據統計，9月第三週南通市區新房共備案成交69套，成就了歷史成交新低。歷年來的九月，樓市紅火一片喜慶，然而今年的“金九”似乎和往年大不相同，成交額都好像蒸發了一般，和預期相差甚遠。更令人困惑不解的是，明明市場需求量旺盛，但最終呈現的數據卻毫無波瀾？眾多購房者手捧全款，通過各種渠道，希望能夠購到心儀的房源，買房無門的大有人在。
9月之前，尤其是2017年，南通樓市一片飄紅，讓眾多沒有進入南通的開發商垂涎欲滴，紛紛想要擠進南通分一杯羹。已經在南通落腳的開發商們，前路何在？面對地價和限價兩座大山，如何排兵佈陣才能殺出一條血路，想必都在絞盡腦汁吧。聊聊這一兩年內首入南通市區的開發商們（仁恆、中鐵、龍湖、旭輝、金茂），未來該何去何從？
仁恆：2017年10月16日，江蘇盛和房地產股份有限公司聯合江蘇煒賦集團天鵬置業有限公司斥資27億拿下R17014地塊，位於中創區世紀大道南、太平路東、崇川路北，地塊面積131576.72㎡，樓面價11483元/㎡。此項目雖是盛和和煒賦聯合拿地，但目前由仁恆地產操盤運營，案名及具體規劃尚也還未對外界公佈，但目前南通市場上的產品業態多以洋房、小高層、高層組合呈現，想必，該地塊也會入鄉隨俗吧。並且，有中創區保駕護航，周邊配套基本齊全，南通新小王子應該不會差。
中鐵：2017年11月7日，中鐵置業集團有限公司斥資4億元拿下R17026地塊，位於蘇通科技產業園江安路東、江成路西、海倫路北，地塊面積66536.38㎡，樓面價4300元/㎡。蘇通園區目前還是南通價值窪地，毗鄰蘇通大橋，出入上海、蘇州十分便利。另外，隨著開發區自有商業的不斷完善，高師附小、能達小學的相繼招生與開建，區域價值不斷提升，未來業主可享便利生活。
時光漫城會給南通帶來什麼樣的驚喜，有點小小的期待。
龍湖：2018年1月16日，R17044地塊由南通中南新開發有限公司、重慶龍湖地產發展有限公司收入囊中，總價19.44億，位於開發區通盛大道東通啟運河南，地塊面積133976.93㎡，樓面價8017元/㎡。隔壁R17044地塊面積132980.58㎡，樓面價7950元/㎡。周邊商業輻射濃厚，區位交通四通八達。目前，位於中央創新區與能達商務區雙區交匯處的春風南岸 已於8月31日開盤，還有少量精品房源在售。
旭輝：2018年4月23日，旭輝集團以總價8.5億拿下R18013地塊，位於港閘區永和路北工農路西，地塊面積56499.59㎡，樓面價10820元/㎡。旭輝首子靜海府，以洋房、小高層營造出城市低密社區，為南通帶來了一次品質人居變革的契機，旭輝高端“府”系南通新著作又會給南通帶來什麼？10月即將揭曉。
金茂：2018年7月9日，寧波寧興房地產開發集團有限公司以11.89億元將R18017地塊收入麾下，位於崇川區曹公河南、城山路西，地塊面積25595.53㎡，樓面價19435元/㎡。此地塊從掛出之日起就成為不少人關注的焦點，“近3字頭”起拍單價的曹公祠地塊可謂是起點甚高。目前，金茂府正處於前期策劃籌備階段，預計可規劃為洋房、小高層、高層等多種業態，產品線豐富，又適逢雙重點學區——市一附一中，其後期優勢可見一斑。
不管是何原因，讓開發商們都選擇入駐南通，但是，眾多房企的競爭對於南通人民來說，有利也有弊，新的小區新的入住體驗，還沒買房的你，又心儀哪一家呢？
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