成都雅居樂花園六期C區四組團（9月25日開始登記）
項目名稱:成都雅居樂花園六期C區四組團（9月25日開始登記）
地址：天府新區萬安鎮麓山大道二段
項目諮詢電話:028-83138888
預/現售證號:101682
房屋用途:住宅、公寓
預售面積(平方米):54075.59
上市時間:2018-09-19
房價：清水價+裝修價
清水價：大約6700元/㎡
裝修價
造價諮詢報告核定的成品住宅裝修價格（元/m2）
方案一 （現代簡約風格，適用於所有戶型）2516
方案二 （簡歐風格，適用於所有戶型） 3286
方案三 （中式風格，適用於所有戶型）3396
一、房源狀況及分配情況
本次公證搖號開盤銷售的全部準售房源共506套，面積約54075.59㎡，其中90㎡3室2廳1衛戶型122套，97㎡3室2廳2衛戶型128套,107㎡3室2廳2衛戶型122套,131㎡4室2廳2衛戶型132套,59㎡1室2廳1衛戶型2套。
上述房源中提供51套用於棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房，273套用於剛需家庭優先搖號、優先選房。棚改貨幣化安置住戶選房範圍為當期全部準售房源，剛需家庭選房範圍為當期全部準售房源中棚改貨幣化安置住戶選房後剩餘的房源，支持前述優先搖號、優先選房後，剩餘的房源納入普通購房家庭選房範圍。
二、支持棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房
安置補償協議在2016年10月1日以後生效的棚改貨幣化安置住戶，以改造範圍為區域認定標準，根據“拆一購一”原則，遵照區域住房限購政策，符合下列條件之一的，我公司支持其優先搖號、優先選房：
（一）補償協議生效後，未在我市住房限購區域內購買住房；
（二）補償協議生效後，已在我市住房限購區域內購買住房，但購房日期為2017年3月24日之前，且所購房屋為二手住房。
三、支持剛需家庭購房需求
同時符合以下條件的居民家庭，我公司支持將其列入剛需家庭優先搖號排序選房範圍：
（一）居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異（喪偶）父（母）和其未成年子女，達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個人為居民家庭；夫妻離異的，購房登記時離婚應已滿兩年；
（二）登記購房人及其家庭成員在本市行政區域內名下均無自有產權住房且自2016年10月1日以來無住房轉讓記錄；
（三）登記購房人符合我市住房限購政策。
四、信息公示
（一）公告時間：2018年9月20日至開盤銷售結束時止。
（二）公告地點：成都雅居樂花園營銷中心銷售現場、雅居樂企業微信公眾號(cdagile)。
（三）公示內容：
1、商品房預售許可證（或現售備案）、購房登記規則、按序選房規則、商品房銷售方案；
2、全部準售房源（含戶型），包括明確用於棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭優先搖號選購的套數；按一房一價、明碼標價的每套房源價格；裝飾裝修的，公示建設行政主管部門出具的《成品住宅裝修工程諮詢報告收件回執》、裝飾裝修施工許可證；
3、網上登記時間、現場核驗購房資格的地址、時間及注意事項；
4、公證搖號時間、搖號排序結果公佈時間和選房時間等；
5、公證機構受理搖號排序選房公證的說明（包括公證機構名稱、公證內容等）；
6、商品住房開盤銷售公證搖號排序、按序選購流程；
7、其他按規定應公示的內容（如商品住房位於我市住房限購區域的，還應公示相關房地產市場調控政策文件）。
五、網上登記
（一）登記時間：2018年9月25日--2018年9月27日（共3天，每天9：00-18:00）。
購房登記時，登記購房人應按商品住房購房登記平臺要求進行購房登記，填報家庭成員信息（棚改貨幣化安置住戶除外），不得漏報、瞞報、錯報。棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通家庭一次只能參與一個商品住房項目購房登記、公證搖號、排序選房，在該項目公證搖號選房結束後未能購房的，方可參與下一個商品住房項目購房登記。在此期間不能通過變換登記購房人的方式參與其他商品住房項目購房登記。
（二）登記方式：登記購房人按我公司公示的時間，自行登陸成都住宅與房地產業協會網站（www.cdfangxie.com），進行購房登記，購房登記信息提交成功後，購房登記平臺自動生成一個購房登記號。商品住房項目購房登記規則確定的網上登記報名期限截止後，不得撤銷或變更購房登記信息。
購房登記時需添加房屋共有人的（棚改貨幣化安置住戶不得添加《成都市國有土地上房屋徵收補償安置合同備案表》以外的房屋共有人），房屋共有人須為購房登記時的家庭成員且符合我市住房限購政策；剛需家庭登記購房人通過優先搖號排序選購首套商品住房後，購房登記平臺不支持其購房登記時的其他家庭成員再享受優先搖號排序選房資格。
注意：1.登記購房人對自己填報信息的真實性和準確性負責；2.未在網上實名登記但要求現場購房登記或核驗購房資格的，我公司將不予受理。
六、核驗購房資格
（一）資格核驗時間：2018年9月25日--2018年9月28日（共4天，每天9：00-18:00）。
（二）資格核驗地點：請登記購房人按我公司電話或短信通知的時間，到成都雅居樂花園營銷中心（成都市天府新區萬安鎮麓山大道二段19號豪生酒店）提交需核驗的資料（資格核驗現場佈置圖見附件1）。
注意：1.登記購房人對自己提交資料的真實性負責；2.登記購房人在我公司上述公示、通知的時間內未提交資料或未通過資格核驗的視為無效登記，並將通過電話、短信、微信或簽字確認等方式告知登記購房人。
（三）資格核驗材料。請網上登記成功的購房人按照我公司上述公示、通知的時間，分批次分時段至成都雅居樂花園營銷中心（成都市天府新區萬安鎮麓山大道二段19號豪生酒店）（資格核驗地址）提交下列購房資格材料：
1.登記購房人的戶籍證明或登記購房人社保繳納明細、穩定就業證明（參考樣式見附件2）；
2.登記購房人的婚姻狀況及其購房登記時的家庭成員的身份、戶籍、婚姻狀況等證明材料（夫妻離異的，還應核驗其離婚年限，棚改貨幣化安置住戶除外）；
3.登記購房人本人滿足首付款條件的存款證明，資金凍結時間應至本項目預計的公證選房結束時間2018年11月9日；首付款條件按照四川省市場利率定價自律機制確定的四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例×購房登記時本批次最低房源價款（不含裝飾裝修價款）17萬元計；因個人徵信問題不能獲得貸款的，登記購房人自行承擔由此導致的不能貸款購房後果；
4.登記購房人為棚改貨幣化安置住戶的，需核驗登記購房人通過成都市房屋徵收系統自助終端機打印並經棚改實施單位加蓋公章的《成都市國有土地上房屋徵收補償安置合同備案表》（貨幣補償），打印地點成都市城鄉房產管理局自助終端機；
5.登記購房人為重大招商引資項目和機關企事業單位引進的高端人才（含緊缺人才）的，需核驗登記購房人身份證明和區政府（或管委會）等出具的證明或人才綠卡；
6.登記購房人為部隊所在地在我市的現役軍人的，需核驗其部隊團級以上單位開具部隊駐紮地在成都限購區域的證明。
如登記購房人委託他人提交相關核驗資料的，需核驗委託書、委託人和受委託人的身份證明等資料。
七、購房資格核驗結果反饋和資料保存
（一）核驗結果反饋。購房資格核驗結束後，我公司將通過短信、微信等方式，將購房資格核驗結果反饋給登記購房人，包含購房登記號、登記購房人姓名、身份證號碼、核驗結果（未核驗通過的註明原因）等。
（二）資料保存。我公司將妥善保存已核驗的購房資格資料，並將《棚改貨幣化安置住戶登記購房人名冊》、《剛需家庭登記購房人名冊》和《普通家庭登記購房人名冊》報送成都市城鄉房產管理局，包括彙總的初始名冊和核驗後的名冊。
八、購房資格複核
（一）資格複核時間：預計2018年9月29日--2018年10月30日（節假日除外，準確時間以實際複核完成時間為準）
（二）複核部門。我公司對登記購房人提交的資料予以初核，資料齊備並完整的報成都市城鄉房產管理局複核。
九、證據保全公證
購房資格複核後，我公司將及時將購房資格複核通過的《棚改貨幣化安置住戶登記購房人名冊》、《剛需家庭登記購房人名冊》、《普通家庭登記購房人名冊》報公證機構予以公證證據保全。
十、名冊公示
（一）公示時間：預計2018年10月31日--2018年11月2日（具體公示時間待複核工作完成後確定）。
（二）公示地點：成都雅居樂花園營銷中心銷售現場、雅居樂企業微信公眾號(cdagile)。
（三）公示內容：《棚改貨幣化安置住戶登記購房人名冊》、《剛需家庭登記購房人名冊》和《普通家庭登記購房人名冊》，包括彙總的初始名冊和複核後的名冊(將姓做隱藏處理，將身份證中出生年月日或其他證件後4位做隱藏處理)。
十一、搖號時間和搖號結果公示
（一）搖號時間：預計2018年11月5日(準確時間以搖號公告為準)。
（二）搖號結果公示時間：預計2018年11月6日(若搖號時間變更，則結果公示時間相應順延)。
（三）公示方式：成都雅居樂花園營銷中心銷售現場、雅居樂企業微信公眾號(cdagile)、成都住宅與房地產業協會網站（www.cdfangxie.com）。
（四）搖號地點：四川省成都市國力公證處（登記購房人代表參加，其他登記購房人可不到現場參與搖號）。
十二、選房時間和選房結果公示
（一）選房時間：預計2018年11月7日-2018年11月9日(準確時間以選房細則為準)。
（二）選房地點：成都雅居樂花園營銷中心（成都市天府新區萬安鎮麓山大道二段19號豪生酒店）。
（三）公示方式：成都雅居樂花園營銷中心銷售現場、雅居樂企業微信公眾號(cdagile)。
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