今天，海滄馬鑾灣新城純新盤——龍湖春江天璽開盤啦!
場面極其火爆!
話不多說，直接上圖!
在開盤現場，可以看到人頭攢動，大家買房的心情非常迫切!
據瞭解，龍湖春江天璽首次開盤，推出3#、9#號樓共計200多套房源，46-94㎡的精裝2-4房，其中今天開盤現場優惠，46㎡折後最低總價約166.7萬，77㎡3房總價250萬起。
本次開盤採用搖號選房，每次搖號6組，搖中選房，搖號現場節奏非常迅速，3分鐘不到就搖了9組，截止中午11點，所推房源全部售罄。
有網友表示，早早就到場了，最後還是沒搶到。
今天開盤優惠情況如下：
開盤成交價=房屋總價*92%
優惠1：護照優惠，99%優惠(前期辦理護照的客戶)
優惠2：認籌優惠，97%優惠(開盤前繳納2萬意向金的客戶)
優惠3：團購優惠，99%優惠(參與團購活動的客戶)
優惠4：新帶新(老帶新)，99%優惠(參與新帶新/老帶新並促成成交的客戶)
優惠5：開盤優惠，99%優惠(參與項目首次開盤，成功認購的客戶)
優惠6：準時簽約，99%優惠(2019年12月11日前按時簽約的客戶)
4月競得，11月亮相!12月開盤!
龍湖春江天璽是全國第九座春江天璽，該項目位於廈門市海滄區馬鑾灣核心島旁(新陽西中學北側)。
該項目前身是H2019P02地塊，成交總價27.05億元，樓面價26466.42元/㎡，目前，項目規劃有建築面積約46-94㎡，2-4房爆款精裝小高層。
從地段上來看，這一項目坐享千億馬鑾灣利好輻射，有著醇熟的配套——
交通方面，項目周邊“兩環八射”路網聯通島內外，擁有在建的海滄隧道與地鐵2/4/6號線，其中2號線將於2019年底開通試運營，屆時便能滿足業主快速進島需求。
教育方面，項目周邊已有海滄第二實驗小學、芸美小學、海滄中學等教育配套，此外，廈門一中海滄分校也已於去年建成投用，同時，樓盤周邊還規劃建設新陽西小學、新陽西中學等學校，未來該片區教育配套將會十分豐富。
從醫療服務配套來看，樓盤距離海滄區首家三級甲等醫院長庚醫院僅3.5公里左右距離，距離在建中的三甲綜合醫院馬鑾灣醫院2公里距離。
目前，這一板塊周邊已有多家實力房企共同開發，板塊的居住氛圍也在逐步提升之中。
可以說，龍湖春江天璽的爆賣，與其相對來說優越的地理位置有一定關係。
那麼除了龍湖春江天璽，現在廈門還有哪裡有200萬以內的房子?以下為大家統計了200萬以內還能入手的新房和二手房。
島內
很明顯，島內已經沒有200萬以內的新房了，島內在售的項目也非常少，均是大平層豪宅，總價動輒上千萬，如建發璽樾、中駿天宸、萬科湖心島和頂峰鷺江一號。
那麼，是不是隻能選擇島外了呢?不一定!只要你能接受小而貴，總價200萬在島內還是有一些二手房可選擇的。
可以看到，總價200萬在島內選擇的房源特點多為：高單價、小戶型、產權年限老，配套成熟、交通便利，個別或有掛靠優質學區，相對來說單價較高，但是麻雀雖小五臟俱全!
海滄區
今天賣得超火的龍湖春江天璽就是位於海滄區，而且是馬鑾灣新城唯一的200萬以內的項目。
另外，200萬以內新房還有海滄臨港新城的海投自貿城。
新房選擇寥寥無幾，但200萬以內二手房還是有不少，但是面積也是小戶型為主，而且有不少是優質的學區房。
集美區
集美區200萬以內的就只有融僑觀瀾了。
二手房方面，50-70㎡還是有不少選擇的。
同安區
同安區離島內最遠，200萬以下可供選擇的房源有古龍山語聽溪、大唐水雲間、招商雍和府、特房樾琴灣、中鐵諾德逸都和純新盤保利天匯。現在還是很多人一提到同安，就覺得那邊太遠了，尤其是汀溪板塊。
在同安買二手房，就比較能買到三房，甚至4房，三口之家可以住得很舒適。
翔安區
吳江區翔安作為後起之秀，200萬以內的新房居然一個都沒有，最低也要200萬出頭了。
200萬以內二手房主要集中在新店和馬巷板塊。
從以上統計的數據來看，廈門符合預算200萬以內的新房和二手房真的是買一套少一套，尤其是新房，能夠夠得上的項目都稍偏遠些，如果在島內上班，路上通勤就得耗費不少的時間。
剛需購房，首先認定板塊，明確自己最注重的點是什麼，價格低?位置離上班近?還是隻要買得起就行了?然後去一個項目看，一定順便將周邊項目都看一遍，多多對比，注意沙盤、售樓處公佈的不利因素等細節。
最後，願大家都能買到適合自己的房子!
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