8月9日，21世纪经济报道获悉，中国工商银行和中国农业银行同日调整上海首套房利率折扣，从95折降至9折，为首次购房者释放利好，而二套房利率维持基准利率上浮10%不变。
据21世纪经济报道了解，工行上海分行4月26日之前执行的是首套房利率九折，即利率为4.41%；4月26日之后进行调整，此日之后出预售证的新楼盘和签约的二手房一律执行首套房95折，即利率为4.655%；8月9日上午，工行再度变更首套房利率政策，重回9折。在同日，同样作此变动的还有农行上海分行。
“缺单子，”一位工行上分的房贷经理对21世纪经济报道如此描述近几个月来的感受，“手里头的几个小中介这两个月都给客户推荐了建行，客户一定要9折，而建行一直执行的是首套房9折。”
除了建行之外，中行的首套房利率近几个月也维持9折未曾上调。
上海是全国一线城市中唯一存在首套房利率折扣的城市，堪称硕果仅存。此外，在融360监测的35个城市中，首套房贷款平均利率中7月最低值为上海5.16%，最高值为武汉6.35%，全国首套房平均利率为5.67%。
7月，在融360监测的30家银行中，上海首套房方面，首套房贷款最低利率折扣仍为9折，目前共5家银行分（支）行可以申请9-9.5折优惠；10家银行执行基准利率；1家银行执行基准上浮5%；8家银行执行基准上浮10%；2家银行执行基准上浮15%；另有4家银行执行基准上浮20%。二套房方面，平均利率为5.57%，19家银行执行基准上浮10%。
广州：利率也有下浮
不只上海，早之前，广州的房贷市场也出现了相似的信号！
监测数据也显示，7月份广州的房贷利率真的下降了！首套房贷款平均利率为5.55%，二套房贷款平均利率为5.89%，首套房和二套房的利率都比上个月下降了。
广州多家银行下调房贷利率。首套房：汇丰银行由上浮25%降至上浮15%，交通银行上浮30%降至12%，四大国有行方面，工行、农行、建行、中行的首套房贷利率仍是上浮10%。
二套房，工商银行、建设银行和浦发银行二套房由20%降至上浮15%，交通银行上个月不放贷，本月则实行上浮18%，工商银行、农业银行是上浮15%，中行上浮20%。
股份行方面，民生银行首套及二套房贷利率最低上浮15%至20%不等；中信银行首套利率上浮15%至25%，二套上浮20%；浦发首套上浮15%。
(利率信息仅供参考，以银行发布为准)
虽然幅度不大，但这是今年首次下调。
深圳市场：7月25日已有上浮
而深圳市场，7月25日，建设银行深圳分行住房贷款首套房利率由基准利率上浮10%调至上浮15%，二套房上浮至20%。此外，对于近两年贷款（包括信用卡）逾期两期五次以内的，上浮25%。
这意味着，深圳房贷利率全线上调：四大国有银行、招行、中信等银行在深圳房贷市场的首套房利率已全部上浮15%，二套房上浮20%。
深圳部分商业银行最新住宅按揭利率表
（利率信息仅供参考，以银行发布为准）
深圳房贷利率全线上调：首套房上浮15%，二套房20%
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