如果你有100萬,現在是投資樓市還是投資股市?爲什麼?

魚腥草38


作為一個財經工作者,我認為應該毫不猶豫地選擇投資樓市而不是投資股市。

原因很簡單:樓市現在雖然價格已到高位,暴利時代已然結束,而且在當前嚴調控政策的催逼下,房價還會有所回落,即便如此還是應該選擇投資樓市,因為往後中國樓市仍然是一項重要投資品,未來城鎮化建設人口湧入還將有較大的購房需要,房價還將繼續上漲,人為行政調控的抑制不可能長久,也不可能持續,這一切是要依據市場價值規律自發發揮作用的。

同時,樓市即便再跌,它會有一個“本”在那兒,最基本的東西是不會被虧掉的。此時房價下跌還可等待彼時,在中國人口眾多的今天,總會有“柳暗花明”的那一天到來。

而中國股市大家知道,熊長牛短,而且有很多制度建設的缺失,股市不規範行為比較突出,廣大中小散戶只能成為機構大戶和其他惡意操縱市場者的“韭菜”。更為嚴重的是,股市泡沫嚴重,市場不穩定因素較多,一旦暴跌就有可能血本無歸,投資全部打水漂。所以,一般投資者其實是不適應參與股市投資的。


財經深思


如果我有一百萬,實話實說,我會暫時把它存銀行裡。當然,是結構性存款,年利率百分之四左右。

樓市是不會投資的,房價現在在高位,搖搖欲墜的,既增不了值,又非常難以變現。現在投資樓市,會套得你動旦不得。搞不好還會賠了夫人又折兵,偷雞不成蝕把米……

那麼股市為什麼也不投呢?股市已經出現了重要的底部特徵,可是萬事俱備還欠東風。底部是一個區域,底部反彈需要源源不斷的增量資金湧入……現在市場外部環境非常不確定,很不明朗,貿易戰仍然有升級的苗頭……如果沒有超級利好,市場目前的反彈高度是非常有限的,搞不好會在底部磨磨唧唧很長時間,如果再來一點風吹草動,那才是頭痛,賺不到錢,每天還提心吊膽的……君子不立危牆之下啊。

投資講機緣,投資需要耐心和等待。目前的樓市和股市,都不適合投資……等,是最佳選擇。

所以把一百萬放銀行裡,結構性存款,九十天的,安安全全拿利息。這邊呢,積極的……觀望股市。如果一旦出現持續放量,果斷快速分批介入……請記住,一定是質優價廉超跌股……





華山亮劍62273318


如果就只是100萬這問題就變成了單選題了只能選擇投資股市,100萬投資樓市就像是在開玩笑,中國房市全球最高盡人皆知,一線城市首期還不夠,二線城市夠嗆,三四線地區還勉強,可是三四線房市的真實狀況是有價無市入手容易出手難。

既然房市可選擇性非常差,那就唯有選擇股市。股市不同於樓市,樓市相對於股市保值風險係數會高些,但是以當前的市場環境要想實現大幅升值也不容易特別是三四線地區就更難。股市風險性極高一不小心就有可能非但沒能增值反而血本無歸。中國股市幾十年歷史歷歷在目對於一般投資者股市它就是一個宇宙黑洞進去的基本是有去無回,但股市在面臨高風險的同時如果操作得當再加上足夠好的運氣短期實現資產翻翻也不是夢,這就是為什麼那麼多股民虧損還是有那麼多的人前仆後繼的原因所在。

把股市當成樓市來投資,投資樓市你會選擇相對有利時機介入還有足夠的耐心持有到升值,股市也一樣可以選擇相對低風險當對便宜的時段買入,然後就是跟樓市那樣供著直到資產增值再賣出,資產增幅也許並不比樓市差多少。


雪山飛狐FH


如果我有100萬我現在會選擇投資股市而不會選擇樓市,等A股迎來一波牛市過後再回到投資樓市,理由如下:

首先來看樓市,自從中央聲明“房子是用來住的,不是用來炒的”定位出來之後,對於樓市調控不斷的加碼通過限購、限售、提高首付、壓縮貸款以及利用槓槓打壓房價,抑制房價持續暴漲;從政策就可以看出樓市現在是瓶頸,樓市行情遇冷了;那些一線城市北京,上海,廣州,深圳等房價有所鬆動,而其他二三四五線城市如果還出現持續上漲的地方將會被房管局約談,對於樓市進行加碼。從這個政策導向就可以看出炒房者日子開始不好過了。


再來看股市,股市跟樓市正好相反,樓市政策調控才剛開始遇冷,政策不斷加碼限制樓市漲價;而股市從2015年6月12日見頂5178點至今已經過去三年多了,這三年多已經把股市風險得到徹底釋放,把股市泡沫了擠破得到消化,機會是跌出來的,用長遠的目光來看A股就是機會大於風險,目前股市個股方面很多都是機會了;最重要的就是A股距離下一輪牛市越來越近了,這就是我有100萬會選擇投資股市的真正原因!

最後就是投資要跟政策走,也就是跟黨走,這樣才能賺大錢。現在樓市政策調控方向很明顯,就是鐵了心的把樓市調控限制漲價過快。而股市雖然當前沒有政策利好釋放支撐股市走強,一旦股市政策底出來,相關政策利好股市的將會陸續出臺。所以從目前情況來看目前的股市要比樓市機會大,我暫時會選擇投資股市,等A股下一輪牛市結束之後再退出股市選擇投資樓市。


老金財經


我是這樣建議的,如果你有100萬,而且你有一線城市的房票,並且可以通過此房票貸到廉價的貸款,那麼一定要選擇一線城市的房子進行投資,而且還是限購區域的房子進行投資,這樣可以利用廉價的貸款,這對你來說是上槓杆的好機會,而且貸款利率也不算太高,可以承受。未來房價還是有漲的空間的,可以輕鬆消化掉這部分通脹,真是一舉兩得。貸款買房之後,一邊付月供,一邊等待五年之後,可以出手房子的機會大概就可以賺了。

如果你沒有一線城市的房票,這種投資機會離你比較遠,那就還是堅定的買股票吧,現在股市也是處於低位,但是不知道還能在低位等多長時間,如果你這100萬確實在一段時間內不會被利用,那麼投到股市裡去等待後面的牛市也是可以的,只不過這個等待可能需要一兩年,不過沒有關係,如果你不會挑選股票,可以定投一些指數基金,這樣可以讓風險分散並且讓有價值的股票自己來動,而不是你挑錯了


海匯觀潮


肯定買股!房子本是平常商品,滿足人的居住需求,但最近十年,從上屆到這屆都異化成了投資品,再地方政府和銀行聯手的推動下,房子徹徹底底變成了投機投資品。房子和股票本不是一類的東西,現在兩者已同一個屬性,都是炒作標底!從炒作目的出發來分析二者,那就分析它的歷史價格走向,主力操作狀態,買賣力道,交易環節便宜行等等。按上述指標分析,現階段炒股的贏面更大,緣由有下,第一,股市連跌三年出於歷史大底,房價暴漲十年處地球頂位;第二,政策向背。股市是國家經濟轉型的基礎和發動機,政策慢慢呵護;樓市綁架經濟,拖新經濟的後腿,國家出臺嚴厲政策試圖慢慢脫鉤!第三,股市樓市誰為先,是先進與落後,未來與過去,崛起與平庸的選擇。四,常言道,三十年河東三十年河西,股市以前是不好,黑莊惡裝當道,臭名昭著,但他正在痛改前非砥礪前行;樓市在各方勢力的呵護下狂飆突進三十年,現已走到了普通百姓的對立面,成了吸血鬼的代言人,已然窮途末路。綜上種種,下階段股市機會大於樓市。


老王談天


近期的樓市是繼續上漲,雖然有專家說數據可能失真,但是真金白銀還是流入樓市的比較多。

而近期的股市是持續下跌,雖然大家都在談底,可是依舊跌跌不休,這就是房價大家都覺得高了,還是漲勢存在,股價大家都覺得低了,還是跌勢不止。

那麼投資樓市好還是股市好?

如果是住房需求,買房不在早晚,價高價低還是要有個窩。如果是投資房產,現在的房子就好比2015年股市的5000多點,看上去還有利潤,其實風險不小,很多人都在拋售,接手未必能賺多少錢。


如果投資股市,現在股票價格雖然很低,但是市場還是低迷,雖然風險不太高,但是持股時間會漫長。


所以兩者來看,現在投資房子顯然已經不如以前,並且那些房產大佬,萬科,恆大都開始轉型,利潤不大,股市雖然低迷但是隻要堅持持有就有回報,如果要賺快錢兩者都不合適。


金美圓的財經筆記


有一個俗語叫做炒股毀一生,買房富三代,這個道理很簡單,如果股票市場歇菜了,誰還買呢?但是,投資房子放著就算不賣,收租金也是穩賺不賠的事。房子至少看得見摸得著,股市這種東西很懸的。

另外,房產屬草根投資了、只要你有錢都能夠買房投資,不需要太多專業知識,行情好的時候,賣出去也賺不少錢。不過,股市仍需智慧、關注大環境和小道消息、倉位的控制、對沖與沽空、都需要拿捏得當、指掌之間彰顯的是魄力與手腕。

不過,如果你熟悉樓市,又擅長摸清股市的,當下就好好考慮了。現在,房地產調控,房子限售、限購、限價下,房貸利率也在調控,因此買房成本也不少,投資短線要改成長線了,現在房子交易變現不容易。

如果你對於股市比較擅長投資,不妨嘗試一下,有100萬投股市最好,一下子股價翻倍,也沒人說要徵股稅,也沒有限售限購限價,這樣挺好的。現在去房地產化,股市的為來會越來越好,80後90後的機會在這裡,樓市已經不太適合投資。

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我房網


本事的年輕人不會買樓,因為人挪活,有本事的人志在四方,不會買套房子把自己困死在某地。所以,國外的青年不會嚷嚷著買房子,保持了流動性。

沒本事的年輕人會買房,掏空六個錢包也要買,因為沒本事,缺乏安全感,所以一定貸款做房奴也要買房。

沒本事自然沒錢,這樣的人有能力把房價推上去嗎?

中國的高房價是炒上去的,跌是必然的。只是因為房子的流動性差,不容易套現,所以一旦經濟出了問題,人們的第一選擇是賣出套現容易的股票而不是房子。但如果大家的資產都變成了房子,再有大的經濟問題,那就只能賣房了,房價不跌則已,一但下跌會勢不可擋,一地雞毛。


北極以北75809287


現在不買股票,只買511880、511990。現在不投資房地產。如果是剛需,明年第三季度之前買房。


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