前些天，房產君實探了徐州市中心高端樓盤之一-華潤綠地凱旋門小區，今天把實探內容分享給大家。
先來看看該小區房價。房產君在安居客網站上查詢到該小區的二手房價達到了19139元/㎡。
房價如此之高，那麼這個小區到底如何，讓我們一探究竟。
華潤綠地凱旋門小區檔案
■ 小區詳情：由徐州銘智房地產開發有限公司建成，物業為華潤置地（北京）物業管理有限責任公司徐州分公司。
■ 小區地址：項目位於徐州中山北路 慶雲橋（金鷹北500米），投資商為華潤置地和綠地集團。
■ 公 交：2路、6路、12路、14路、33路、34路、47路、48路、57路、69路、74路、105路、108路、610路、612路、829路，北路口站下車
■ 地 鐵：地鐵二號線（在建）：慶雲橋站
■ 學 校：中山外國語實驗學校、徐州第一中學、徐州第二中學、徐州第三中學、徐州第十三中學、少華街小學、鼓樓小學、民主路小學
■ 賣場：金鷹國際、金地商都、中央百貨大樓、銀座百貨、家樂福超市、彭城一號、蘇寧廣場
■ 其 他：項目周邊生活配套設施齊全、1818美食廣場、彭城一號美食廣場、富國街特色餐飲、女人街
華潤綠地凱旋門小區總共有3期，此次房產君實探的是2期小區，建造年代為2016年。
小區門口的商業比較發達
門禁嚴格，保安服務好，小區綠意盎然
凱旋門小區的門禁還是比較嚴格的。房產君來到小區門口，看到有1位年輕保安守著大門，如果有人進出時，沒帶門卡，保安會幫忙打開門禁，服務可以說是非常周到了。
進入小區，首先映入眼簾的是滿眼的綠意。儘管這個小區才建成不久，但是綠化整理得非常好。
滿眼的綠意，賞心悅目。
小區裡還有一個兒童遊樂設施，看著很乾淨。
小區裡地上有不少停車位，不過沒大有人停車。
然而，樓前停的電動車倒是不少。
樓裡乾淨整潔，今年冬天上暖氣
接著，房產君走進一棟樓裡，打算看看樓裡的情況。
入口處東側的牆上掛了一幅風景畫，給人一種很上檔次的感覺。不過畫前亂停的電動車，著實有些礙眼。
在入口處西側的牆上，房產君看到了物業貼的其中一則通知，比較引人關注：
↑↑↑即將進行小區冬季供暖系統冷循環試水的通知
看來今年凱旋門的業主將會度過一個暖和的冬天了。
再往裡走，可以看到一個大連廊，房產君數了一下，這棟樓是3梯6戶，共34層。
進入電梯裡，不用刷卡即可上行。房產君測試了一下，儘管電梯運行比較快，但是從1樓到34樓還是需要1、2分鐘的。如果住高層，就一定得忍受等待電梯的痛苦。
住戶樓裡非常乾淨，樓梯間也很乾淨，物業的衛生做的可以。
站在34層樓上向小區裡看，房產君有一陣頭暈的感覺！！！
小區停車位不少，還在售賣中
乘坐電梯來到地下1層，房產君來到了地下停車場。
地下部分有專門停放電動車的地方，空間也比較大。
角落處還有垃圾桶，細節方面還是做的很好的。
地下停車場乾淨明亮，停的車不多。
從小區門口樹立的廣告可以看出，目前小區裡的車位應該還在售賣中。
從小區出來，經建好的銅沛路一路向東，你就能見到正在施工中的2號線地鐵站-慶雲橋站。
若2號線地鐵通車之後，相信該小區房價還將迎來新一波的上漲。
此次實探下來，這個小區給房產君的感覺是高端大氣、環境優美乾淨，物業服務細節也不錯，再加上良好的地理位置、便利的交通，發達的商業，如此高的房價也是可以理解的。
以上就是我實探華潤綠地凱旋門小區的內容，你覺得這個小區怎麼樣？
本文僅供參考，不構成買賣依據，據此入市風險自擔
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