大家可能都聽說過零首付買房，零首付買房，簡單的說，是指由開發商墊付首付的行為。對於手上沒有足夠資金的人來說，零首付買房無疑是一個很有誘惑力的。
那麼買房可以零首付嗎?買房首付多少?一起來了解下吧。
買房可以零首付嗎?
零首付買房聽起來很美麗，實際上並沒有開發商宣傳的那麼美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，起碼你需要有購房資格，
1.申請零首付的購房者要有穩定的經濟收入、還款能力和信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。一般貸款年限最多5年。
2.一種本質上等同於分期首付：即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。
買房首付多少?
1、在我國對於首套房的首付比例並沒有一個固定的規定，各地區根據不同的實際情況來對首套房首付比例來實施，所以對於首套房的首付比例是一個掌握的難點。
2、商業貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩餘的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);
3、商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄(例如：曾經有過一套住宅房產，已經出售;或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，並且貸款已經還清，房子已經出售給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄)。
4、公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。注意：公積金如沒有評級，一般最多隻能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
以上就是關於“買房可以零首付嗎?買房首付多少?”的相關介紹，零首付買房子的的話一定要謹慎，在辦理貸款時候要注意評估好自己家庭的經濟實力，做好未來的規劃工作。
看到這裡很多粉絲應該會有疑問現在都沒有開發商敢操作零首付啦怎麼小編還發這個出來？
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如只是首付分期1年開發商可以免去你利息。這個就是大開發商對這地段的認可！！
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