一。
房價一時不能降的最直接原因，是中國的自有房率達到了甚至超過了百分之八十。別急著懷疑這個數字，先往下翻。
房價一旦像網上某些人說的驟然跌破或者是被腰斬，就意味著中國百分之八十的人的資產會驟然縮水，“忽如一夜春風來”，講的不是梨花開而是大雪寒冬來，中國百分之八十的人就會變成窮人——或者說，是變成相對窮的人。
中國——不只是中國，我們連美國也一起說上，因為美國的次貸危機畢竟殷鑑不遠——的炒房者就像是一群吸血蝙蝠，如果他們走在路上的話一定會是一副人人喊打的模樣，但是他們是吸血蝙蝠，它們藏在人們看不見的地方，人們打不著所以只能罵。但是房地產市場裡不只是炒房者，房地產遊戲中的大部分參與者，其實是投資者，這些投資者很可能是腰纏萬貫的富豪鄉紳，卻也有可能是走在大馬路上的環衛工人。
回頭翻翻前幾年的新聞大家就能發現，就連因為家裡動遷突然暴富的清潔工阿姨都知道買三套房備著，所以房地產市場這個擊鼓傳花的遊戲裡有多少是無心炒作房價但是卻有心跟著房價走勢撈一筆的人，大家心裡就都能有點數了。
這些人中可能就包含了現在正在閱讀文章的你，或者是你的父母親人。
所以國家穩住房價不讓它漲卻也不讓它跌的原因，不是某些陰謀論和被迫害妄想症患者口中的與炒房者同流合汙，而是為了保護房地產市場這場擊鼓傳花的遊戲中的大多數無辜的人。炒房者只是恰好能夠像影子一樣藏在這些人中間而已。
如果房價這朵花突然就凋謝了，受害的不是炒房的人，而是像那些懵懵懂懂卻只知道買套房備著的環衛大媽似的普通人，這些普通人中很有可能就包含了你的父母，你的親人，你的朋友。
因為房價這朵花早就從炒房者手中給遞出去了，他們已經靠這朵花撈夠了錢“功成身退”了。所以要打擊他們，決不能靠刺破房價這樣損害大眾但是對他們卻全然沒有損害的方式。
二。
責備那些跟風投資房產的人其實是沒有太大必要的——當然，你去說他們兩句也沒什麼，因為他們的確是助長了炒房者的氣焰。但是，說兩句也就完了，因為就算是你當時處在他們的立場，你也會做像他們一樣的事情。
就問你，有一樣東西一本萬利鐵板釘釘的投資它就能利滾利你說你做不做？
說我不做的人十不存一。就好比現在國家剛剛逼迫那些大鱷放出來的十二萬套房源一樣。這些房子都是他們靠著比當下市場高出三四成的價錢經房東的手從租客手裡搶過來的。十二萬套啊，這十二萬套房子的房東就都和自己原來的租客毀約了，就因為那多出來的三四成的房租。
他們一邊感嘆，一邊爽利的從租客那裡毀約從中介那裡拿錢。
三四成的房租就足以從幾個城市套到十二萬套房源，你說當時一本萬利的房地產能從全國吸引多少類似的“房東”？
所以說啊，心存大志胸懷天下、“安得廣廈千萬間”的仁人志士總是少數，如果你是仁人志士，那就請你以一種包容但是高明地方式對待並且接納並且改變這一切。
三。
有關中國自有房率超過百分之八十，甚至有些城市超過百分之九十的數字可能很多人心中存疑，覺得這個數字不真實，是假的。覺得這個數字和網上的有關房地產的呼聲是不符的。
其實不是的，仔細想想，大家就能明白為什麼了。
第一，如果你是一個大學生，或者是你還沒結婚，那麼如果你的父母有房子，那你們這一戶就算是有房子，就會被計入這個數字。
這個計算方法其實是比較科學的，也是比較符合我們中國人傳統的。因為我們素來都有一個結婚成人再分家的普遍習俗存在，而且沒有結婚的青年不管是遭遇什麼狀況，父母的家依然還是他的家，父母的房子依然還是他的房子。
第二，在網上哭喊要買不起房了、要生不起娃了甚至是要吃不起飯了的，其實真的都是現實生活中的少數人。不過是因為中國人口基數大，就算是百分之二十、百分之十的比例，放到我們國家來那也是上億人口的問題。我國活躍網民數量不過四五億（注意啊，是活躍網民數量），這其中還有一大部分是隻玩微信陌陌拼多多的新網民老人民，而上述的上億人口卻基本上都是活躍在各大網絡聚集地的偏年輕化群體，所以這上億人的呼聲在網絡中就會被近乎無限的放大，產生震耳欲聾的效果。
同時如果有人在網上哭訴自己買不起自己想要的房子時，已經達到了這個人的目標的周圍人往往不好張嘴說自己已經有了房子，就在這個人想要的地段，因為這無異於在人心口的傷口上撒鹽。
所以，在中國，與房價這個人人有關的話題沾邊的人，其實沉默的才是大多數。
所以，這個數字是真實的，雖然他和你的感覺有很大出入。因為你的感覺欺騙了你，就像放入過熱水中的手指會在你緊接著將它放入溫水中是告訴你這是一盆冷水一樣。
四。
說這些不是說中國的房價不高，恰相反，中國的房價真高。就連筆者的老家那邊的房子也要幾十萬才能買得起了。也不是說房價高不是個問題，他真是個問題，因為雖然買不起房——買不起想要的房的人雖然是少數，但是他們都是有夢想要追、有生活目標要求的偏年輕化群體。
所以，我們就需要一個能夠妥善地解決這上億年輕群體的問題同時還能儘量少的去傷害沉默的大多數的方法。
當然，這個方法究竟是什麼，我們作為非專業人士並不能給出一個準確的回答。但是我們卻能給出上下兩條界。
上界：房地產市場到此為止了，這是一個底線。有了這條底線，房地產這場擊鼓傳花的遊戲就能終止了。
說到這裡，筆者覺得有必要提一嘴。現在還有很多有類似上文中沒有炒房的心但是卻有跟著房價撈一筆的心思的人存在，他們就是死活不相信國家說的話，死活認準了房地產還會復活的——乃至於大鱷們說房價今天漲了一點兒明天又漲了一點兒他們就激動的渾身哆嗦想要再次參與進來，活生生的把房價當成了股票玩......
但是現在，但是現在啊，你們這些人認準的大鱷都已經離場了。你們還不醒醒嗎？
什麼？你問我他們離場去哪了？那十二萬套房源不是剛被國家逼著放出來嗎？這十二萬套房子背後的操作人是誰？不就是房地產擊鼓傳花遊戲的始作俑者、投機者們嘛。
他們的目標轉移了，這就說明國家的手段奏效了，上界守住了。
奧，同時還提醒各位總是拿著房子掙大錢的成功人士，多去58同城什麼的看看，現在召在售樓處沖人氣的兼職可火爆了呢......
下界：房地產市場不能在短時間內崩潰，這是另一個底線。有了這條底線，中國沉默的大多數才不會一夜之間變成窮人。
五。
這真的是末尾了......
發展才是硬道理，這話是國家說的，也應該是現階段我們應該清楚認識到的。
把房價穩住，把房租放低，在保全大多數的同時讓少數能有一個比較好的過渡階段。等發展到位了，房子作為每個人的資產的一部分，它的比例沒有那麼大的時候，這個小泡沫再去刺破就沒有問題了。
我想，這才是國家最近動作的真正目的，也是國家想穿過某些營銷號的迷霧透漏給我們的信號。
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