你见过这个世界上的好，你见过这个世界上真的有人在过着你想要的生活，你知道你值得拥有一切更好的东西，所以你会更加地笃定，更加心无旁骛地努力，你只有见过一切， 你才有资格去选择。
楼市里多军和空军是什么？
《孙子兵法》开宗明义，首言“兵者，国之大事，死生之地，存亡之道，不可不察也”。
在目前的房地产市场，这2种类型的人是一直并且将长期存在的：
- 多军：对房地产看涨的人，多数抱有乐观的态度。
- 空军：对房地产看跌的人，多数认为会暴跌， 崩盘。
当前有不少人说，目前的房地产市场， 就如同目前桂林准备入秋的天气一样，似乎透露着丝丝的凉意，但是在这个凉意里面有人却看到了不一样的想法跟行动。
多军： 哎，终于结束了快速上涨的局面了，现在可以下手了，现在政府出面把房价给稳住了。
他们对于市场的判断是比较的客观而理性的，多数还伴随着自己的实战经验去看待。平时也愿意花时间去跟中介打交道，去看房等等的，他们知道房价如果一旦真的跌了的话，社会将不可想象。
多军与空军对市场的不同看法
先来看看桂林近一年二手房均价走势数据：
由于篇幅原因， 桂林六城区我们找七星、临桂的例子来说明：
七星↑↑↑
临桂↑↑↑
从这些图上面可以看出来3点：
- 房价在今年3月份开始一路走高。
- 到了8-9月份趋于平稳（政策控制房市效果显著）
- 环比来看的话， 基本趋于稳定， 但是比去年的这个时候价格都有较大幅度的增长。
以上的数据来源于桂林房地产信息网。筛选条件：桂林市区（不含临桂区），二手房。
这就是多军愿意去参考的数据，再加上自己实地的看房的经验。
空军观点：好嘛，房价终于被控制住了，下一步就是暴跌了。开发商活不下去，炒房者爆仓等等，这些理由大部分来源于别人的口口相传，缺乏自己对市场的了解。很多人也会煞有介事的举出一些例子，类似于：
- 新盘市场目前不像前几个月的那么火爆了，新盘的置业顾问开始打电话邀约看房了。原来一些比较热门的楼盘现在也放开了优惠力度。
- XXX，XX二手房网站上面挂牌量爆增，而带看量，成交量却不太理想。
（哎！其实空军不看图的，也不会跟着中介看房的，更加不会去售房部的，实战经验也是相当匮乏！）
桂林买房，
最要命的不是钱，而是认知！
那么，
买房的正确认知是什么？
其实大居想说的是，不管大家怎么去看，市场就真实地摆在哪里，不管你从哪个角度去看待它，它都会以最公平的样子展现在你我的面前，不会以你我或是哪一类的人群主观意志去做任何的转移。就比如↓↓↓
这是上个月底临桂某大型房企楼盘开盘的情况（非广告），据说开盘不到3小时，劲销9成。这些人里面我们也根本分不清楚哪些是购房者，哪些是炒房者，哪些是你们所谓的请的拖，所以建议大家不要轻易去主观认定捕风捉影的一些假象。
所以，大居觉得最好的就是承认它的存在，至于要不要正视，就要看自己了。
大居有朋友从事二手房的工作，大概的时间是2012年~2013年吧，那个时候的市场比现在来说差太多了，每天能有组客户就谢天谢地了，现在一个月额客户是那时几个月的量，相信大家也都多多少少了解一些。
树立正确的买房三观认知
真正想着房价要跌回去的人，大居想多半是没有房产的居多，在现在的调控政策下，大居劝刚需们尽可能地上车，尽能力上车，不要太挑剔。在政府不准上涨的帮助下，尽早下手，买不起大的买小的，买不起好的，买差一点的，买不起近的，买远一点的。（大居诚心谏言）
买房， 其实最要命的不是钱， 而是认知。
如果时间倒退回去2014年，你知道巴西会1:7输给德国的话，你会怎么下注？
你如果一天都还沉浸在过去的房价里面的话，大居笃定，你的生活会越来的越艰难，我们毕竟叫不醒那些装睡的人。
不少人会说，我的天啊，桂林现在房价这么高，桂林老百姓怎么还买得起哦……
朋友，你混淆了2个概念。
- 买不买？
- 怎么买？
这是2个不同的步骤！你要知道当你决定要买房的时候，你买到的根本就不是房价，是对未来生活的希望，是对自己梦想的负责，是你迈开了资产保值的第一步，是对家人的一份承诺。
这个时候你或许会很苦，很艰难，但是你能看得到希望跟未来的，你会对自己有个无比清晰地认知，你会对工作越来越怀有敬畏之心。你会更加努力的去工作，你会学会克制，学会自律。你会一步步按照自己对自己未来的规划来前进，这才是脚踏实地。
而当你处于某种原因卖掉这套房产的时候（小换大，老换新，出国了等等），这个时候的价格才是房价。
人生的价值不能靠资产衡量，人生的意义也不能靠财富诠释，但生活的真谛就是，在现实面前，任何人都必须正视，必须好好让自己的生活更美好。难道不是吗？
-THE END-
来源丨居桂林、重庆楼市情报、网络
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