2018年7月份的某一天，一則消息在深圳人的朋友圈內爆轉，那就是深圳市規委和法制辦聯合發佈了《深圳市人民政府關於農村城市化歷史遺留產業類和公共配套類違法建築的處理辦法(徵求意見稿)》。
在文件中大家比較關心的問題就是“小產權房”能否合法化，這關乎著大家的生活以及資產，那麼小編就帶大家看看文件中關於“小產權房”有什麼樣的改動。
文件中寫到產業類和公共配套類歷史違建，可以直接轉為商品性質，其中，生產經營性歷史違建需繳50%的市場評估地價，就可以轉為商品性質，需要注意的是住宅類歷史違建沒有包含在其中，也就是說深圳市除住宅類“小產權房”，其他只要補繳地價的50%就可以轉正。
與我們日常生活關聯的住宅類沒有包含在裡面，似乎讓很多人失望了，但是這個文件也讓“小產權房”的擁有者們看見了希望，那麼“小產權房”究竟是什麼？為什麼牽動著這麼多人的心？小編就帶大家繼續瞭解一下。
首先“小產權房”不是一個法律詞彙，是人們在社會逐步形成的稱謂，所謂“小產權房”是在農民集體土地上建設的房屋，而且不用繳納土地出讓金等費用，產權證不由國家頒發，是由鄉政府或村委會頒發，這種房屋沒有產權也沒有土地使用證，所以不能進行過戶，在法律上不受保護。
小編認為“小產權房”在當今中國的處境非常尷尬，除了在法律上不被認可，在現實中也出現了很多問題，前天在微博上看到西安某小區“小產權房“”內水龍頭裡出來的水跟墨汁一樣是黑色的，以及購買“小產權房”被黑中介坑的事全國也不下少數，還有全國各個地區強拆“小產權房”的事件，如果是你還住著“小產權房”，你會心慌嗎？。
不論從哪個方面看“小產權房”都是非法建築，受到法律政策打壓，近期看來“小產權房”的合法化離我們還很遠，深圳“小產權房”的數量佔全國總量的10%，所以關於“小產權房”的新聞，深圳人都會密切關注，與其被動等待，不如我們腳踏實地，早日擺脫“小產權房”！
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