9月崑山新房網簽2908套同比漲50.6% 13家樓盤開盤撬銀十

據崑山官方網站顯示,房天下數據監控中心統計,9月份(9月1日凌晨至9月30日下午1點半)崑山樓市新房共成交2908套房,雖然環比8月份的3526套降了17.53%,但是同比2017年9月的1931套仍舊有50.6%的漲幅。從總體上看,除了6月份外,2018年1-9月份的成交量均好於去年,尤其是9月底,多個項目拿到預售證開盤搶佔金九銀十,預計未來的10月份也將迎來網籤量的高潮。


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從區域上看,9個區域中開發區、花橋鎮和巴城鎮分別是銷量最高的3個區域,分別成交了880套、520套和353套。從物業類別上看,住宅成交2474套,佔了總量的85%,商業成交了434套,僅佔總量的15%。


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另外據統計,截止9月30日下午1點半,崑山樓市最新庫存為65375套,因為多個樓盤增加了房源儲備而導致整體庫存有所上漲。其中花橋鎮的庫存甚至超過了2萬套為最多,開發區、玉山鎮分別是1.4萬套、0.8萬套保持穩定。


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從單個樓盤的銷量上看,排在前5的分別是凱旋門、碧悅灣、金瑭·瓏沐灣、中南世紀城、和綠地21新城,分別成交148套、138套、127套、126套和125套。有8個樓盤的銷量超過了百套,這其中多數為近期開盤的項目。


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9月17盤新增6607套房 實際13個項目開盤 4盤月底搶開

據統計,9月份崑山樓市17盤新增預售6607套房,其中大部分已經在本月加推。17個盤中,純新項目就有5個,分別是玉山鎮的時代悅府、巴城鎮的五湖四季、澄湖壹號院,以及花橋鎮的星悅天地、萬科鑫苑SkyPark雲璞。

9月1日,新力上海柳岸春風加推第三批42套聯排別墅,面積為130-210㎡,均價22000元/㎡。

9月2日,凱旋門加推4#(公安號23#)、6#(公安號21#)樓,面積99-142㎡,共計340套,均價18000元/㎡。

9月5日,商業盤星悅天地推出5#樓,其中辦公用房330套,產權為40年,建築面積約36㎡-47㎡,均價約21000元/㎡。

9月7日,建滔裕景園推出2#、3#高層,共計408套房,面積90㎡、110㎡、120㎡,均價13500元/㎡。

9月9日,純新項目萬科鑫苑SkyPark雲璞首次開盤1#樓26層精裝修住宅產品,共276套,面積97-116㎡,價格23800元/㎡起,均價26000元/㎡。項目9月新增315套房,其中住宅276套。

9月11日,雲谷周莊推出三期房源共330套,其中洋房306套,69-86㎡,均價10600元/㎡。別墅24套,180-184㎡,均價17500元/㎡。

9月15日,天際雲墅加推143#樓平層房源,面積87㎡和96㎡,共計268套,均價15500元/㎡,已經售完。預計後續會加推141#複式房源,已經拿證。

9月21日,浦西玫瑰園推出1#、17#樓,共330套房,面積72㎡、88㎡,均價27000元/㎡。

9月24日,萬科公園大道加推S6地塊聯排別墅、洋房產品,共計255套房,其中聯排別墅面積約140㎡、170㎡、175㎡,洋房面積90㎡、110㎡、125㎡,均價約14000元/㎡。

9月29日,純新項目五湖四季開盤推出9#、10#、16#、17#、19#樓,共394套房源,建築面積為82㎡、93㎡、102㎡,均價為13000-15000元/㎡

9月30日,嘉寶夢之悅9#、15#、16#樓開盤,共計683套房,面積86㎡、87㎡。

9月30日,崑山玉蘭公館為二期3#、6#高層已經開盤,共計462套房,面積86㎡、96㎡,均價約25000元/㎡。

9月30日,純新項目澄湖壹號院開盤推出洋房和疊加別墅,共242套房,其中疊加別墅,面積168㎡和175㎡,其中175㎡帶地下室,位於10#、13#、16#。花園洋房,面積為122㎡,位於12#、15#、18#、19#。

此外,水月周莊新增538套房,為66-132㎡的毛坯洋房,預計10月1日正式開盤。

花橋夢世界新增1068套房,為11#辦公樓,加推時間待定。

時代悅府新增683套房,項目10棟樓全部拿證,面積100-180㎡,將由崑山市國信公證處主持公開搖號開盤,具體搖號時間待定。

合生國際新增62套別墅,預計近期加推。

北大資源·九錦頤和新增32套別墅,加推時間待定。

公元壹號新增54套商業用房。


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