“關於鄭州我想的都是你”如果這句話你還能正常的念出來而不是唱出來，那你一定是沒刷過微視、抖音、快手這些軟件的人，現在的鄭州----一個新晉的網紅城市，一個入圍新一線不足兩年的城市，並且它作為國家一級綜合交通樞紐之一、全國路網樞紐中心、全國八大鐵路樞紐之一，鄭州人民對於它的期待遠遠不止這些，鄭州市政府對於鄭州的規劃也從未停下腳步。下邊就跟隨小編的腳步一起去看一看近期鄭州都有哪些規劃吧！
壹 城中村改造
鄭州市金水區東韓砦村城中村改造控制性詳細規劃
東韓砦村位於鄭州市中心城區，行政區劃隸屬於金水區、規劃範圍為經三路、紅專路、經二路、豐產路、經一路、東明路、紅旗路等城市道路所圍合的街坊，規劃用地總面積為32.99公頃，約合494.85畝，其中村莊改造用地面積為9.85公頃，約合147.75畝。
從用地現狀來看此塊地主要是居住、村莊建設以及商業、商務用地。
土地使用規劃圖顯示，這宗地主要用於規劃居住用地。其中在紅專路與經一路交叉的東南角有一塊中小學用地，西北角有一塊供電用地。
從道路系統規劃圖上可以看出，這個區域最吸引人的交通就是位於黃河路上的鄭州軌道5號線，並在黃河路與經三路交叉口處設有站點一個。
從公共服務設施規劃圖中可以看中，這個區域的公共服務設施主要建設在紅專路以南，紅旗路以北，教育場所（幼兒園、小學）共2處，市民活動站2處，服務站2處等。
東韓砦曾經承載了數十萬鄭漂的夢想，曾經的東韓砦可以說是鄭州城中村的“豪宅”，這倒不是說東韓砦相比於其他的城中村條件有多麼的好，而是房租，價格要比均價貴200多元。那裡雖然街道不寬，但是街上的商業店鋪卻鱗次櫛比，相對的那裡所住的鄭漂收入也稍微高一些。2014年，隨著一聲爆炸聲，擊碎了多少鄭漂的夢想，但卻給東韓砦本地的人帶來了諸多的希望。
但是最近幾年，此項目卻停滯不前，眼看著其他同期進行城中村改造的項目已經變成繁華的商業中心，東韓砦終於在近期再次啟動了城中村改造規劃，希望在不久的將來東韓砦會成為下一個鄭州的普羅旺世！
貳 合村並城
鄭州市惠濟區崗李村合村並城部分用地控制性詳細規劃
崗李村位於鄭州市主城區北部惠濟片區，隸屬於鄭州市惠濟區大河街道辦事處。規劃範圍北側緊鄰快速路S312，對外交通及區位條件優越。
本規劃適用於崗李村部分權屬用地所在的完整街坊，級為S312輔道、天軒街、綠城路、天英街圍合區域；綠城路、天軒街、綠洲路、天意街圍合區域；綠城路、天英街、綠蔭路、天河路圍合區域、共四個街坊，總用地面積47.29公頃，合約709.35畝。
從土地現狀圖上看出，目前這宗土地的現狀主要是農林用地和崗李村的空地。
土地使用規劃圖顯示，這宗土地主要規劃為居住用地。其中，在綠城路與天英街交叉口的西北角處規劃了一處小學用地，在綠城路的北側規劃了一條張牛之溝，連接東邊的東風渠。在綠蔭路和天河路交叉口的西北角處規劃了一處商業用地。在綠洲路與天軒街交叉口的西北角處規劃了一處交通樞紐用地和商業用地。
從道路系統規劃圖上可以看出，這個區域最吸引人的交通就是位於綠洲路上的鄭州軌道3號線，並在綠洲路與天軒街交叉口處設有站點一個。鄭州地鐵三號線是一條西北-東南走向的地鐵線，極大地便利了此區域市民的出行。規劃區域內規劃了4條城市主幹道，分別是天河路、天山路、S312和綠蔭路。
這宗合村並城的規劃範圍內設置的公共服務設施主要有：教育場所（幼兒園、小學）共3處、居住區商業中心2處、社區衛生服務處2處等。
從各地塊控制指標表中可以看出，該地塊預計人口容量為15648人。其中從容積率上可以看出，該區域的住宅地塊的容積率限定為大於1.1，小於1.8到2.1不等，由此可見這四宗住宅地塊或將規劃為花園洋房，別墅等高端社區。
熟悉惠濟區的人們對這片區域或許很瞭解，目前該規劃區域附近的樓盤有很多，例如在售的和昌林與城、融創瀚海大河宸院、建業運河上院、德興北尚、萬科天倫紫臺、正商家河家、碧源月湖和天倫莊園等，以及規劃區域正東邊已經售罄的怡豐森林湖。該區域的同類洋房等改善住宅產品的價格區間大約為12500-20000元/平方米。那麼，此塊地塊將會由誰拍的，它的房價是漲還是跌，現在還不得而知。
叄 片區規劃
鄭州市二七區侯寨鄉雲霞路南、箕山路西片區控制性詳細規劃
規劃用地位於鄭州市主城區的西南部二七區的侯寨鄉。具體範圍為雲霞路、櫻桃路、箕山路、潯江西路圍合的街坊，規劃範圍總用地面積為66.22公頃，合約993.3畝。
從用地指標來看，三塊居住用地，容積率2.5，綠化>35%，限高80米，總體來看指標不錯，但是三塊住宅用地緊挨著物流倉儲用地，不知今後其儲藏的物資數量，人口出入以及車輛的頻繁往來等這些因素是否會對居住在這裡的人群造成困擾。另有規劃的兩塊商業用地限高100米，容積率<3.5。
肆 街坊規劃
這四塊街坊控制性詳細規劃全部位於鄭州市的中心城區，總規劃面積約為115317.33平方米，合約1729.76畝。
1.鄭州市第15-062-K01、15-063-K01 、15-064-K02街坊
規劃範圍位於鄭州市中心城區西部，中原區常西湖新區內，由站前大道、淮河西路、高鐵北路與匯智路所圍合，規劃範圍總用地面積為27.67公頃，合約415.05畝，其中委託規劃地塊總用地面積為25.15公頃，合約377.25畝。
2. 鄭州市第03-093-K01街坊控制性詳細規劃
規劃用地位於鄭州市中心城區西南部，行政區劃隸屬於鄭州市中原區，由隴海西路、桐柏南路、汝河路和伏牛路四條城市道路所圍合，規劃用地總面積為255981平方米，合約383.97畝；委託規劃地塊面積為18453平方米，合約27.68畝。
3. 鄭州市第02-174-K02街坊控制性詳細規劃
規劃範圍位於鄭州市中心城區中部，由建設東路、京廣北路、醫學路和金水河東岸所圍合，規劃總用地面積為7.79公頃，合約116.85畝。其中，委託規劃用地面積為2.03公頃，合約30.45畝（含城市道路用地0.23公頃）。
4. 鄭州市第20-008-K01、20-009-K01、20-010-K01、20-018-K01、20-019-K01、20-020-K01街坊控制性詳細規劃
規劃用地位於鄭州市中心城區東南部，行政區劃隸屬於鄭州市管城區，為由小李莊路、祥瑞路、希望路、紫辰路圍合的區域，規劃用地面積約542596平方米，合約813.89畝。
從上述規劃圖可以看出，此地塊處於鄭州商都新區的範圍內，而近幾年商都新區的發展可謂是蒸蒸日上，目前商都新區正朝著生態型、現代化城市空間格局市民服務中心發展。政策的扶持讓商都新區的價值日益凸顯，也逐漸扮演起東南部城市的副中心角色。地鐵二號線的穿過，更是讓這塊區域的價值水漲船高，大量的品牌開發商，永威、綠都、康橋、綠地、鑫苑、正商等紛紛在此聚集。隨著今後的發展，它的區域價值將十分值得期待！
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