省住房和城鄉建設廳7日發佈了《商品住宅使用說明書》和《商品住宅質量保證書》(2018版)示範文本，倒逼住宅建設企業不斷提升住宅質量，維護業主權益。
《商品住宅使用說明書》要求建設單位根據示範文本，按單位工程、不同戶型分別編制提供;要求建設單位介紹說明建築結構概況、室內主要設備設施、公共設施設備、裝修注意事項、使用注意事項等5方面的內容，並提供使用提示。記者注意到，新版說明書中，對住宅電氣使用功能和注意事項，確保住宅使用安全特別是對如何避免衛生間地漏產生異味，這種細節問題都做了細心提醒。
《商品住宅質量保證書》要求建設單位明確委託保修單位和保修事宜，提供保修單位辦公地點、聯繫方式等;要求建設單位明確在正常使用情況下，商品住宅各主要部位、部件的保修內容與保修期;明確業主有配合維修、驗收責任義務，對業主應在《保修記錄表》上籤署業主意見等作了說明。
據介紹，新版“兩書”的出臺，可以幫助業主進一步瞭解商品住宅及配套設備設施基本情況、延長使用壽命、維修，避免或減少不正當使用帶來的風險。
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