文：魚擺擺
流言四起 樓市炒作不斷
最近不少綿陽人的朋友圈都被這張圖霸了屏，配文是這樣的：
"昨天開始750萬香港人，2500萬臺灣人，66萬的澳門人都有資格來大陸買房。劉嘉玲搶先一步來內地看房！"
大多數中國人想必都認識圖中的這位港星，這個朋友圈也是很多房產從業人員發出來的，他們想表達的是什麼？香港人都來內地看房子了，臺灣人和澳門人也會來內地跟你搶房！
言外之意就是，現在就有這麼多人來跟你搶房了，以後買房的競爭會越來越大，最終會無房可買！現在不買更待何時？趕緊買買買吧！
魚擺擺想，除了綿陽，內地或還有更多城市的朋友圈都被這張圖刷過屏。
由於土地資源緊張，香港的房價一直居高不下。今年6月爆出一則新聞：一個香港停車位賣出76萬美元天價！破世界紀錄！這是什麼概念？內地普通老百姓根本無法想象...
香港的社會貧富差距是真的大，有豪宅，自然就有貧民窟，很多香港人都是生活在籠屋裡面，而且有些人一住就是幾十年，他們一個月的房租就是一兩千，而且很多人都是拖家帶口，一住就是一輩子，擁有自己的一套房子，簡直成了奢望...
"香港最不缺幾十萬百來萬存款的市民，他們是香港社會最底層，一輩子只能租房"。所以，不少網友都對這波炒作信以為真。
現在綿陽樓市究竟啥情況？
隨著越來越多的樓盤爭相搶佔市場，進入到下半年，綿陽現在的樓市也開始從單行道變成了雙行道。
從2017年4月份以來，綿陽房價暴漲，各樓盤火爆異常，剛需淪為菜市場裡面的白菜，從認籌到驗資，整個購房過程任憑開發商挑來選去，綿陽也和其他城市一樣，購房形成一條鄙視鏈：全款優先，公積金貸款靠邊...
但是現在不一樣了，綿陽品牌房企越來越多，樓盤也越來越多，競爭也越來越大。可是綿陽的"韭菜"只有這麼多，新"韭菜"也遲遲未長起來，為了快速週轉，到底該怎麼辦呢？
所以各個樓盤想盡了各種辦法加速去化，什麼特價房、抵款房、內購房...以各種形式出來了一波又一波的房源，畢竟也不好明著降價不是？
優惠政策層出不窮，活動出了一波又一波，別說，還有不少購房者被吸引，畢竟相比之前確實便宜了。
也有購房者可能覺得，既然是活動推出來的房源，是不是就要比正價買入的房子差很多？
其實關於這一點，沒有人能保證比正價買入的差，也沒人能夠保證比正價買入的好，但是有一點可以肯定的是，活動房源肯定比正價買入要"相因"。
如果剛需這個時候想撿漏，也可以選擇合適的房源入手，畢竟誰都不敢肯定的是，這一輪樓市之後，房價究竟會漲還是會降。
結語
隨著樓市調控越收越緊，調控也越來越精準化，特別是一二線城市，調控已初見成效。
但是卻有不少中介和炒房客都打著這個旗號，對綿陽樓市進行大肆炒作，引起購房者的恐慌，以達到自己的目的。
這個時候，購房者更應該擦亮眼睛，仔細甄別這些炒作信息，切勿理會這些不切實際的謠傳，避免被收智商稅。
關於買房路：買房之路道阻且長，何處不是坑，選擇一個合適自己的坑就好。
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