位居鄭州房價金字塔頂端的北龍湖自帶光環，任何有關北龍湖的新聞關注度都很高。
8月份北龍湖出讓了兩塊住宅地塊，分別被正商和中海拿下，今日北龍湖又有兩住宅地塊出讓，又被誰拿下呢？
1、先看結果
22號地76.88畝，容積率1.5，由永威拿下，總價151500萬元，單價1971萬/畝，樓面價為19707元/㎡，成為永威在北龍湖拿下的第二個地塊！
永威在北龍湖首個項目為永威上和院，為豪宅典範萬柳書院原班人馬打造，最初面世時也曾驚豔鄭州，通過上和院的打造永威也積累了許多豪宅的經驗，22號地塊也為永威施展其豪宅功力提供了又一個機會。
其實對北龍湖永威一直比較痴心，8月份北龍湖的土拍永威也曾參與，無奈被其他房企奪下，這次終於如願，恭喜永威。
23號地68.26畝，容積率1.7，由正商拿下，單價2549萬/畝，樓面價為22493元/㎡，綜合房價31999元/㎡，成為正商在北龍湖拿下的第五個地塊！
正商在北龍湖再次拿地的確讓人很驚詫，已經擁有五個項目的正商預計也要把北龍湖當作自己的另一個大本營了。
23號地塊土拍結果▼
土拍各數據指標▼
競拍過程，今日土拍有四家房企報名，正商，旭輝、綠城、中交東龍▼
2、地塊信息
鄭政東出〔2018〕22、23號（網）為儲備土地，約合145.14畝，地塊指標較好，屬於北龍湖核心地帶，也將是9月份最具看點的土拍。
規劃圖地塊位置▼
衛星圖地塊位置▼
鄭政東出〔2018〕22號（網）
位於如意河西二街北、如意西路西，土地用途為城鎮住宅，使用權面積51250.54㎡，摺合76.88畝。容積率大於1.0小於1.5，出讓年限70年。掛牌起始價127000萬元，摺合1651.93萬元/畝。
鄭政東出〔2018〕23號（網）
位於龍湖內環東路南、春蕾街東，土地用途為城鎮住宅，使用權面積45504.68㎡，摺合68.26畝。容積率大於1.0小於1.7，出讓年限70年。掛牌起始價116000萬元，摺合1699.38萬元/畝。
3、北龍湖出地歷史盤點
北龍湖的每次拍地都備受多方關注，各家爭搶的局面也可以被形容為“神仙打架”，其中幾次新地王 的問世都在不斷刷新我們對地價的認知。
北龍湖住宅用地拍地歷程一覽▼
4、目前北龍湖項目分佈
北龍湖項目的銷售動態向來神秘，截止6月收集到的信息，目前已經賣完的有：
建業海馬九如府、普羅旺世龍之夢、龍湖上第、藍城蘭園、國投玖棟、正商瓏湖上境
一直沒開盤但也沒房的有：
蘭溪上苑、萬眾順和禧、冠景君悅湖
目前在售或還剩少量房源的有：
金茂府、雅居樂御賓府、融創壹號院、榮盛華府、瓏水上境、碧桂園豫府、永威上和院、金領九如意、正弘瓴、善水上境、茉莉公館、恆大悅龍臺
目前在蓄客的：
保利瓏熙、碧源榮府、碧桂園豫府
預計下半年會有動作的有：
康橋諸子廬、名門碧璽、正弘臻、海馬青風公館
北龍湖項目區位一覽▼
鄭州的土地市場已經很久沒有關注度了，也就北龍湖的土拍還能激起大家的一些興奮，作為鄭州東區規劃的點睛之筆，北龍湖這個蓄金池承載著頂配的資源與規劃，早已是一線房企和本地情懷大商必爭之地。
目前進駐的房企已經有碧桂園、恆大、保利、融創、龍湖、金茂、雅居樂、藍城、榮盛、中建、正商、康橋、名門、建業、永威、正弘等等，無論是此次正商再次拿地還是中海的進駐，都只會進一步增加北龍湖這塊寶地的光環！
北龍湖已經沒有多少地了，房產的下半場，任其他區域熱鬧或微涼，無論你買得起，買不起，屬於北龍湖的故事一直在繼續，這也是唯一沒有任何爭議的區域，要進駐，就趁早！
電話丨15537133717
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