由于近期福州楼市政策“限”字当头，2018年楼市传统销售旺季“金九”并没有出现多么热闹的景象。然而，随着逐渐步入“银十”，福州楼市渐渐开始发力，似乎出人意料地迎来开盘预热高峰期。
不少项目正蠢蠢欲动，纷纷露出开盘的苗头，福州楼市或有一大波房源正在来袭。下面，小编就为大家盘点一下10月福州即将开盘的项目，供置业参考。
福州14个项目开盘在即！部分楼盘按备案销售+摇号！
据悉，10月福州预计有15个项目即将开盘，涵盖晋安、仓山、马尾琅岐、长乐等区域，其中福晟弘府与万科碧桂园翡翠里麓园、禹洲金辉里、福州温泉城开盘时将按备案价销售，并且万科碧桂园翡翠里麓园、禹洲金辉里、福晟弘府将公证摇号开盘。禹洲金辉里将于10月4日开盘，万科碧桂园翡翠里麓园、滨海中心将于9月30日开盘。
项目名称区域主推产品参考均价电话融信双杭城台江71-115平复式
110-112平三制内院
待定400-610-8616,11443三江理想城仓山78-105平预计均价约20000元/平400-610-8616,41046禹洲金辉里106-116平复式预计2字头400-610-8616,85203滨海橙里37-83平首付分期20万起400-610-8616,87594万科碧桂园翡翠里麓园56-69平约31334 元/平400-610-8616,95259福晟弘府91-126平复式前期均价约22750-29450 元/平400-610-8616,37007世茂璀璨天城晋安93-115平复式首付85万起，约36500元/平400-610-8616,47996世茂国风晋安129-130平叠院总价198万/套起400-610-8616,98030天空之城60-160平首付60万起400-610-8616,74202融信有墅145平联排
73-88平叠院
叠拼110-165万/套
联排260-300万/套
400-610-8616,42793福州温泉城108-117平
约12000元/平400-610-8616,87753滨海中心马尾37-72平SOHO待定400-610-8616,46503中庚香海世界三期香海湾马尾琅岐76-125平约13000-14000元/平400-610-8616,43897长乐世茂璀璨天城长乐128平洋房约14000/平400-610-8616,86768福清世茂云城福清102-120平复式总价119万/套起400-610-8616,82551数据截止2018.9.26，价格与产品仅供参考，具体以案场实际为准。
另外值得注意，售价方面，因项目所处的位置与配套不同，价格有所差异。市区项目如三江理想城、福晟弘府、天空之城、滨海橙里、禹洲金辉里均价在2字头左右；世茂璀璨天城、万科碧桂园翡翠里麓园、融信双杭城均价约3字头左右；福州温泉城则在1字头，单价为12000元/平，十分适合刚需购房者。
而近郊项目均价皆在万元左右，如中庚香海世界三期香海湾、长乐世茂璀璨天城、福清世茂云城等。
福州10月预计开盘项目
产品方面，以住宅产品与别墅产品为主。住宅主推面积段在37-160平，有平层（如天空之城）；也有复式（如福清世茂云城）；有中小刚需户型（如三江理想城）；也有改善大户层（如禹洲金辉里），可选范围十分广，购房者可根据自身需求进行选择。
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