與歸
最近，江蘇省南通市開發區的中興蘭溪薈項目開盤，“6076人僅搶中5套房”的新聞，引發輿論關注。該樓盤由於拿地早、限價低和周邊二手房存在不少倒掛，有“神盤”之稱，很受歡迎。然而，自開盤伊始，搶房系統便出現無法點選、秒拍等情況。對此，開發商聲明稱，在銷售過程中發現有黑客入侵現象，導致系統緩慢。不過，對於這樣的說法，購房者們並不認同。
隨後，一張疑似在簽約現場拍攝的成功購房者的信息表流傳開來，表中有相當一部分人被媒體查證為“關係戶”或者是當地公職人員。此外，還有一些疑似購房者和中介簽訂的預定房委託書也流傳到了網絡，委託時間顯示的是2019年的8月。也就是說，該項目在取得預售許可證前，可能已經有人預定了房源。
“關係戶”“公職人員”“提前預定”……種種跡象表明，這事兒不簡單。在購房領域，時不時會傳出類似的蹊蹺事件。今年10月，杭州未來科技城的雲蔚軒樓盤搖號時就曾出現大量連號，引發購房者質疑，一度導致搖號暫停。事後官方查明，第二輪搖號確實存在部分數據未被賦予隨機值的異常情況，結果不得不重搖。
類似案例的處理可以提供借鑑，但原則性的共識，卻需要強調說明：如果僅僅是技術上的bug，自然是需要查漏補缺、拿出新的修復方案，公開公正地賣掉;而如果是人為故意的“暗度陳倉”，那麼就不僅要推倒重搖，還要追究相關人員的責任，甚至是法律責任。
須知，根據南通市住房和城鄉建設局去年8月發佈的通知，在取得商品房預售許可前，以認購、認籌、預訂等方式向購房人收取或者變相收取定金、預訂款、誠意金等費用，都屬於重點打擊的違法違規行為。尤其是，這次事件還可能涉及多名公職人員，若有利益輸送、權錢交易等腐敗行為，在黨紀國法上，總要給出一個交代。
事實上，公眾的質疑並非憑空猜測，除了網上流傳的種種信息和線索，類似的事情還有坐實的案例存在。2018年6月，西安市長安區“南長安街壹號”房產項目被曝存在疑似內定關係戶名單，且名單涉及多位公職人員。隨後，長安區委宣傳部發布通報稱，確實存在違規操作銷售行為，涉嫌“打招呼”購房的35名公職人員受到不同程度的處分。
目前，面對輿論的質疑，當地有關部門回應稱，已成立聯合調查組調查此事。就這次事件，必須查個水落石出。要知道，這不僅事關民眾在購房中的公平正義，還事關當地有關部門的公共形象和公信力。處理好了，是亡羊補牢;處理不好，在今後的搖號買房政策中，就會陷入塔西佗陷阱。
南通此次事件，如果確實存在技術以外的人為作弊，哪怕公職人員“走後門”是個人行為，當地有關部門恐怕也難以逃脫監管之責。房源神秘“消失”，已經給購房者帶來了太多困惑，甚至是時間、精力以及資金週轉成本的損失，在接下來的查實處置工作中，就別再讓公正公平一起消失。
對於剛需族來說，買房本就不易，如果還要被暗地裡剝奪資格、擠佔機會，只會難上加難。而搖號，本身就是在優質資源有限的情況下，儘可能地鋪展公平，如果這一模式本身出了問題，就形同抄了公平的後路。只有足夠公開透明，才能儘可能地讓搖號政策公正;只有足夠公正，才能保障每一位購房者享受到公平。
閱讀更多 法治週末 的文章
