9月底南京21家樓盤領銷許，10月南京還有哪些樓盤將上市呢？據統計，10月南京預計有27盤攜超6667套房源入市，其中江北、江寧分別有7盤，仙林5盤，城北、溧水分別有3盤，城東、高淳各1盤。
城東仙林10月預計上市量
10月份城東仙林預計有6盤將上市，且均為精裝交付。其中純新盤多達5家。10月上市量中，青龍地鐵小鎮有兩盤，仙林湖有三盤，麒麟一盤。
對於剛需來說，可以考慮青龍地鐵小鎮的招商正榮東望府、瓏悅和麒麟的星葉楓庭，預計限價會在3萬以內，而且都有適合剛需的小戶型，按照放風價3萬元/㎡來計算，這3盤總價大概在219-348萬之間，首付3成的話，門檻在66-105萬。
對於改善來說，可以選擇高科紫微堂、高科榮境、融信世紀東方。高科紫薇堂屬於終極置業，主打別墅和合院，高科榮境前期房源加推均價約3.2萬/㎡，而融信世紀東方偏改善，預計限價在3.3萬/㎡，戶型設計比較好。
江北10月預計上市量
10月江北預計有7盤將上市，其中有3盤現房銷售，分別是榮盛錦繡瀾山、弘陽燕瀾七縉和保利榮盛合悅。
江浦的山河水、金基九月森林適合終極改善，總價都在近千萬。弘陽燕瀾七縉、保利榮盛合悅、榮盛錦繡瀾山適合剛改，弘陽燕瀾七縉前期洋房均價27778元/㎡，打破高新天花板價，但去化情況並不理想。榮鼎幸福城適合剛需，均價在10500元/㎡，入手門檻較低。
江寧10月預計上市量
10月江寧共計有7盤將推新，其中有3家純新盤首次入市，“倒掛福利盤”翠屏城傳言也要開了。
10月上市的7家樓盤分佈較廣，從改善板塊的九龍湖，到偏剛需板塊的青龍山新城、正方新城，再到純剛需板塊的祿口。
多家純新盤欲上市，這也預示著江寧房價正在進入一個轉折點。有的樓盤開盤價將改變區域樓市房價格局；例如正方新城的綠地理想城，毛坯放風價26000元/㎡，而前期正方新城遠洋山水毛坯均價僅18500元/㎡，儘管綠地理想城的位置比遠洋山水好很多，但這樣的價格必將影響正方新城的房價。
城北10月預計上市量
10月城北有3盤加推，其中鼓樓濱江兩盤，值得一提的是，這2家樓盤中加推最小面積為深業濱江半島的132㎡，鼓樓濱江已開啟大平層時代。剛需在城北可以考慮燕子磯的保利國際社區，總價在230萬-333萬，最小面積89㎡，三成首付69萬。
高淳溧水10月預計上市量
高淳溧水10月共有4盤將加推，其中頤居朗詩紫熙府為純新盤，但本次加推為公寓產品，後期住宅加推情況待定。
高淳的中交榮域和溧水的南京溧水萬達廣場相對比較受關注，這兩家樓盤前期房源都引來千人搖號，想買到也不容易。
上週領銷許樓盤
備註：以上10月上市量中未算入已領銷許樓盤。
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