買房這件事是讓人頭大的，因為要注意和考慮的事情都很多，一個環節要是沒有注意到位，可能對於後續的居住也有一定的影響。很多人在買房挑房的時候忙了好一陣，後來終於可以籤合同了，但是後來因為有幾件事情沒有辦妥，白白給浪費了首付錢。在買房簽了合同之後，最好緊接著就把這“3件事”給辦了，以免首付白交。
1、速速做好備案
很多人買房會忽略掉這一點，這就讓很多不良開發商有了可乘之機，有一些購房者會碰到自己購買的房子出現了兩個戶主的情況，那麼就是開放商將房子進行了“一房二賣”。要是及時去房管所進行了備案的話，房子想要在更名就難了，同時記得要領取備案證明以及相關材料，這樣不怕開發商會背地裡把合同給撤銷。若是出現了“一房二主”，這種情況糾紛難斷，那麼首付真的就相當於是白交了。
2、預告登記要做好
買房之後，我們手裡是不會馬上就有房產證的，房產證還在開發商的手裡扣著，這時候房子還算是開發商的，要是進行了預告登記，等於就是開了一張證明，說明這個房子已經從開發商的手上賣到了你的手裡，不怕開發商破產後，房子遭查封而沒有房產證的尷尬，這樣你首付的錢是有證明被交付了的，而這套被我們買下的房子，和開發商沒有關係了，不受牽連。
3、添加協議簽訂好
我們應該都知道，預售的時候房子的面積和我們知道的房子的實際面積是有一定差距的，真實面積是房管所幫助我們實際測量的面積，那麼這個添加協議的簽訂就是領取的房屋測繪備案的一個“憑條”，後續辦理房產證是要要用到的，這一般也是真的購買期房的情況，如果買的是現房，是在簽訂購房合同的時候簽訂。
把這3件事在購房合同簽訂之後就馬上做好，是能夠對自己的房子能夠到自己手上的一個保障，而不會讓我們的首付白白交了。
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