9月26日，大白从莱芜市规划局了解到，莱芜营中赢房地产开发有限公司福临门家园项目公布修改性详细规划、建筑设计方案及建设工程规划许可批前公示，详情如下：
建设单位：莱芜营中赢房地产开发有限公司
项目名称：福临门家园项目
公示类别：修建性详细规划、建筑设计方案及建设工程规划许可
公示日期：2018年9月29日—2018年10月12日
公示网址：莱芜市规划信息网（http：//ghj.laiwu.gov.cn）
项目概况：
1、该项目位于高新区大崮山路以东、凤城东大街以北，用地面积146663平方米，其中河道及防护绿地面积880.2平方米。项目总建筑面积40432平方米，其中地上27570平方米，地下12862平方米，容积率2.0，建筑密度18.9%，绿地率30.8%。
2、拟许可建筑：1#、2#楼建筑面积7247平方米，3#楼建筑面积16033平方米，地下车库面积9811.6平方米。
3、日照分析结论：
项目建成后小区内住宅楼南侧墙体一层窗台高度的受影面满足每套居室至少有一个房间在大寒日的日照累计时间达到三小时的规范要求。对周边住宅建筑无日照影响。
该项目开发商为莱芜营中赢房地产开发有限公司，在莱芜扎根多年，建有多个成熟项目，建设项目有御璟花园、汶河苑和营中赢小区，实力雄厚口碑良好。从鸟瞰图和容积率2.0可以看出，该项目产品由3栋高层组成，小区绿化率较高，相信日后小区环境也将非常舒适，适合居住。
项目小学以及初中学区都属于吴伯萧学校，距离不到2公里，十分方便。紧邻福临门酒店，与营中赢小区相隔一个路口，周边还有正在建设的兴宇华府、泰和嘉园、中梁·鲁中首府和盘古电商园，成熟的社区如中舜鲁中国际、故事家园、晨晖花苑、阳光花园等，这一带住宅相对比较集中，未来配套将会不断升级以匹配这一带庞大的居住群体。
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