靠近公共交通，有阳台，是西班牙人如今在选择新房时的主要偏好。这个说法是来自一个房地产经营网站Century21 Spain的调查，目的是研究西班牙人如今选择住房的趋势和情感因素。调查显示，约66.9％的受访者在选择住房的一个主要因素是带阳台，其次是带车库（占66％）和储藏室（占55.4％）。
当然还有其它的一些因素，如房屋带庭院（占35.8％）或花园（占30.6％）。值得注意的是，只有19.1％的受访者会对游泳池比较重视，也许对于一般家庭来说这种使用时间有限，且成本高需长期维护的部分，并不是必须考虑的因素。
另一方面，房屋所在区域提供的服务也是在选择房屋时需要考虑的因素，87.5％的人认为房屋靠近公共交通非常重要，如果居住的地区有超市和商店（占84％）更好。另外，西班牙人在找房子时看重的其他因素如房屋附近的停车设施（占75.7％）， 家庭附近有公园或绿地（占73.5％），有医疗机构（占72.1％）等; 还有53％的人认为靠近家人和朋友住的区域也是十分重要的。
调查还显示，靠近学校，购物中心或休闲场所等因素，占被调查者心愿单的比重分别为47.2％，44.4％和38.1％，Century21的首席执行官Ricardo Sousa说：“寻找房屋不仅仅是寻一个住所，还需要考虑基础设施，提升人们的生活质量“。
在调查引起个人改变住所的原因中，47％的受访者表示，在搜索房地产市场中的新房时，无论是购买还是租赁，都会根据自身家庭情况出发，17.4％的西班牙人更倾向于独立生活，而14.7％的西班牙人倾向于同居生活。这两个原因在18至29岁的年龄组中占主导地位。剩下9.9％的西班牙人会因为家庭人员增加而寻求新房，这点在40至49岁年龄组家庭中尤其明显。其次，还有离婚（占3.3％）和家庭人数减少（1.7％）等因素，但这些因素大多都存在于50岁以上的年龄组里面。至于新房的首选地区，74.6％的西班牙人会在他们目前所呆的城市，不过也有一些年轻人或退休人员会换城市。
被调查者的主要愿望还是不要离开市中心，约45％的人会选择靠近市中心的区域，39.3％选择同一社区，只有15.8％会选择郊区。然而，随着年龄的增长，对郊区的兴趣会不断增加，50岁以上的人群中达到23.4％，小于30岁的对城中心的兴趣更大（占42.3％），以及收入比较高的人群（占44％）。
78.1％的西班牙人选择一般住宅，而21.9％的人则选择住在单户住宅中。这个数字取决于收入水平和家庭规模：事实上，家里有4名成员或以上并且收入超过3,000欧元的家庭，通常会选择一个独立的家庭住。在21.9％的人中，11.1％的人更喜欢独立式住宅，10.8％的人喜欢联排别墅。
另一方面，54％的西班牙人喜欢找一些二手房或不需要装修的房屋，其中无关乎年龄和收入水平的人占21.4％。那些喜欢新建的房屋并已建成的占15.8％，而剩余的8.8％更喜欢购买公寓。
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