据新华社报道，7月31日，中共中央政治局召开会议。每年7月份的中央政治局会议对于中国社会和经济来说都是一件大事，该会议不仅要对上半年经济工作进展进行总结，更要对下半年经济工作做出部署安排，起到承上启下的作用。
那么，此次的政治局会议给房地产市场带来什么信号呢？
下决心解决房地产市场问题
会议提出，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次政治局会议用“下决心”三个字，代表了未来的政策动向，即当前房地产调控的基调是调控常抓不懈。尤其是在上半年房价略有抬头的情况下，楼市调控将继续从紧。
中原地产首席市场分析师张大伟分析，本次会议明确了房地产市场是有问题的，要求下决心解决问题。虽然目前一二线热点城市房价呈现平稳态势，但三四线城市房价出现波动，是密集调控政策发布的最核心原因。
坚决遏制房价上涨
根据国家统计局最新发布的6月份70个大中城市新建商品住宅房价数据来看，一二线城市新建商品住宅环比涨幅有所上涨。与此同时，今年以来，随着央行的数次放水，货币政策宽松预期上升，让很多人认为下半年房价能继续上涨。
然而，中央此次提出“坚决遏制房价上涨”，决绝的言辞将房价上涨的预期彻底浇灭，下半年房地产市场或将进入挤泡沫时代。
楼市调控不放松
根据相关统计数据显示，今年1-6月，各地房地产调控政策发布次数高达192次，比去年同期的116次多出65％，创下历史新高。
多个城市加强了楼市调控政策，上海也不例外。此前，应勇市长就公开表示，上海房地产市场正处在市场调控的关键期、住房困难矛盾的转换期、住房租赁体系的构建期，要坚持限购限贷“双限”政策不放松，继续加强房地产市场调控，继续稳房价、稳地价。
在“房住不炒”的主基调下，楼市将持续坚持调控政策不放松、不动摇。随着调控效应的日益凸显，房地产市场也正在逐渐回归理性。
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