使用公积金贷款买房成功后,公积金里面的现金怎么扣?

布萝紫


致力于知识转化力量,让财经问答帮助更多的人,欢迎各位关注,点赞,咨询。

办理公积金业务进行住房金融贷款审批成功后,一般公积金中心业务员会让你签署一个文件这个文件的名字叫做——公积金余额偿付授权的类似内容的文件,这个文件中包含的意思就是一旦你办理成功了住房公积金贷款,那么公积金中心就会从你的公积金余额中扣取相应的每月的月供金额用于归还你的房贷,而且,剩余的公积金余额也不能在进行其他形式的提取,例如提取公积金余额为现金等方式。

那么讲一下公积金的余额的构成,公积金余额分为定期账户和活期账户,你公司每月为你缴存的公积金包括企业缴费部分和个人缴费部分进行汇缴入你公积金账户,进入活期账户,而每年6月30日进行一次计息结转,按照当时的定期存款利率将全部活期账户余额及定期结息共同转入定期账户。而公积金贷款偿付优先使用定期账户进行扣划,扣划中如发现定期账户不足,则改用活期账户扣划,如果活期账户也不足偿付,则使用与公积金账户相绑定的公积金银行卡中的活期余额进行偿付。如果该卡片中也没有足够金额,则可能会导致逾期,但一般公积金中心会发短信进行提前告知,方便你准备好资金。


张小帅说理财


你这个应该是住房公积金贷款提取公积金偿还月供的想法。

不知道你所在的地区属于那里。公金积贷款会按照缴存基数及账号余额来匹配贷款额度(倍数),每个地方贷款的额度多少不一样。然后你使用公金积贷款成功后,你的公积金账户里[公司缴纳和个人缴纳的都在一个账户里面,可以把前面工作过的公司缴纳金额转到现在工作的公司账户下]面的钱不是现扣,是需要你提出申请提取这个钱到你的“联名卡”(公积金卡),可以用来偿还“月供”。

图片来源网络

流程——你的贷款成功以后(有银行贷款凭证,购房合同等),每个月在规定时间内正常还“月供”,一般在年底的时候(具体时间根据当地情况决定),ZF会把“公积金额度”(也就是你账户的钱)授权银行打到你的卡上(相当于你提取公积金的申请在银行公积金贷款成功就走完了,直接可以通过提取出来了)。打到你的“公积金卡上”,你就可以“支配”这笔钱了。
图片来源网络


公积金贷款要求贷款人在贷款期间须保持公积金的正常缴纳,至于后期提取还是需要提供公积金贷款资料等提出申请,提取公积金账号里面你缴纳的剩余金额。
图片来源网络 仅供参考

以上仅供参考,由于具体地方情况有所不同,可以咨询当地的房管局公积金管理中心或者政务中心等。

欢迎关注!

大内密探达康


你说的应该是贷款成功后每月的还款,你贷款时应该在公积金留存还款用的银行卡,银行每月定期从卡里取钱,你确定每月还款额度后,只要保障卡里每月有够还款的钱就行,至于你的公积金账户钱,你可以去出来用于还款!有用请点赞!


蝎子王归来


这个在贷款的时候会签一个委托提取协议,每个月还完房贷以后,自动从公积金卡里提取出相应的金额到你的还款账户,直到公积金卡里没钱,然后是每个月公积金卡里存多少就继续提多少,不够还贷的部分自己补齐就行,这个不用太操心,也没必要长篇大论去解释


分享到:


相關文章: