怡彩
重庆房价未来如何看的是发展是未来，重庆作为直辖市发展潜力很大，不需要发展到北上广的均价五万的水平发展到他们的一半也不是没可能。
现在国家调控，为什么调控大家都知道，那是因为太怕涨了不调控的话肯定会涨所以国家才要下决心调控。那么要清楚房价涨是根据预期需求来的还有就是根据货币多少和通胀来的，由于放水和超发钱会越来越不值钱那么如何保值。
所以在调控下会横盘但是不要指望暴跌，但是压和调控说明要上涨只是压制，那么调控这个过程是多久就值得思考了，个人认为长远看是可以的，但是暴利时代不在了，而更多的只为保值和增值的长线可以考虑，同时刚需也是一个机会在涨的大环境下竞争激烈刚需是选不到房的，如果横盘也是刚需的一次机会，不要等到开始涨了再去打挤抱怨买不到，刚需任何时候买房都没有错误。
最后说一句买房一定要选好，各种配套环境，还有最最重要的地段。均价的变化不会太大，那么有跌的地方会是哪些大家都清楚远的地方，所以地段地段地段一定要记好
隔壁老易先生
重庆现在的房价和去年或者说和前年的房价相比确实涨了不少，但是能不能回到1--1.1万，这个目前重庆的房价平均在1.1万左右。
没错下面就是重庆的，平均价格，我觉得，还是挺准的，所以对于重庆明年的房价，能不能回到，你所说的这个数，其实重庆的房价，现在就是你说说说的价格，如果说要在明年回到这个价格，这样说法是不太准确的。
也许有的人说，平均在那么多，并不是所有的房子都是那么多，当然啦重庆的主城区，房价可能要高一点，那么离重庆主城区远一点的巴南区和其他的几个远郊区，那么房价就相对低一点的。
相对于，重庆的远郊区，那么重庆的渝中区，朝天门那一块的房价，可能就是重庆，比较贵的一个区域了｡
所以，你说的房子价格，如果在比较贵的区域降大那么多，我觉得是不太现实的，但是如果你说的是在比较偏远的区县，涨的那么多我觉得还是有可能实现的，毕竟重庆作为世界上最大最美的山城城市。
所以说目前，就是最好下手的价格，刚需该下手时就下手吧，如果你是投资客的话，想下手也可以下手想逛就逛吧，毕竟房子是属于你们的。
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给力视界
重庆房价2019年回到1-1.1万，这个应该是不可能的。
最近全国各地相继出台五花八门的限购，仔细对比一下，重庆6月28日出的限购只是很轻的。 所以从宏观上说，全国或者重庆周边省市流向楼市的准资金虽然略微少了点，但是流向重庆的资金比例更大，重庆还会慢慢小幅上涨。夏天789月一过，估计又要涨。
个人觉得如今相继出台各类房控政策，最大的利好不在于如何影响房价走势，而是在领导下做到了“政令有效”，也就是说地方严格贯彻中央“住房不炒”的指示要求，配合中央相关部门的措施（比如降准）。6月中旬，长沙地方高层巡查走访辖区房市情况，发现问题，随后《湖南日报》痛批乱象，27日出台长沙最严厉调控措施；今天28号重庆市出台房控措施...如果不出意外，最近一段时间，相继会有更多的城市出台类似措施。比起调控房价来说，中央和地方做到政令如出一辙、步调一致更为重要。 各类房控措施的出台，个人觉得跟房价下跌无关，谈不上利好，反而是通过冻结流通（N年内不得交易），严控房价出现大的波动，特别是大量资金出逃，导致的系统性崩溃。每年的3/4月都是房市交易最为活跃的时期，也是大量资金涌入房地产行业的时候，现在房地产这个池子的水已经节节攀高，必须筑牢大坝，哪怕是一个蚁穴，也可能导致大坝决口，洪水泛滥，一发不可收。所以，就不要指望这个《通知》是来降低房价，当然更不是进一步推高房价，保持平稳。之所以提高准入门槛，就是不希望更多资金再流入房地产，特别是严防降准后本来扶持小微企业、实体经济的资金流入。这部分钱可是顶着巨大压力释放到市场的，钱要用到刀刃上。
所以2019年房价估计是不会降回1万到1万1了
洋芋丝也有春天
重庆市作为我国最年轻的直辖市，近年来在经济上取得了不错的发展，但是却有一点“不合群”，那就是它的房价，虽然从2016年开始有一定幅度的上涨，但是基本还是处于二线城市中垫底的水平，即使从今年6月份的数据来看，新房均价也不过13032元/平，这还是环比上月增长了14.12%的结果，一年内的上一个高点还是在2017年9月，当时的新房价格是12642元/平。
重庆相比较低的房价主要还是因为其供给较大，在其他城市土地供应不足导致地价上涨相应使得房价上涨的同时，重庆仍然是作为土地和保障房供应量全国第一的城市，而且不断开工的楼盘似乎表示供应量将会一直处于健康状态，根据今年1-5月的统计数据来看，主城区商住房新开工面积同比增长了183.1%。
除了供应量足够，重庆还是房产税征收的试点城市之一，在房产税征收的情况下，炒房的风气得到了一定程度的遏制，在6月28日，重庆政府出台了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，在政策方面对房地产市场进一步加强调控。
不过虽然在政策和供求方面对房价产生了下行的压力，但是作为今年发展迅速的二线直辖市，重庆对于人才的吸引力越来越大，今后流入重庆的资金量也会越来越多，在双重作用下，重庆的房价应该是要维持一个稳中有小升的水平，想要回到1-1.1万基本不可能。
盘和林看经济
重庆房价最稳，好多年都不怎么涨。这说明房价是可以控制的，现在疯涨，重庆人都明白。现在全国房地产实实在在的过热了，加上外部环境不好，会都开了，定调不能涨了。人民日报也来敲鼓发表评论了。既然房子不涨价了，会不会跌价，两者能不能划等号，个人认为，肯定是划等号的。买房子和买股票差不多，很多时候是买预期，既然预期不佳，纯粹炒房的是肯定退出，一些所谓的刚需，如买学区房的，至少会暂缓买房，没这么急迫了，很多区县的怕房价涨，小孩小学都没读，就在重庆买学区房了，为了小孩读初中、高中。还有部分来渝就业的，怕房价继续涨上去，只有掏空6个钱包买了。现在在重庆买房的大部分是区县以外地的，如果房价不涨了，大家预期未来5年没得什么戏，那么房价真的要降了，降价不一定很快，但有可能比股票的熊市周期都要长，可能长达10年20年。
松松125128257
19年回到一万是有可能的，政策市嘛，房子和地都不让买，不让卖了。这种低迷状态可能会持续两至三年。然后呢，最多不超过五年全国政策一放开，这次可能不叫去库存了或者棚改了，也许叫啥我也不知道，肯定会影响本来就不高的重庆房价会迎来新一轮的补涨。差不多要和天津武汉成都房价持平，略低于杭州，南京，广州。那是什么概念呢？市中心，渝中，江北嘴，观音桥等均价达到六万左右起，其他地方稍微差点的地方比如中央公园四万左右。然后往外延伸。所以，还没上车的人，尽快吧。五年后，重庆GDP很可能超越广州，成为中国第四城。
苏先生62
我也是重庆的刚需，一直在关注着重庆房价，正在看房准备入手，说说我的拙劣看法。2010年到2016年国庆前，重庆房价保持6年纹丝不动，在这几年里，重庆GDP增长一直处于全国前列，但房价一直控制的非常好，黄书记的精准管控有莫大的功劳。在这期间，大学城等地的房价甚至出现了下滑，考虑通货膨胀，重庆的整体房价可以说是微跌的，而且重庆是唯一一座城市房价按套内面积算的。但自从黄书记调走后，重庆房价如溃烂之堤一发不可收拾，2017年全年，重庆房价同比上涨45%左右，以照母山、茶园、中央公园、国博中心等地最为明显，就像要把这些年被挤压的利润一下赚回来。2017年8月底，重庆结束了持续10个月的房价快速增长势头，受国家调控和其他综合影响。横向对比其他城市，重庆目前的房价不算高，均价10000多点吧，渝北是房价上涨最厉害的区，也是房源最多的区，目前好点地段的房价基本都在12000+，巴南、九龙坡地区还是有不少8000+的房源，不过以重庆一路向北的发展战略规划，南区的活力不足。重庆这一波房价的猛涨几人欢喜几人愁。综合重庆的发展势头，薪资水平和消费水平，以及横向对比，我觉得重庆房价不会降，还是会稳中有升。
薛定谔的平行宇宙
不要做梦了
cqngm
其实从现在来看，重庆的房价并不高，因为根据最新的数据显示，重庆2月份新房均价为10354元/平米，环比上涨4%。也就是说现在重庆的房价本来就处于1-1.1万元左右的水平，不过相信题主想问的是2019年重庆房价会不会下跌这个问题。
笔者认为未来几年重庆房价不会出现太大的变动，最主要的原因就是重庆的供应一直都十分充足，而这也是过去几年重庆房价没怎么上涨的原因。按人均供地面积来算，重庆主城区人均宅地成交面积为16.12平方米，远远高于一线城市人均3平米的标准。
另外，作为国内两个试点房产税的城市之一，重庆的房地产市场上在房产税的抑制下发展的十分稳定。也就是说在未来的一段时间里，重庆房价还是会在房产税的作用下平稳发展。
更重要的是，从2018年1月1日起，重庆还上调了房产税起征点，将房产税起征点定为
15455元/平方米。也就是说重庆政府认为房价低于15455元的房子没必要征税，在笔者看来这意味着重庆的房价合理水平就是15455元。所以就这样看来，想要重庆房价回到1.1万元的水平是不可能的事情了。
楼盘网
别傻了！建议你看看新闻联播
住建部：把楼市调控主体责任落到实处
住建部今天强调，各地要加快制定住房发展规划，调整供应结构。住建部将建立房地产市场监测体系，完善对地方房地产调控工作的评价考核机制，严格督查，对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。
上面这一大段发言，划重点，你只需要记住几个字 “市场波动大 ， 坚决问责” 看明白了吗？傻子都能看懂了吧？政府现在最怕的不是房价继续上涨，而是怕突然崩盘，房价暴跌！所以才要出一大堆政策来调控楼市，保证房价不涨的前提下，不崩盘！冻结交易市场，锁死资金外流！
看完住建部这发声，你应该清楚啦？至少想在这一两年内让房价回到解放前是没可能的，至于房价以后的走势，是涨是跌还是要看国情，国家需要吧！因为现在已经变成了政策性市场了！
