近日中国经营报发布一篇文章《房地产泡沫一触即破?“地产教父”孟晓苏：还得涨20年!》引起小编的关注。这是因为在百度百科中显示：孟晓苏博士被媒体誉为“中国房地产之父”。孟晓苏博士在1992年的时候成为中国最早成立的房地产公司——中国房地产开发集团有限公司的掌门人。在1996年中国出现大面积产能过剩，严重影响整体经济运行的背景下，提出了进行住房制度改革的建议：“住房建设是国民经济的新增长点”。在孟晓苏等人的推动下，1998年7月，国务院出台了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，该通知正式开启了我国城镇住房制度改革，结束了福利分房制度。提出的各项政策包括提薪降息鼓励消费、完善住房供应体系、开展住房抵押贷款、放开住房二级市场、支持住房企业发展等核心内容，将我国住房建设与分配推向商品化与市场化。
在7月10日的时候，由深圳市房地产协会主办的年度深圳房地产思想盛宴上孟晓苏表示中国远没有到发达国家发展的阶段，房地产业发展前景光明在过去，“短期调控”让房地产市场出现四轮“三年周期”，并称预计房价明年还会“蹦”起来。孟晓苏认为，有专家不断推断“中国楼市泡沫”，原因是日本、美国、迪拜都曾遇到过楼市泡沫，而他认为中国远没有到发达国家发展的阶段，中国房地产业发展前景光明，原因在于发达国家的市场经济发育成熟，城镇化基本完成，已经到了以存量住房交易为主的时期，但房地产仍然在周期波动中发展。而中国房地产市场，仍处于以增量为主的时期，市场需求大、发展活力大，就像是一个刚满20岁的年轻人，年轻人一般不会得老年病。随着中国新兴城镇化发展空间巨大，几亿农民进城，二胎政策等会刺激新的住房需求，这诸多因素将使中国房地产市场需求持续旺盛。“居民对住房面积和住房质量的追求，为房地产市场提供了巨大需求，成为促使房地产长期平稳发展的力量。”未来20年，楼市总体上涨的趋势不会有大的改变。
一面是“中国房地产之父”认为未来20年，楼市总体上涨的趋势不会有大的改变。另一方面是在7月31日中央最高层政治局定调楼市：坚决遏制房价上涨!8月7日,住建部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会，在此次座谈会上，住建部对未来房地产调控工作提出了进一步要求，并提出将对楼市调控不力的城市坚决问责。8月17日又约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责人，要求严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题，大力整顿规范市场秩序，严厉打击投机炒作，遏制房价上涨。同时8月以来各地调控政策超25次，昨天呼和浩特在全国率先提出了全面停止房地产去库存在这密集的楼市调控政策下不知道对于房价是否会继续上涨你相信谁?
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