每月初，米宅將發佈熱點城市房價地圖，包括：北京、上海、廣州、深圳、天津、杭州、成都、武漢、重慶、南京、蘇州、無錫、大連、青島、昆明、三亞、合肥、海口、濟南、福州、廈門、石家莊、太原、西安、長沙、鄭州、南昌、寧波、粵港澳城市群。
注：因為統計口徑有別，一個城市各個區域房價相差較大，所以，數據僅供參考。
說明：
1、本文數據樣板，北京、上海、深圳為當月二手房成交均價（存量房市場），其他城市均為當月新建商品住宅的成交均價，漲幅為環比。
2、本文中的均價僅代表當月區域樓市成交均價，會低於區域內熱門樓盤售價，區域內所有大、中、小以及迷你樓盤都會統計在內，陰陽合同、當月區域內高價盤無成交等均會影響價格。
3、本文統一採用的是行政區分類，個別城市採集到新區數據則會呈現在圖中。
4、再次說明，本文中的均價僅代表當月區域樓市成交均價。
北京
均價：63441 元/㎡
環比：-0.42%
上海
均價：53848 元/㎡
環比：+0.32%
廣州
均價：34612 元/㎡
環比：+0.91%
深圳
均價：58575 元/㎡
環比：0.36%
天津
均價：20368 元/㎡
環比： +0.37%
杭州
均價：27085 元/㎡
環比：+2.2%
寧波
均價：17836 元/㎡
環比 ：+2.75%
蘇州
均價：18404元/㎡
環比：+0.59%
無錫
均價：13558 元/㎡
環比：+0.07%
南京
均價：24274 元/㎡
環比：+0.38%
福州
均價：21632 元/㎡
環比：+0.18%
廈門
均價：36010 元/㎡
環比：0%
海口
均價：19756 元/㎡
環比：+5.44%
三亞
均價：36805 元/㎡
環比：持平
大連
均價：13685 元/㎡
環比：+0.01%
青島
均價：18322 元/㎡
環比：+0.52%
鄭州
均價：14679 元/㎡
環比：+0.44%
重慶
均價：12448 元/㎡
環比：+2.7%
注：因地形原因，僅統計市區
成都
均價：12325 元/㎡
環比：+1.4%
長沙
均價：9886 元/㎡
環比：-1.04%
武漢
均價：16983 元/㎡
環比：+1.13%
濟南
均價：17020 元/㎡
環比：+0.08%
石家莊
均價：15186 元/㎡
環比：+1.15%
合肥
均價：14698 元/㎡
環比：+0.34%
西安
均價：12688 元/㎡
環比：+1.05%
南昌
均價：12676 元/㎡
環比：+0.44%
昆明
均價：11488 元/㎡
環比：+1.27%
太原
均價：10547 元/㎡
環比：+2.67%
粵港澳大灣區城市群
聊幾句：
一、8月份熱門35城中，環比幾乎全部上漲（三亞、廈門持平；北京、長沙下跌）。這充分說明一件事，資金和人口仍在進一步向頭部10%城市（中國地級市總數290+）靠攏。
二、熱門35城中，均價幾乎全部過萬（長沙均價9886）。這點和今年年初、去年我們多次對於頭部城市房價的推測符合。
三、房產同價不同值的情況日益顯現，不是所有省會城市都值這個價：例如太原的均價比長沙還高，但價值卻遠低於長沙。
四、頭部城市房價已均與其價值相匹配，目前已無價值窪地。但相較而言，成都、重慶、長沙、無錫房價仍屬親民範疇。
五、現階段看，杭州、廈門、三亞等城市房價仍處於過熱階段，非對應城市優勢行業從業者，建議慎重考慮去留問題。
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