全国房产行业在今年的9月份进行了相对于稳定时期，在经历了2015年到2017年年底房价持续上涨之时，房价终于在“限购”、“限售”、“限贷”等相关措施之下回归于理性。这个时候的房产是否还值得我们再次入手，是否还具有相应的投资价值。当一个商品回归于稳定之时，市场需求量以及供给量都回归于稳定，那么商品的价格也不会有大氛围的浮动，在这个区间里，相应的计价部门会有一个指导价格出现，房价也不例外。
如果有想法购房，先了解全国各地怎么样进行“限价”，你才会知道如何投资。
辽宁沈阳以及湖北武汉在限价方面为一次性公开全部房源和价格，并且一次性对外销售；北京和天津以及成都则为实际销售价格不得高于申报价格；山东的济南以及青岛，房产售价不得高于成本价格20%，如果出现则审查限制办理预售证；在河南的郑州，新房备案价格不得高于2016年10月份周边房价的价格；安徽的合肥以及滁州，房价备案之后六个月内不得进行调整，有一个名为临泉县，商品房价格直接限定为不得超过6000元；长沙商品房申请预售证参照2016年10月份价格。
以下城市的“限价”措施可以说是很密集了
广东和江苏相比较于以上的城市，可以说关于“限价”方面出现的调控是比较多也是比较严格的。在广州房产销售价一旦超过备案价格则不予以网签；珠海和江苏备案价格在相应的时间节点中的房价涨幅进行了限定；无锡备案价格一年内不得调高，在获取预售证10天内，公开所有房源以及价格；其他城市的限价措施也都基本为一次性公开价格，所申请的价格不得高于周边商品房价格。
那么什么城市值得投资？
从这些“限价”措施来看，房产行业在一定程度上还是具有投资价值的。例如西安、太原、石家庄等这些城市，房价在一定程度上没有作出限定，但是城市发展还有很大的空间，如果投资也有不小的增值点。在以上的城市当中，东莞和苏州虽然有限价措施出现，但是时间节点的放开，让房价会有更多的上涨趋势，所有这两个地方如果投资也是未尝不可。
“限价”措施的不断出现，对于房产行业来说是一件好事，各家房企也是在这个方向使出浑身解数，一般情况下房屋的备案价格都会比成交价格高2000到4000左右，所以还是老话说的好，买的永远没有卖的精明。
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