怎樣辦理物業管理資質,流程有哪些


新成立物業管理公司後,大概多久才能去辦理物業管理資質證?假如一定期限內未辦理是否會被停止公司營業?

怎樣辦理物業管理資質,流程有哪些

怎樣辦理物業管理資質,流程有哪些

首先還不是很瞭解是在哪裡註冊的,各地市州也許會有不同的政策,但是根據筆者的經驗,大同小異。根據所說的,存在以下幾種情況:

1、註冊物業公司的目的是什麼,現在有很多物業公司並沒有去辦理資質,因為他做的是單一外包項目,如家政保潔、保安服務等其他物管外的業務,根本就不需要資質,在四川及二級城市無資質的物業公司太多了,請記住,只要不接管整體項目,就不需要,沒有必要花這個錢。

2、如果從長遠角度考慮還是建議去辦理,不過物業資質必須每年年審,其實也不算太麻煩,物業資質新辦只能從暫定三級開始辦理申請,由暫三轉三也就是升級,有點小麻煩,如果在暫定期間有項目,升級到三級也不是那麼麻煩的事情。

物業公司資質辦理流程:

新設立的物業管理企業應當自取得營業執照之日起30日內,向工商註冊所在地直轄市或者區的主管部門進行資質申請:

1、營業執照;

2、公司章程;

3、驗資證明;

4、企業法定代表人的身份;

5、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同,管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。

6、相應的辦公場所和規章制度證明。

對於新成立的物業管理企業,資質等級按最低等級核定四級資質,也叫暫定三級,並設置一年的暫定期。一年後,業績達到了相應的標準,可以進行物業資質升級。

2018年更新:

目前全國物業資質已經取消了,實行了信用管理制度,承接物業管理,只需要辦一個營業執照,甲方願意給你做即可。即使有之前轉讓的,也不能購買,變更不了,轉讓之後也沒有用,只能變更營業執照,不能變更資質。


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