我个人认为，买房这个事情，不要相信什么大佬，不要相信什么专业人士，不要相信任何人，适合自己的才是最好的，因为房子没有十全十美的，任何房子都是有缺陷，有这么一句话，站着说话不腰疼，不知道别人的具体情况还在指手画脚，只能发表一些个人观点，有可能能帮助到大家。
该不该买房主要分为这三种人群：
第一种：刚需
对于刚需来说，不管是在那个城市，只要你有资格买，能卖得起，什么时候都是买房好时机，有人会问我目前房贷的利率上浮，你先买了，等房贷利率打折的时候，你把房子卖了，从新换房子，那个时候利率就打折，万一房价上涨了，也不至于买不起，这就叫做先上车，如果那个时候真的卖不出去，反正自己住，房价的涨跌与刚需没有什么太大关系。
第二种：改善
对于改善的人来说，目前不是一个很好的时机，一次性付款例外，为什么呢？既然是改善，这套房子就可能是这辈子不想在换房子了，你的贷款证明就是一直不变了，你要多很多利息，假如你现在的房子是100平米的，你想换一个130平米的三房，这种人就先不要换了，再等等。即使房价真的涨价了，你把你现在的房子卖了，再换，涨价的也才30平米，你不至于换不起。
第三种：投资
对于这种人来说，主要选择好城市，楼盘，升值空间，利率与他没有什么太大的关系，因为投资的人来说最多5年时间，5年时间就要卖，只要房子有升值空间，卖的时候多卖点，利息就回来了。
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