樓市調控也調了一年多了，但在今天的房價看來無疑是失敗的，對於那些熱點城市，不但沒有起到調控該有的效果，反而更加加速房價的上漲，那麼對於限購政策是一個好辦法嗎？俗話說得好堵不如疏，而現在房價失去理智的上漲，一味的靠堵來解決問題，真的是對的嗎？大家是怎麼看待此事？
在我看來限購政策的實施並不是為了遏制房價上漲，反而是保護房價上漲的成果。首先要明白房價太低沒法促進經濟的發展，房價太高會崩盤，所以只能默認房價上漲到一定程度就實施限購等政策，這樣就既能在經濟發展上交一份漂亮答卷又能防止樓市崩盤。
大家或許會認為限購政策限的是隻是買方，其實限的也是賣方，其中的原因很簡單，因為限購導致部分人沒有資格買房，這樣就保住了盤，就像炒股一樣，股票漲高了，肯定那些炒股人想套現離場，而房價漲高了，炒房客也想套現離場，但限購政策一出，賣不掉了，因為有資格買房的人少很多了。所以限購併不能真正遏制房價，而是減少成交量，這樣交易減少了，崩盤就不存在了。
限購的真正目的是想讓賣房的人賣不掉，沒有足夠的買盤，賣盤再多也無法交易，這樣或許有人會有疑問，這樣一來，賣盤多，買盤不足，這樣不就是供過於求了嗎？按道理賣盤會降低房價才對啊，但賣盤沒有這樣做，是因為國內的特殊國情，有房才有家的思想，以及房子綁架了醫療、教育等資源，導致買盤其實一直都是比賣盤的多，誰都明白這道理，只是現在限制了交易，也就是限制的只是數量，但限制不了有資格買房人迫切想爭搶買房的心。
然後又由於控制土地供給，就像擠牙膏一樣一次擠一點，這樣不會造成樓盤過剩的情況，最後的結果就是想保盤，穩住房價，不讓房價下跌，也不讓房價瘋狂上漲。因為限購等於限制交易，交易限了，房價就不會有較大的波動，這樣就不會樓市崩盤，然後隨著開放二胎，人口數量會慢慢又變多，而又限制土地供給，房子又綁架資源，這樣又刺激著人們想買房的心，這樣就不會導致因為限制交易而使房價下跌，簡直是一舉兩得的好辦法。
現在也一直強調房子是用來住的，不是炒的，也就是說房子是用來住的沒錯，但是沒說讓房價下跌讓大家用來住，而意思是現在要穩房價，不能讓樓市崩盤，在穩房價的基礎上強調住，買得起房的只能買房拿來住，不能再炒了，而那些買不起房的就租房去，也就是大力發展租賃市場的原因了。
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