为了带动社区两委及院落骨干打开新视野、新思想、新方法，树立积极参与社区建设，社区治理的意识。7月19日，由茶店子街道党工委、办事处主办，茶店子街道社会组织孵化服务中心承办的“茶店子街道社区院落骨干参访”活动在九里堤北路社区举行。
九里堤街道北路社区傅书记带领大家参访学习了九里堤街道北路社区为社区居民开设的活动设施和场所：书法学习室、草根小剧场、儿童乐园、文化墙、舞蹈练习室、外籍人员活动室、戒毒场所、老人院落等。不仅为社区居民的娱乐活动提供了场所，同时为解决社区居民的问题提供基础和平台，进而使得社区居民的幸福度不断提高，社区更加稳定和谐。
九里堤街道北路社区傅书记为来访人员介绍社区概况
九里堤北路社区傅书记带领大家参观戒毒宣传海报
九里堤北路社区傅书记给大家介绍社区文化
院落骨干们参观学习活动开展现场
院落骨干们在参观完社区的设施后，九里堤北路社区的傅书记与来访的社区院落骨干就社区治理经验方法进行了分享交流。“一个社区的治理存在很多问题，我们社区有5个是无物业的小区，同时也存在拆迁安置小区的问题，刚开始都是由居委会包办所有的问题，这就不利于居民的自主意识的产生，也会激化干群关系，因此从2008年下半年开始，我们就最先提出了小区自主管理的模式，居委会逐渐放下权力，由每个单元自行推选代表参与社区会议，讨论小区门卫及保洁的工作职责及工资问题，确定管理人员。居委会的主要责任是管账，小区设立财务制度，定期公布财务情况。逐步将小区各种关系理顺，将权力下放。2012年引导居民申请公服资金，做好公共基础设施。小区的收益也自行分配，帮助社区了解租住户情况。并进一步与小区服务人员签订临时协议，由居委会起草，帮助他们购买意外保险。关于违修基金，通过分月交付的方式，减轻居民负担。有物业管理的小区会出现业主委员会不作为、乱作为、缺监督的情况，物管追求经济效应，服务水平低，因此进行议事会选举，建立小区议事会监督业委会，表达小区居民自己的需求，但目前有一些小区议事会作用发挥不出来，这也是我们接下来的任务，通过各种方式发动更多居民参与社区事务。小区治理是一个过程，不要着急，慢慢寻找机会，抓住痛点介入社区。”九里堤街道北路社区傅书记说。
九里堤街道北路社区傅书记发言
互动交流会现场
“通过今天的参访学习，我们社区今后在治理过程中，首先要与社区居民深入交流，了解居民的需求和亟待解决的问题；其次，我们的社区工作人员要深入社区实地调查，成立事务委员会，寻求解决问题的有效方法；最后通过社区活动、基础设施等方式，让社区居民互相交流融合，共建和谐社区。”茶店子街道化成社区赵主任说。
茶店子街道化成社区赵主任发言
茶店子街道奥林社区蒋阿姨说：“虽然我们社区的条件不足，但我们也努力创造条件，搞好社区。作为一名社区工作者，要真正把工作做好，做实，我们不但要有扎实的工作作风，还必须全身心投入，以社区为家，深入社区、贴近群众、真诚服务。”
茶店子街道奥林社区代表蒋阿姨发言
茶店子街道育苗路社区代表说：“在社区营造中，从社区生活出发，集合社区各种社会力量与资源，通过社区中人的动员和行动，完成自组织、自治理、自发展。比如，街道在社区文化墙地打造上，就让社区的一家美术机构来设计，招募社区的小朋友、中学生、成年人来做画，完成了街道文化墙地打造，改变了社区的面貌、满足了居民的需求、融洽了居民关系、创造了独特的景观。”
茶店子街道育苗路社区代表发言
参访人员大合影
参加这次参访活动的人员有茶店子街道每个社区两委成员，社区骨干，共40人。大家通过这次在九里堤街道北路社区的参访活动，结合工作实际，畅谈社区营造和社区治理，广泛的进行交流、经验分享，大家受益匪浅。并且将今天的学习心得应用到今后的社区工作中，将社区工作做得更好，满足社区居民的要求。
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