渐盖起了楼房，农民在村里就可以住进楼房，已经不是遥远的梦。
但是对于统一盖楼统一管理的思路，许多农民还是不习惯，无法接受这一思想，我想大概有以下几方面的原因：第一，有些农村人住平房住习惯了，大大的院子，夏天方便种些瓜果蔬菜，秋天方便晾晒粮食，有些老人身体不便，还可以在院子里锻炼身体，走动走动，如果住进楼房，这些便利条件便没有了，没有了院子，村里人会觉得住楼房闷了些；第二，如果搬进楼房，那么原来的左邻右舍格局会被打乱，古话话说的话：远亲不如近邻，住了几十年的老邻居，突然要分开，确实在感情上有许多不舍；第三，盖了新楼统一管理，农村人会不适应，农村人自由生活习惯了，不习惯被束缚约束。
如果将来真的能实现盖楼统一管理，我觉得可以先从农村的年轻人实行。年轻人会更喜欢住楼房，觉得干净整洁，年轻人接受新事物的能力会更强些。
以上仅是个人观点。
答题人：香草博士（北京交通大学）
探村博士联盟
您好，科学兴农为您解答。
五六十年代的大村变小村，如今的小村整大村，都是历史的一个产物，统一盖楼管理的提出来源于新农村建设的提法之后，是新农村建设的一部分，但是往往步子太大容易扯到蛋，在经济增长转折的拐点，这一政策姗姗来迟，却来的轰轰烈烈。想法很好，但是不切实际。
统一盖楼，统一管理，节约了土地，方便了农民，给广大农民画了一个很大的饼。
其一，统一盖楼，集中居住可以在一定程度上节省出大片宅基地占用的土地，随着城市扩张越来越严重，耕地保护压力越来越大，显然这种做法能够大面积的空余出土地，国家建设能够大干特干，经济发展又能实现长足的进步。
其二统一居住能够提升农村的居住环境，实现街面整洁，青山绿水，也能够方便管理，合并大量的小诊所，集中提升公共医疗设施，也能够实现养老院、教育设施等的节约化规划以及建造，让村民享受农村发展成果。
其三，能够实现土地的大范围流转，实现千亩万亩耕地连片种植，往深入发展能够带动农村合作社生产加工以及养殖业的规模化发展，对于推动农村经济的快速发展具有重要作用。
但是这样的大饼真的是农民需要的吗？无异于镜中看花、水中捞月。
实现统一盖楼统一管理面临的第一个问题就是建造的问题，资金从何而来？可以通过银行借贷，实现盖楼的问题，但是银行的贷款从何而来？三十万一套的楼房并不是所有的农村家庭能够负担的，据了解，农村很多新盖起的房子都是二十万起步，如果统一进行居住，新盖起的房子必然遭到拆迁，这部分补偿又从何而来？就算有合理的补贴，补贴的费用也是不能够买起新房，对于低保户更是不太现实的一项举措。真正爱民就帮助农村修好路、铺好水管、治理好农村环境污染这些难题，同一个世界同一个梦想，这个梦想并不是背井离乡，舍家弃田为代价的。
造成这种局面是农民太过单纯还是执行过程中管理的缺失，无异于小葱豆腐，一清二楚。
统一盖楼统一管理无异于隔断农村的历史，毁灭农村的文化，倘若国家没有富裕到给每个村民建造一套新房的程度，那么为了以上的方便而让村民自己埋单的做法，就先放上一放也未尝不可。
农民、农村、农业，并不是社会经济发展的阻碍，相反它是中国快速发展的基石，更是推动中华民族屹立在世界民族之林的无穷的力量。善待农民，就是善待我们自己。（王）
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科学兴农
为啥？你自己农村有地，有农具需要放。拆迁了，给你个两室一厅，你除了睡觉，还有地方放农具吗？这是其一。
我们老家现在正在拆迁，农民的房子按照瓦房平房楼房，拆迁标准是400，500，600。我家200平的房子不包括院子，按照瓦房一共80000元。他给盖的房子价格是1550一平，差价要我们自己掏钱补，也就是我要还是200平的房子，我要补差价（1550-400）*200=23万。也就是说，农村拆迁，我不仅房子没有了宅基地没了，地方变小了（老宅子还有几百平院子）我还得倒贴钱。老百姓靠种地活着，卖点粮食还不够看病的。这是其二
你觉得谁还会愿意拆迁吗？换作是你，你愿意吗？
金色的橘子
从业城乡规划5年，我说下我的观点。
农民上楼的本质是什么？先思考别回答。
1、人们为什么要住楼房？
生产要素的聚集和人口的聚集——即城市化，导致土地资源紧张，于是楼房出现了，同一面积土地盖出更多高楼。那么，农村土地紧张？紧张，因为城市已经不够用了，所以现在农村已经不再批宅基地了。
2、为什么要让农民住楼房？
在我看来，不过是为了吞噬农村建设用地指标。我们把视角放远一点，农村平房变楼房，占地面积变小了，这些指标就可以拿给城市去用做开发高楼大厦，这个过程卖地和开发的都赚钱。
3、为什么要给农民盖楼房？
我们做规划的时候一直遵循的原则就是不改变生活习惯，而到这，彻底改变了。为什么不给农民盖带院子的小院？农民需要种植，养殖，本身需要很大的权属空间，所以住楼房不是农民的生活方式。所以出现大马路上晒玉米的现象，既然要农民上楼房，这些问题一块解决了呀。（哪个发达国家也没看农村都是楼房）
4、为什么农民不愿意上楼？
有人会说，这是新农村建设，改善农村环境。现实是很多农村绿化树都种不起，上级财务都没有钱，然后不给种树了，直接给你盖楼～钱呢？钱从哪来？再去看看已经平改的楼房哪个没有质量问题？哪个物业管理到位？哪个社区环境你好了？有人说农民不服从管理，但是我想说，只要服务到位，农民是最好说话的阶层。
5、以后日子怎么过？
农村平改就要面临失去耕地的残酷现实，但因为土地价值比城市地，所以不会出现拆二代的现象，一般会分2_3套房，但是基本没有出手的可能。靠天吃饭的没有耕地怎么活？其实这是一个伟大的历史问题，就是改变农民的生产方式，就是从基础的农业生产转型到高级的农业生产甚至服务业，这样就很大程度摆脱了对土地的依赖性。但是我们看到，并没有人站出来主持这件事。
小结：城市套路深，我要回农村，回乡无土地，已是城镇身。
尔曼罗
当然反对，统一居住在一起，怎么办？能养牛，养猪，养鸡，养鸭，等，不养去那果找钱零用开支，养，众人住在一起，环境卫生怎么搞，疏菜地离居住地明显远了，种也不方便，去地里搞点菜回来吃都要时间多不方便，不向以前莱就在家门口，农具怎么放，要占一定的地方，一些实际情况，上层领导大部分人出生有官员家庭，对农村不了解，脱离实际，乱制定，所以那么多人反对。
手机用户59257210932
首先我就坚决反对，不是每个人都喜欢城市生活，虽然我是一个地地道道的农民，但我是从小就在城市生活，学习，工作，我是对城市生活相当不喜欢，只是现在还年轻，又没有退休，不得不在城市打工。
再有我自己03年花30万在农村修的七间楼房，一楼一底，独门独院，风景空气都好，房间又大又宽敞，上成都，绵阳都差不多一个多小时，车可以直接开到家，我凭什么让你撤我房子，跟我弄到小区去，我要是真想在城里去住，我不知道03年在成都买一套房子吗？
所以我是坚决反对，叫我放弃现在的房子，搬到小区去住的！
amoss阿正
农民也好，城里人也罢，只要在农村出生，待过，那是非常有感情的，一草一木，一砖一瓦，那都是情，除非条件不具备，否则许多人在老了之后都希望回农村过田园生活，或者把农村当做是生活的一部分。
既然选择了农村，就是喜欢农村的方便与敞亮，庭院的鸟语花香，若果在农村住在楼里，那还叫什么农村，如果农村大家住在一起，那还不如说让大伙给现代化农业倒地方。农业现代化是必由之路，但是不能以牺牲农民几千年的福利自由做代价。
再说，岁数大了，喜欢推门就进屋上炕，甚至许多老人就喜欢这个火炕和大锅的饭菜，你弄个楼房，什么都没有了？还得上楼，医疗条件及交通工具及市场还没有城市方便，那这种形式的农村还有什么意思？还有什么值得留念？
因此不要说农民，即使是早已经从农村出来的我，最大的愿望就是退休回农村，也是想回到那个有瓜果梨枣，鸟语花香的院子里，而不是楼房。
陈庚子
当前国家针对农村实行统一化改造，所以统一盖楼推进城乡一体化进程开始在各地逐步开展。在我们东北老家农村，由于当地属于国家重点文物管理地区，所以出于保护古文化遗址的目的，目前当地也有部分农村开始了统一盖楼管理的模式，但是当地一些农民确实有很多人会反对这种统一盖楼的管理方法，大概是有以下方面的原因。
其一，就是故土难离了，虽然搬迁的地方不远，但是很多人已经习惯了自己的居住的村落，自己的房子，特别是年岁比较大的人，真的不愿意上楼居住。
其二、虽然部分农民上了楼，可是还得继续回到农村种地，特别是盖楼后的居住场所，没有了农机具的存放地方，所以很多人种地感觉非常不方便，这样的问题导致了很多人抗拒这种统一盖楼的管理方法。
其三、我们农村当地经济情况还算不错，旧房、危房很少，所以很多人在核算国家给的部分补偿后，还要再掏出一笔钱才能搬迁到楼上，所以农民大多不愿出这笔钱。
虽然国家倡导的农村乡镇一体化进程中，极力去改善老百姓的居住条件，希望农民能统一集中上楼，但是多年的生活习惯，使很多农民无法改变这个生活习惯，还有就是统一搬迁上楼后，农民还是改变不了靠种地的生存方式。但是自留地没有了，生活花费也增加了，所以在收入没有增加，而消费增加的现实条件下，这种利好的政策，在现阶段的某些方面更增加了农民的负担。
大家那里是否开始了这种统一规划进城上楼的管理方式？欢迎留言。更多农村精彩事，欢迎点击右上方关注。
